Обязан ли собственник регистрировать арендаторов (граждан из ближнего зарубежья, иностранцев) в своей квартире?
Деятельность совета многоквартирных домов урегулируют
24 сентября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
10
ID: 16524947
Могут подойти
10 комментариев
13 июня 2018, 21:44
Лучший совет
Кто о чем... ОБЯЗАН!!! Это законодательно закрепленная обязанность наймодателя зарегистрировать проживающих на его жилой площади посторонних людей. Основание Федеральный закон от 18 июля 2006 г. № 109-ФЗ «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации».В случае неуведомления о проживании посторонних, собственник может быть привлечен к административной ответственности в соответствии с частями 3 и 4 статьи 19.15.2 КоАП РФ. А именно:- наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на юридических лиц - от четырех тысяч до семи тысяч рублей (для территории Российской Федерации);- наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от семи тысяч до десяти тысяч рублей (для города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга).
10
0
879/50 000
0/50 000
Роман Балалаев
14 июня 2018, 15:42
Болельщиков, приехавших на ЧМ по футболу 2018, путешествующих по России, обязали получать временную регистрацию. Причем эта обязанность не зависит от сроков и продолжительности путешествия
0
0
188/50 000
0/50 000
14 июня 2018, 08:54
А если на квартире произойдёт серьёзное ЧП с участием незарегистрированных лиц, то административное наказание для наймодателя, одним лёгким движением руки, может превратиться в уголовное. Так, на всякий случай, своими словами: "незаконное предпринимательство, получение прибыли в следствии чего по неосторожности произошла трагедия"
2
0
335/50 000
0/50 000
ID: 6913293
14 июня 2018, 07:45
Дороже рынка квартира будет сдаваться очень долго, и не факт, что сдастся вообще (если конечно, там нет особой "начинки", или если это ни какое-то "козырное" место). Поэтому наймодателю выгоднее уйти от доп. расходов и лишних телодвижений и сдать побыстрее. На ваш вопрос ответ даст только он. Прямо на просмотре можно спросить - "Нам очень нужна регистрация, на каких условиях вы готовы ее сделать?" "Нет, тогда нам ваш вариант не подходит, нам надо в школу, детсад и пр". К сожалению, только так. Хотя, к счастью, есть собственники, которых это не пугает, и которые смотрят на регистрацию, как просто на еще одну несложную процедуру при сдаче в найм-аренду своего жилья. Но таких мало.
1
0
687/50 000
0/50 000
Борис Д
14 июня 2018, 00:36
А на сколько дороже наймодатель может сдать квартиру, если согласен временно зарегить нанимателей?
0
0
98/50 000
0/50 000
ID: 6913293
13 июня 2018, 22:51
Это как с налогами - обязаны платить, но не факт, что платят. Также и регистрация нанимателей. Можно сколько угодно взывать к законодательству, но жить и работать приходиться в реалиях рынка аренды. По факту договориться о регистрации получается далеко не всегда и не с каждым наймодателем. А переплачивать за полную законопослушность хозяина не выгодно уже тому, кто снимает.
2
0
376/50 000
0/50 000
Роман Балалаев
13 июня 2018, 22:38
Из собственников мало кто соглашается на это. Поэтому важна цена вопроса
Закон не обязывает регистрировать арендаторов арендодателем, если только это не иностранные граждане. По договорённости сторон да, должны.
Закон не обязывает регистрировать арендаторов арендодателем, если только это не иностранные граждане. По договорённости сторон да, должны.
2
0
216/50 000
0/50 000
не риэлтор
13 июня 2018, 15:36
собственник не обязан. это иностранный гражданин обязан встать на учет, и предоставить реальное (а не фиктивное) место проживания. а собственник уже может решать, нужен ему такой арендатор или не очень. формально какая-то ответственность для собственника предусмотрена (не буду врать, не помню точно, но какой-то сугубо символический штраф), но ответственность для иностранца гораздо выше (опять же, если не ошибаюсь, то за липовую регистрацию номинально вообще чуть ли не уголовка). а что касается разницы закона и правоприменительной практики в россии, то это вопрос риторический. все люди взрослые, все сами всё понимают
4
0
623/50 000
0/50 000
Остап Бендер
13 июня 2018, 15:20
Между прочим, вопрос не такой наивный как может показаться. Так-то понятно, что ничего никому никто не обязан. Но нарушает ли собственник жилья какие-то законы если пускает к себе жить (неважно за деньги или нет - это дело налоговой службы) человека без регистрации и даже без вида на временное или постоянное проживание в России? Я бы подумал, что когу хочу - того и пускаю. Я не иммиграционная служба, чтобы нелегалов вылавливать. Я - человек доброй воли, поэтому сам решаю кто у меня живёт, а кто не живёт. Но наш закон часто непредсказуем.
2
0
543/50 000
0/50 000
13 июня 2018, 15:13
Опять двадцать пять! Собственник недвижимимости никому ничего не обязан. Всё по взаимной договорённости! https://spb.cian.ru/forum-rieltorov-arenda-kvartirystudii-281907/#1765313
6
2
178/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статус налогового и валютного нерезидента при сделках с недвижимостью.
вопрос, кстати, хороший, особенно, если учесть, что авансы/задатки по сделкам (на вторичке) вносятся до сделки и обычно наличными.В статье явного пояснения этого момента нет.Получается, в случае с валютным нерезидентом нужно заморачиваться с отдельным счётом до выхода на сделку исключительно под обеспечительный платёж. Так, что ли?
Модерация отзывов на сайте Циан.
СТАВЛЮ ОГРОМНЫЙ МИНУС РАБОТЕ САЙТА,Ужасная модерация ЦИАН. Где отставить отзыв на этих сотрудников модерации? Опустили рейтинг в минус по причине, что не указано, что объект на "авансе". Модераторам рекомендую хоть немного поднять компетентность и прочитать внимательно объявление. Там было указано, что объект на ЗАДАТКЕ. Далее, модерация часто обрезает текст объявления. Никаких ссылок и контактов в тексте никогда не указываю, но им не нравится слово "Звоните" в тексте, из-за этого слова летит рейтинг вниз. Серьезно? Это злое нарушение? Из-за этого нужно ронять рейтинг в минус??? Фразы "звоните в вечернее или дневное время", "звоните по тел, указанному в объявлении" и тд - это как-то противоречит правилам ЦИАН? И покажите мне, где я указываю ссылки и контакты, по причине которых вы всегда вмешиваетесь в модерацию? Объекты все эксклюзивные с хорошими фото и текстом, авторская работа!!! Качественных объявлений с уникальным контентом мало. Мы, риэлторы, являемся клиентами ЦИАНа и сайт живет за счет нас. К сожалению, мне бы не хотелось ругаться с модераторами ЦИАНа, единственное желание написать на них в Роспотребнадзор о некачественном оказании услуг и отсутствии компетенций у модераторов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости