студии дешево в центре

Екатерина

16.08.2019

Вся Россия

1 547

Добрый день! Что-то меня смущают дешевые студии с евроремонтом за 2 млн в самом центре Петербурга - что там не так? Например: https://spb.cian.ru/sale/flat/204285561/

Автор

Екатерина

Могут подойти

40 077 840 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

37 171 800 ₽

1-комн.кв., 54 м², этаж 2

Тульская

22 мин.

ЖК "СТОУН Блик", Стоун Блик ЖК, Москва

29 568 988 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

17 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 3

Красногвардейская

1 мин.

Ореховый бульвар, 41, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 37 м², этаж 8

Новаторская

4 мин.

улица Новаторов, 18К1, Москва

21 800 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 10

Новоясеневская

12 мин.

Голубинская улица, 29К3, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Тёплый Стан

10 мин.

улица Генерала Тюленева, 35, Москва

26 500 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тульская

13 мин.

ЖК "FORST (Форст)", Автозаводская улица, 26/1, Москва

19 700 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 7

Нагатинская

15 мин.

Нагатинская улица, 11К1, Москва

11 190 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 12

Братиславская

11 мин.

5, 5-й кв-л, Москва

5 комментариев

Владимир Прокшин

16 августа 2019, 15:35

Лучший совет

С ними все так, но по факту это комнаты в коммуналке, в с регистрацией права в виде доли со всеми вытекающими. т.е. это не отдельная квартира, а доля, поэтому ипотеку на них не одобряют как правило.
Еще повезет если это будет комплексная переделка этой самой коммунальной квартиры и все комнаты будут такими, иногда все ограничивается только одной комнатой.

Екатерина

Автор

16 августа 2019, 15:52

Вот где собака порылась... И нигде ничего в объявлении про их статус - студия и студия... Ведь если даже из 4-комнатной коммуналки сделали 4 студии, вход-то один? Никто в старых домах не даст колошматить 4 отдельных входа и превращать в отдельное жилье...

Даниил Пятецкий

17 августа 2019, 17:26

Уже до Питера эти "студии" добрались. Печально. Как бы Вас не уверяли, чтобы там не говорили, какие бы красивые бумажки с печатями не показывали... покупка данного варианта сопряжена с огромными рисками.

Kav.09031995

16 августа 2019, 16:39

Самый главный подвох таких "студий" в том, что перепланировки и переустройство могут быть незаконными, и в дальнейшем покупателя могут ожидать штрафы и доп. расходы, ну и солидарную ответственность по ком. платежам никто не отменял! Сейчас полно случаев, когда Петроэлектросбыт (или как там его) взыскивает с пенсионеров или работающих (а у них всегда есть банковские карты или вклады) долги за всех проживающих в коммуналке (даже если у каждого совладельца есть счетчик). Суммы от 5 тыс. руб. до 150 тыс. руб. и выше.

Татьяна Федоровна Фирстова

16 августа 2019, 15:58

Замануха для несведующих...