сдача квартиры для услуг самозанятому

Здравствуйте. Маникюр можно делать на дому с соблюдением санитарных норм и правил, запрета именно на этот вид деятельности для самозанятых нет. А вот «небольшой салон красоты» - это уже может быть совсем другой историей. Поэтому дело в деталях.

а вы сделайте вид что не знаете... вы вообще туда можете не приходить месяцами... уж лучше чем притон или алкаши....Оказывать услуги маникюра в жилом помещении можно, но с соблюдением законодательства и санитарных норм. Жилое помещение предназначено для проживания, поэтому организация полноценного маникюрного салона запрещена (п. 1 ст. 17 ЖК РФ). Однако маникюр можно делать как частную услугу, если не нарушать права соседей — не создавать шума, запахов, не мешать общему пользованию помещением.
harant.ru
самозанятые.рф
Законодательные нормы
Требования к оказанию услуг маникюра в жилом помещении регламентируются СанПиН 2.1.3678-20 в мартовской редакции 2025 года. Нормы распространяются на любых лиц, оказывающих бытовые услуги: самозанятых, ИП и организации.
spmag.ru
Санитарные требования
Некоторые требования к помещению для маникюра на дому:
отдельная зона для маникюра площадью не менее 4 кв. м;
наличие раковины с горячей и холодной водой;
отделка поверхностей, позволяющая проводить влажную уборку и дезинфекцию;
достаточное освещение (общее — минимум 150 лк, местное — 400 лк);
наличие бактерицидного облучателя или рециркулятора воздуха;
контейнеры для раздельного сбора обычных и медицинских отходов.

sky.pro
Требования к инструментам и дезинфекции: наличие стерильных и одноразовых инструментов, трёхэтапная обработка многоразовых инструментов (дезинфекция, предстерилизационная очистка, стерилизация).
sky.pro
Процедура оформления
Если деятельность не оформлена, можно зарегистрироваться как самозанятый — физическое лицо, которое оказывает услуги в индустрии красоты без оформления ИП или юридического лица. Это позволяет работать легально, выдавать чеки клиентам и избегать штрафов за нелегальную деятельность.
sky.pro
самозанятые.рф
Важно: нельзя превращать помещение в нежилое (например, убирать кухню или ванную ради кабинета). Наличие вывесок или привлечение большого количества клиентов в квартиру запрещено.
harant.ru
Ответственность за нарушения
При ведении маникюрного бизнеса в жилом помещении возможны штрафы по КоАП РФ за нарушение санитарно-эпидемиологических требований и за использование жилого помещения не по назначению. Например:
harant.ru
Штраф для самозанятых — от 500 до 1000 рублей (КоАП РФ, ст. 6.3), при повторных нарушениях — до 20 000 рублей.
Штраф за использование жилых помещений не по назначению — для граждан от 1 тысячи рублей до 1,5 тысячи рублей (статья 7.21

Здравствуйте. Это жилое помещение и использование его по другому назначению чревато теми или иными последствиями.

Согласно назначению жилого помещения такая деятельность запрещена (п. 1 ст. 17 ЖК РФ), а также для этого вида деятельности предусмотрен определённый порядок в нежилом фонде, где не все помещения подходят по санитарным требования, противопожарным и т.д. Если Вы знаете о том, что происходит в квартире и поддерживаете этот порядок, то становитесь участником процесса.

а почему нет-то? если бы там сидел какой-нибудь самозанятый репетитор, к которому приходят ученики очно, чем бы это принципиально отличалось для вас? там (чисто теоретически) проблемы могут быть у самой девочки, потому что к салону красоты есть специфические требования, его нельзя размещать в жилом помещении. но во-первых она может оказывать услуги и не в качестве салона красоты, а во-вторых вас это совершенно никак не затронет.
или просто представьте что вы сдали самозанятому программеру, который сидит кодит из вашей квартиры. это ведь не так пугает? ))