Трещины на фасаде дома

ID: 21861938

15.06.2021

Вся Россия

7 619

Здравствуйте! Заинтересовала квартира, дом монолитно-кирпичный 2005 года, но две противоположные стены дома все в трещинах на фасаде, трещин много, с первого этажа до последнего. Стоит ли покупать квартиру в таком доме? И будут ли в дальнейшем проблемы с перепродажей, если дом имеет такой непрезентабельный вид? Спасибо

Автор

Теги

ID: 21861938

Ремонт

Могут подойти

34 129 652 ₽

студия, 39 м², этаж 3

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

40 077 840 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

37 171 800 ₽

1-комн.кв., 54 м², этаж 2

Тульская

22 мин.

ЖК "СТОУН Блик", Стоун Блик ЖК, Москва

29 568 988 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 56 м², этаж 5

Кропоткинская

10 мин.

Большой Власьевский переулок, 14С1, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 37 м², этаж 8

Новаторская

4 мин.

улица Новаторов, 18К1, Москва

29 900 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 7

Белорусская

11 мин.

Скаковая улица, 13К1, Москва

26 500 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тульская

13 мин.

ЖК "FORST (Форст)", Автозаводская улица, 26/1, Москва

29 900 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 4

Проспект Вернадского

11 мин.

улица Удальцова, 3К13, Москва

39 000 000 ₽

3-комн.кв., 100 м², этаж 12

Тульская

4 мин.

Большая Тульская улица, 2, Москва

6 комментариев

Даниил Пятецкий

15 июня 2021, 12:28

Лучший совет

Здравствуйте. Наличие трещин - сигнал того, что технология строительства была нарушена. Дом относительно новый и такого быть не должно.
Стоит ли покупать - решать только Вам.

Николай Тимофеев

19 июня 2021, 15:43

Разве нет возможности купить квартиру в соседнем доме, без трещин на фасаде?

Ринат Мангушев

15 июня 2021, 16:01

И на первом фото, если это не оптическое искажение, то левая стена идёт волной через все этажи.

Ринат Мангушев

15 июня 2021, 15:07

Добрый день. Вы сами ответили практически на свой вопрос (сложно ли будет продать?). Когда будете продавать, Ваш потенциальный покупатель задастся тем же вопросом. Трещины на фасаде образуются как правило при просадке фундамента и процесс этот может закончиться, а может и нет и может дойти вплоть до признания дома аварийным и непригодным для проживания.

Михаил Морозан

15 июня 2021, 12:21

Здравствуйте. Данные трещины будут только прогрессировать, пока управляющая компания не поменяет весь кирпич. Нарушена технология укладки кирпича, не сделаны технологические зазоры.

Как это повлияет на следующую продажу? Наверняка будет много сомневающихся.

Евгений Тараканов

15 июня 2021, 12:16

Здравствуйте!

Вам с этим вопросом лучше обратиться в управляющую компанию. Поинтересуйтесь, были ли какие-то обследования по этому поводу? Есть ли заключение? Когда был последний раз капитальный ремонт? Когда планируется следующий?

Вполне возможно, что вопрос "косметический", и он решится в ближайшее время. Либо, проблемы глубже и тогда не стоит покупать.