Трещины на фасаде дома

ID: 21861938

15.06.2021

Вся Россия

7 339

Здравствуйте! Заинтересовала квартира, дом монолитно-кирпичный 2005 года, но две противоположные стены дома все в трещинах на фасаде, трещин много, с первого этажа до последнего. Стоит ли покупать квартиру в таком доме? И будут ли в дальнейшем проблемы с перепродажей, если дом имеет такой непрезентабельный вид? Спасибо

Автор

Теги

ID: 21861938

Ремонт

Могут подойти

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

6 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к2, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Строгино

5 мин.

улица Маршала Катукова, 22к1, Москва

25 000 000 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 11

Зорге

13 мин.

ЖК "Вереск", 3-я Хорошевская улица, 17А, Москва

32 000 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 9

Свиблово

10 мин.

проезд Русанова, 31, Москва

55 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 53 м², этаж 8

Бибирево

23 мин.

улица Корнейчука, 54, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 4

Щукинская

14 мин.

улица Гамалеи, 6, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 45 м², этаж 3

ВДНХ

10 мин.

улица Академика Королева, 4К1, Москва

12 800 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Бабушкинская

23 мин.

проезд Дежнева, 25К1, Москва

22 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 8

Речной вокзал

9 мин.

Конаковский проезд, 12К1, Москва

26 500 000 ₽

3-комн.кв., 83 м², этаж 25

Беломорская

9 мин.

Валдайский проезд, 10к1, Москва

6 комментариев

Даниил Пятецкий

15 июня 2021, 12:28

Лучший совет

Здравствуйте. Наличие трещин - сигнал того, что технология строительства была нарушена. Дом относительно новый и такого быть не должно.
Стоит ли покупать - решать только Вам.

Николай Тимофеев

19 июня 2021, 15:43

Разве нет возможности купить квартиру в соседнем доме, без трещин на фасаде?

Ринат Мангушев

15 июня 2021, 16:01

И на первом фото, если это не оптическое искажение, то левая стена идёт волной через все этажи.

Ринат Мангушев

15 июня 2021, 15:07

Добрый день. Вы сами ответили практически на свой вопрос (сложно ли будет продать?). Когда будете продавать, Ваш потенциальный покупатель задастся тем же вопросом. Трещины на фасаде образуются как правило при просадке фундамента и процесс этот может закончиться, а может и нет и может дойти вплоть до признания дома аварийным и непригодным для проживания.

Михаил Морозан

15 июня 2021, 12:21

Здравствуйте. Данные трещины будут только прогрессировать, пока управляющая компания не поменяет весь кирпич. Нарушена технология укладки кирпича, не сделаны технологические зазоры.

Как это повлияет на следующую продажу? Наверняка будет много сомневающихся.

Евгений Тараканов

15 июня 2021, 12:16

Здравствуйте!

Вам с этим вопросом лучше обратиться в управляющую компанию. Поинтересуйтесь, были ли какие-то обследования по этому поводу? Есть ли заключение? Когда был последний раз капитальный ремонт? Когда планируется следующий?

Вполне возможно, что вопрос "косметический", и он решится в ближайшее время. Либо, проблемы глубже и тогда не стоит покупать.