Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Собственность от 2003года

The Realtor
Вся Россия
1 335
1

Всем доброго дня.

Квартира куплена в 2001году по договору о долевом участии в строительстве жилого дома.

Долщиков по договору выступал Центральный банк. (Строил для свои сотрудников) При этом в договоре сразу указано, что приобретается в пользу третьего лица (своего сотрудника) который собственно и является по сегодняшний день собственником.

В этом же году (2001) Центробанк переуступил права Своему сотруднику. И ДДУ и переуступка прошли госрегистрацию, но в основании правоустанавливающих документов указан только ДДУ а переуступка не фигурирует.

Звонок в Росреестр ничего не дал.

Сбер нам говорит - почему не указана переуступка в основаниях возникновения права собственности?

А так как ДДУ ввели только в 2004 году, есть предположение, что тогда регистрация могла быть по первоначальному документу. Но если это так, и кто-то сталкивался, то подскажите на что сослаться можно? Или все таки это косяк Росреестра ?

Спасибо за ответы

Автор
Теги
1
Могут подойти
1 комментарий
27 ноября 2020, 17:13
Лучший совет
Добрый день. Если переуступка прошла регистрацию, то она должна быть в основаниях права. Однако, в те года действительно указывали только основной договор возникновения прав и ситуации, когда у текущего собственника в качестве правоустанавливающих документов указанны те, к которым он фактически отношения не имеет, не редки. Но еще раз, Вы сказали, что уступка имеет штамп регистрации... а значит она должна где-то фигурировать.
3
0
429/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости