Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Стоимость необходимого

ID: 91334876
Вся Россия
2 788
11

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, если в квартире, которую предполагается сдавать отсутствует телевизор, чайник, любая другая посуда (включая ножи, вилки, и сковородки), нет микроволновки, это сильно отразится на стоимости квартиры? Есть ли смысл купить простенький телевизор, да минимум посуды?  

Автор
11
ID: 91334876
Могут подойти
11 комментариев
не риэлтор
25 мая 2022, 22:19
Лучший совет
ну сколько стоят ложки-вилки и сковородка? ну тысячу или полторы рублей.
стоимость аренды самой простой однушки в москве - 30 тыс рублей, то есть 360 тысяч в год.
1 тысяча по сравнению с 360 - это как, сильно отражается? )))
поговорите с нанимателем. кто-то привозит свою посуду и ему западло есть из чужой. кому-то наоборот неохота таскать с собой расходники. если наниматель попросит купить - ну, купите в ближашем магазине пару вилок-ложек и сковородку.
то же самое касается и телевизора. кто-то жить не может без "пропаганды и рекламы", а кому-то он вообще не нужен, обходится интернетом в телефоне.
это все абсолютно копеечные бытовые вопросы, решаемые между хозяином и нанимателем уже после того, как достигнута принципиальная договоренность о съеме квартиры.
для подавляющего большинства нанимателей критично наличие: 1) кровати или дивана (желательно полуторных); 2) стиралки; 3) холодильника; 4) естественно стола и пары стульев на кухне; 5) шкафа для одежды.
все остальное обсуждается и докупается в счет арендной платы, разумеется в разумных пределах и при наличии такового желания со стороны наймодателя. допустим, если на квартиру стоит очередь, а один из нанимателей требует шторы определенного цвета по фен-шую - то этим можно пренебречь, следующий наниматель окажется без претензий. если же спрос на квартиру не слишком велик, то имеет смысл задуматься об удовлетворении каких-то разумных желаний нанимателя, типа той же микроволновки
16
0
1 485/50 000
0/50 000
27 мая 2022, 11:30
Да есть смысл.
0
0
14/50 000
0/50 000
26 мая 2022, 09:07
Если аренда посуточная- тогда всё это необходимо.
6
0
49/50 000
0/50 000
Здравствуйте, эту готовность все приобрести лучше зафиксировать для себя и в случае наличия интереса. озвучивать ее потенциальному арендатору. У арендатора может быть своя посуда и Вашей (которой ранее кто-то пользовался) он пользоваться не станет, просто убрав ее в коробку.

А вот со спросом сейчас действительно есть некоторая проблема - спрос снизился.
4
0
366/50 000
0/50 000
26 мая 2022, 07:30
Здравствуйте. Зависит от категории жилья. Для Москвы в квартирах начальной категории до 40 тысяч отсутствие всего этого, а также посудомоечной машины, духового шкафа, кондиционера, телевизора, пылесоса - не будет критичным. В квартирах средней ценовой категории от 40 тысяч и выше желательно обеспечить все вышеперечисленное, это уже будет сильно влиять на выбор нанимателя. Посуду, постельное белье - совершенно необязательно предоставлять в любом сегменте при длительной аренде.
3
0
480/50 000
0/50 000
26 мая 2022, 04:59
Здравствуйте! Зависит от ценовой категории квартиры. Если это низкий ценовой сегмент, то перечисленный набор - лишнее и не влияет на цену, если высокий - то все перечисленное как правило должно быть в квартире.
3
0
210/50 000
0/50 000
26 мая 2022, 00:28
Ваша проблема не в чайнике, а в спросе. Сегодня с последним есть определённые сложности.
13
0
88/50 000
0/50 000
26 мая 2022, 00:22
Чайник, микроволновка и скромный набор посуды не помешает. Телевизор люди или не смотрят, или возят свой. В любом случае, на стоимости это существенно не отразится.
6
0
164/50 000
0/50 000
25 мая 2022, 23:57
Для квартиры под аренду без лишних претензий необходимо: спальное место, холодильник, место для хранения одежды, стиральная машинка. Все остальное необязательно.
12
0
161/50 000
0/50 000
25 мая 2022, 22:44
Добрый вечер!
Наличие посуды и телевизора это возможно привлечёт потенциального арендатора, но не всегда. Многие ездят со своими столовыми принадлежностями.
Самое главное это чистая, незахламленная квартира с приятной атмосферой, а об остальном можно всегда договориться.
11
0
283/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости