Поиск по журналу

Москва и МО

сдача квартиры для услуг самозанятому

ID: 20115095

03.12.2025

Вся Россия

633

Добрый вечер, уважаемые специалисты, такая ситуация: сдал знакомой квартиру, плачу исправно налоги как самозанятый. Долго в квартире не был, а побывав выяснил, что девочка в этой квартире устроила что-то типа небольшого салона красоты (маникюр). Платит аккуратно, в квартире чисто, соседи не возмущаются. Сама девочка самозанятая, тоже платит налоги со своей деятельности. И деятельность её тоже вроде законная. И всё меня устраивает. Я человек законопослушный и поэтому вопрос: можно ли самозанятому сдавать такой же самозанятой квартиру для таких услуг.

Автор

Теги

ID: 20115095

самозанятый риски сдача в аренду наймодатель найм

Могут подойти

19 254 001 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 7

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 954 794 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

40 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 21 м², этаж 11

Потапово

23 мин.

ЖК "Бунинские кварталы", проспект Куприна, 7к1, Сосенское поселение, Москва

5-комн.кв., 180 м², этаж 2

Бунинская аллея

11 мин.

улица 3-я Барышевская, 6, Щербинка, Москва

44 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Щербинка

22 мин.

ЖК "Никольские луга", Варшавское шоссе, 284к3, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 54 м², этаж 13

Озёрная

11 мин.

улица Мичуринский проспект Олимпийская деревня, 11, Москва

15 500 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 3

Ольховая

18 мин.

улица 1-я Изумрудная, 6к2, Троицк, Москва

17, Ветеран СНТ, Москва

6 комментариев

Дмитрий Каредва

3 декабря 2025, 21:30

Лучший совет

Здравствуйте. Маникюр можно делать на дому с соблюдением санитарных норм и правил, запрета именно на этот вид деятельности для самозанятых нет. А вот «небольшой салон красоты» - это уже может быть совсем другой историей. Поэтому дело в деталях.

Лилит Оганнисян

28 декабря 2025, 00:05

В последнее время растет популярность бизнесов на дому: маникюр, парикмахерские услуги, пекарь, шитье одежды или собирать букеты. Главное, немасштабный бизнес вести, если соседи не возмущаются — не беспокойтесь.

Дарья Агаева

5 декабря 2025, 08:11

Поделюсь своим опытом. В Петербурге, когда я сдавала пустые квартиры, многие наймодатели очень хотели сдать именно мастеру маникюра. Так как в квартире всегда будет порядок и не будет сильного износа. Маникюр - процедура простая, никаких инъекций нет, сложно нанести урон здоровью человека. По закону маникюр делать дома можно, нюансы конечно есть, но, подумайте, может вам не сильно об этом волноваться и оставить девушку работать, тем более что как арендатор она исправно платит и не создаёт никому проблем…

Алексей Королев

4 декабря 2025, 00:01

Здравствуйте. Это жилое помещение и использование его по другому назначению чревато теми или иными последствиями.

Арман Барекян

3 декабря 2025, 21:06

Согласно назначению жилого помещения такая деятельность запрещена (п. 1 ст. 17 ЖК РФ), а также для этого вида деятельности предусмотрен определённый порядок в нежилом фонде, где не все помещения подходят по санитарным требования, противопожарным и т.д. Если Вы знаете о том, что происходит в квартире и поддерживаете этот порядок, то становитесь участником процесса.

не риэлтор

3 декабря 2025, 20:23

а почему нет-то? если бы там сидел какой-нибудь самозанятый репетитор, к которому приходят ученики очно, чем бы это принципиально отличалось для вас? там (чисто теоретически) проблемы могут быть у самой девочки, потому что к салону красоты есть специфические требования, его нельзя размещать в жилом помещении. но во-первых она может оказывать услуги и не в качестве салона красоты, а во-вторых вас это совершенно никак не затронет.
или просто представьте что вы сдали самозанятому программеру, который сидит кодит из вашей квартиры. это ведь не так пугает? ))