Эксперт назвал причины низких продаж в подмосковных коттеджных посёлках
19 августа 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
На что может претендовать вторая дочка?
Sek
Квартира в Москве. Со дня застройки (60 г) жила бабушка с двумя дочками, потом дочки женились и выписались в другие квартиры. Затем бабушка приватизировала квартиру на себя. Ее муж умер до приватизации. Бабушка заболела и одна из дочек через натариуса заключила договор ренты, т.е ей квартира (прописка), а она ухаживает за бабушкой., оплачивает кварплату и т.п. Через пять лет бабушка умерла. На что может претендовать вторая дочка? Нужно ли у второй дочки брать согласие на продажу квартиры?
Автор
0
0
23
Sek
Могут подойти
23 комментария
20 марта 2013, 00:35
Лучший совет
Квартира стала собственностью дочки на момент заключения договора ренты. Вторая дочка к данной квартире не имеет никакого отношения.
7
0
22 марта 2013, 14:53
Вторая дочка не может претендовать на имущество.
1
0
21 марта 2013, 16:51
Вторая дочка может опротестовать все в суде, долго, нужны свидетели,шанс маленький. Нужно знать детали.
1
0
21 марта 2013, 14:19
Вторая дочка ни на что претендовать не может.
0
0
Григорий Астафьев
21 марта 2013, 09:25
Обратите внимание на пункты в договоре ренты. Особые условия после смерти бабушки. Потребуйте подтверждения этих пунктов или особых условий.
Опасность есть в том, что если вторая дочка ничего не знала о смерти бабушки и о заключение договора ренты, а ббабушка судя по вашим словам болела (основание не известно), то есть вероятность признать сделку не действительной (дееспособность бабушки).
Опасность есть в том, что если вторая дочка ничего не знала о смерти бабушки и о заключение договора ренты, а ббабушка судя по вашим словам болела (основание не известно), то есть вероятность признать сделку не действительной (дееспособность бабушки).
2
0
Григорий Астафьев
21 марта 2013, 09:28
Возьмите заявление у второй дочки, что ей известно о смерти бабушки о заключение в таком то году договора ренты и что она никаких претензий к своей сестре не имеет (общая канва).
0
0
Максим Бабейкин
20 марта 2013, 17:18
Юридически собственником является сестра, заключившая договор.
А если морально - тут тоже всё правильно: кто за бабушкой ухаживал, тому и наследство.
А если морально - тут тоже всё правильно: кто за бабушкой ухаживал, тому и наследство.
1
0
20 марта 2013, 17:17
С точки зрения закона, собственник - первая.
0
0
20 марта 2013, 12:16
Вполне возможно, что сёстры поступили так согласованно. Разве нет случаев, когда добрые наследники оформляют на одного для простоты, а по финишу – делят, извините. Вполне возможно, что договор ренты был таким же обоюдным удобным решением. Допускаю, что и вторая дочь в теч. 5 лет проявляла мат. участие и заботу. Но вопрос прозвучал о юридической стороне дела. Исчерпывающие ответы – тоже. Вопрос как поступить после продажи маминой квартиры – личное дело сестёр.
1
0
20 марта 2013, 11:32
Юридически, единственной собственницей является первая дочь. А как там оно фактически....
1
0
20 марта 2013, 10:19
Кирилл, а почему шустрая? Может, действительно, одна ухаживала нормально, а вторая отстранилась и передача квартире одной сестре - решение бабушки.
3
0
Сейчас обсуждают
Как снижение ввода жилья повлияет на цены, рассказали эксперты
возможности роста цен не ограничены низким спросом, ибо почти 90 процентов сделок в недвижимости являются скрыто обменными, и в этой ситуации рост цен никому не мешает, это проблема только тех кто покупает впервые с нуля, таковых единицы, ... сейчас на депозитах находятся баснословные средства, так же многие поучают миллионные выплаты за службу, материнские капиталы за детей, так что спрос стабилизировался низким, но он есть , сейчас выгребают всю дешевую вторичку и к концу 2026 она практически иссякнет, останется только дорогие варианты, и неликвиды (то есть пустые участки и дома под снос, Слуцкий пообещал уже выдавать массово землю бесплатно) застройщики продают много нераспроданных готовых квартир, так что проблема только у тех застройщиков которые имеют дома в низкой степени готовности (а я предупреждал что в 2025-26 начинать новые объекты рискованно) вот там вероятны многолетние задержки ввода, но и это рано и поздно все раскупят, вторичка иссякает , за ней разберут готовое и заканчиваемое у застройщиков и... . придется уже брать недострой, в 2028-32 только он и будет... рост цен это еще и рост зарплат рабочих и стройматериалов , .. там снижать то некуда, спрос так и будет низким, но цена будут расти значительно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости