Поиск по журналу

Москва и МО

сдача квартиры для услуг самозанятому

ID: 20115095

Обновлено 04.12.2025

Вся Россия

572

Добрый вечер, уважаемые специалисты, такая ситуация: сдал знакомой квартиру, плачу исправно налоги как самозанятый. Долго в квартире не был, а побывав выяснил, что девочка в этой квартире устроила что-то типа небольшого салона красоты (маникюр). Платит аккуратно, в квартире чисто, соседи не возмущаются. Сама девочка самозанятая, тоже платит налоги со своей деятельности. И деятельность её тоже вроде законная. И всё меня устраивает. Я человек законопослушный и поэтому вопрос: можно ли самозанятому сдавать такой же самозанятой квартиру для таких услуг.

Автор

Теги

ID: 20115095

самозанятый риски сдача в аренду наймодатель найм

Могут подойти

11 433 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

21 990 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 13

Академическая

13 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 37К4, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Генерала Тюленева, 7К2, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 12

Новоясеневская

24 мин.

ЖК "Parkside (Парксайд)", улица Красного Маяка, 26А, Москва

11 300 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 11

Улица Горчакова

10 мин.

улица Адмирала Лазарева, 34, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Коньково

6 мин.

улица Островитянова, 23К1, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

19 500 000 ₽

3-комн.кв., 76 м², этаж 8

Бунинская аллея

9 мин.

Южнобутовская улица, 68, Москва

107, д. Каракашево, Москва

6 комментариев

Дмитрий Каредва

3 декабря 2025, 21:30

Лучший совет

Здравствуйте. Маникюр можно делать на дому с соблюдением санитарных норм и правил, запрета именно на этот вид деятельности для самозанятых нет. А вот «небольшой салон красоты» - это уже может быть совсем другой историей. Поэтому дело в деталях.

Лилит Оганнисян

28 декабря 2025, 00:05

В последнее время растет популярность бизнесов на дому: маникюр, парикмахерские услуги, пекарь, шитье одежды или собирать букеты. Главное, немасштабный бизнес вести, если соседи не возмущаются — не беспокойтесь.

Дарья Агаева

5 декабря 2025, 08:11

Поделюсь своим опытом. В Петербурге, когда я сдавала пустые квартиры, многие наймодатели очень хотели сдать именно мастеру маникюра. Так как в квартире всегда будет порядок и не будет сильного износа. Маникюр - процедура простая, никаких инъекций нет, сложно нанести урон здоровью человека. По закону маникюр делать дома можно, нюансы конечно есть, но, подумайте, может вам не сильно об этом волноваться и оставить девушку работать, тем более что как арендатор она исправно платит и не создаёт никому проблем…

Алексей Королев

4 декабря 2025, 00:01

Здравствуйте. Это жилое помещение и использование его по другому назначению чревато теми или иными последствиями.

Арман Барекян

3 декабря 2025, 21:06

Согласно назначению жилого помещения такая деятельность запрещена (п. 1 ст. 17 ЖК РФ), а также для этого вида деятельности предусмотрен определённый порядок в нежилом фонде, где не все помещения подходят по санитарным требования, противопожарным и т.д. Если Вы знаете о том, что происходит в квартире и поддерживаете этот порядок, то становитесь участником процесса.

не риэлтор

3 декабря 2025, 20:23

а почему нет-то? если бы там сидел какой-нибудь самозанятый репетитор, к которому приходят ученики очно, чем бы это принципиально отличалось для вас? там (чисто теоретически) проблемы могут быть у самой девочки, потому что к салону красоты есть специфические требования, его нельзя размещать в жилом помещении. но во-первых она может оказывать услуги и не в качестве салона красоты, а во-вторых вас это совершенно никак не затронет.
или просто представьте что вы сдали самозанятому программеру, который сидит кодит из вашей квартиры. это ведь не так пугает? ))