Добрый день, уважаемы риэлторы.
Выбрал объект недвижимости, устраивает все - и цена, и сама квартирка.
НО, у продавца следующая история:
У супругов был брачный договор ( у нотариуса), согласно которому при разводе жене достается однушка, приобретенная до брака мужем, а мужу достается двушка, приобретенная супругами в браке.
Далее они разводятся, оформляют недвижимость согласно брачному договору.
Далее заключают между собой договор мены: муж меняется с женой квартирами. Т.е. жене достается двушка, а мужу однушка.
Все эти действия происходят в течение одного года.
У жены есть 2 ребенка, один из них появился в совместном браке. У детей долей нет, но один из детей не достиг 18 лет.
Я, получается, хочу купить двушку у жены, она ее получила по договору мены, в счет той квартиры, которая ей досталась по брачному контракту. В собственности 2 месяца всего.
Какие у меня риски как у добросовестного покупателя и на что стоит обратить внимание?
Заранее благодарен.
