Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Снос аварийного жилья, купленного на материнский капитал

ID: 48806381
Вся Россия
25 392
11

10.07.2015 купила на материнский капитал 2х комн квартиру 48,5 кв. м в аварийном доме. Выделила доли троим детям по 1/4 каждому. В 2020 году дом сносят. Сперва нам предлагали либо квартиру 1комн 29 кв. м либо 930 тыс. руб. Сейчас грозят, что выплатят только сумму, за которую мы купили ссылаясь на ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ. Я надеялась, что нам дадут равноценную квартиру. Посоветуйте как лучше поступить?

Автор
11
ID: 48806381
14 комментариев
18 февраля 2020, 11:28
Лучший совет
ID: 48806381, мнения разделились, коллеги не поддержали. Если дело закончится тем, что больше цены по договору купли-продажи не предлагают, то рекомендую подать в суд, на мой взгляд есть все основания заявить о нарушении прав многодетной семьи.
4
0
246/50 000
0/50 000
ID: 48806381
Автор
9 марта 2020, 19:21
Жильё куплено когда мы уже были в разводе с мужем. У детей это единственное жильё в собственности, у меня - нет.
0
0
113/50 000
0/50 000
Дмитрий
20 февраля 2020, 15:32
Еще вы городу можете усложнить задачу по выселению, если разведетесь с супругом с разделом имущества в мировом суде. Ну и конечно, если и у вас, и у детей это будет единственное жилье.
0
0
184/50 000
0/50 000
ID: 48806381
Автор
18 февраля 2020, 16:19
Сколько знакомые жаловались Президенту, все письма для рассмотрения направляли в местные органы. Куда пожаловаться, чтоб действенней было? И ещё разве, то что они мне выплатят ту же сумму, за которую я купила, это не будет обналичкой материнского капитала? Материнский капитал ведь только на определенные цели можно расходовать. Схожу в опеку. Только мне говорили, что это же отдел той же администрации города. Дом начали строить в январе, сказали, что переселять будут в октябре, но до лета надо все документы подписать, чтоб они могли строящиеся квартиры распределить.
2
0
570/50 000
0/50 000
18 февраля 2020, 15:49
А я согласна с Еленой Смирновой.
пока тут с адвокатами на законы будешь ссылаться, дом сносить срок подойдет,
и труднее будет .
максимальную гласность, какую можете организовать, и письмо Президенту, не затягивая!
в ООиП, конечно, надо тоже, но не вместо письма Президенту, а параллельно
1
0
307/50 000
0/50 000
18 февраля 2020, 15:26
Подобный вопрос относится к компетенции мощного адвоката-жилищника. Дать вам на него ответ сможет тоже только он. На какие бы мы законы ни ссылались, есть правоприменительная практика. И она бывает разной в таких ситуациях
3
0
222/50 000
0/50 000
18 февраля 2020, 13:25
Вот с опеки и надо начать, они же ярые защитники нарушения прав детей, которое здесь так явно присутствует
3
0
106/50 000
0/50 000
Дмитрий
18 февраля 2020, 12:31
Вам нужно искать адвоката по жилищным спорам, без него вы не справитесь самостоятельно. Продавят.
Кроме участия в заседаниях суда адвокат может усилить переговорную позицию с привлечением опеки, прокуратуры.
3
0
212/50 000
0/50 000
ID: 48806381
Автор
18 февраля 2020, 11:22
Неужели получу ту же сумму, за которую купила 5 лет назад. Сейчас цены на жильё значительно повысились. Несправедливо как-то.
2
0
125/50 000
0/50 000
18 февраля 2020, 10:17
Я тоже в поправках к закону не увидел, что это касается только жилья, приобретенного после вступления этих поправок в силу..
2
0
124/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости