Риски покупки холостяку строящегося жилья на себя

Если ДДУ был оплачен полностью до брака, тогда квартира будет принадлежать только одному из супругов, на такую квартиру не распространяется режим совместной собственности. Нотариальное согласие второго супруга на продажу такой квартиры не потребуется, даже если собственность (право собственности) было оформлено уже в самом браке.

"Только имейте ввиду,если квартира без отделки,..."
Доказать реальность и сумму затрат будет затруднительно, но береженого Б-г бережет, сказала монашка....

Только имейте ввиду,если квартира без отделки,то в будущем у супруги все равно возникнут возможности получить от Вас некоторую компенсацию ввиду того,что в отделку будут вкладываться уже совместные средства.Во всяком случае юристы любого из банков,в случае продажи в будущем этой квартиры будут требовать согласие супруги на продажу,если покупатели будут с ипотекой.Да и в целях предосторожности не только в случае с ипотекой могут попросить согласие,мало ли какие улучшения за совместные деньги Вы в ней наваяли.

Добрый вечер. Если покупка будет за наличный расчет, то совместно нажитым имуществом данная квартира не будет являться. Если же в ипотеку будете приобретать, то погашать кредит Вы будете с семейного бюджета и соответственно часть квартиры будет совместно нажитым имуществом в пропорции оплаченного кредита. И даже без брачного договора супруга может данный факт доказать в суде без особых усилий.
С уважением.

Формально, датой отсчета собственности является регистрация. Но в судебном разделе можно учесть дату фактической оплаты ДДУ. Но еще проще и лучше заключить брачник по совету Петр Манько

Доброе утро, чтобы избежать возможных споров и лишних вопросов (например, при последующей продаже) - заключите заранее брачный контракт.