Поиск по журналу

Москва и МО

статус участка ИЖС

Риэлтор Самозанятый

Обновлено 31.10.2020

Вся Россия

2 235

Здравствуйте ! У меня к специалистам очень волнующий меня вопрос ?

Покупаю участок

заказал выписку

Виды разрешенного использования:для индивидуального жилищного строительства

но в особых отметках

Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования «Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий». Сведения необходимые для заполнения раздела 3.1 отсутствуют.

ВОПРОС МОГУ Я СТРОИТЬ КАПИТАЛЬНЫЙ ДОМ НА ЭТОМ УЧАСТКЕ ???

Заранее Благодарю за ответ !!!

Автор

Теги

Риэлтор Самозанятый

ИЖС участок

Могут подойти

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

22 614 501 ₽

студия, 30 м², этаж 22

Давыдково

13 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

24 796 200 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 17

Давыдково

17 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

17 248 672 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 38

Матвеевская

22 мин.

ЖК "Will Towers", проспект Генерала Дорохова, 49, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Аминьевская

15 мин.

Веерная улица, 3К6, Москва

65 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 25 м², этаж 12

Багратионовская

18 мин.

ЖК "Квартал апартаментов Match Point (Матч Поинт)", улица Василисы Кожиной, 13, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 8

Университет

8 мин.

Ломоносовский проспект, 14, Москва

33 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 5

Академическая

1 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 24/1, Москва

35 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 2

Пражская

24 мин.

улица Красного Маяка, 19К1, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

31 октября 2020, 22:05

Здравствуйте. Можете строить, это ИЖС. Эта запись означает, что ранее при регистрации права (когда-то там давно) этот участок имел ВРИ «Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий».

Риэлтор Самозанятый

Автор

31 октября 2020, 11:50

Спасибо Огромное Сергей !
понял !

Сергей Бутов

30 октября 2020, 22:21

Могу ответить на примере выписки по имеющемуся у меня участку.
В выписке у меня точно такая же по форме фраза, только ВРИ разумеется другой.
В этой строке по моему участку значится тот ВРИ, который был присвоен участку при его приватизации и при постановке на кадастровый учёт, т.е. это давний ВРИ.
Нынешний ВРИ уже другой, в вашем случае это ИЖС.

Надеюсь, что кто-то из специалистов ответит более компетентно.

Риэлтор Самозанятый

Автор

30 октября 2020, 22:00

Сергей Спасибо Огромное! получил выписку из реестра ВРИ участка ИЖС.
но вот меня смущает
в особых отметках
(Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования «Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий». Сведения необходимые для заполнения раздела 3.1 отсутствуют.)

Сергей Бутов

30 октября 2020, 21:29

Посмотрите в ПЗЗ в какой градостроительной зоне находится данный участок, далее посмотрите какие ВРИ в данной зоне.
Тоже самое можно увидеть и в ГПЗУ участка, но получение его может занять несколько недель.
Скорее всего там будет какое-то одно из перечисленных вами ВРИ.
Оно и будет актуальным.