Подскажите, какая на сегодня реальная цена 1 комнатной квартиры в Москве, как новостройки, так и вторичное жилье. Просматриваю последние десять дней и цены растут как на дрожжах.
В феврале банки выдали ипотеки на 290 млрд рублей
11 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
11 комментариев
не риэлтор
18 июня 2020, 09:33
Лучший совет
5
0
Андрей Долотин
18 июня 2020, 13:18
С ваших слов, найти хороший вариант, дешевле 5.2 не получится. Хотелось бы услышать это от продающих риэлторов.
0
0
не риэлтор
18 июня 2020, 13:49
не хороший, а вообще. к сожалению. по крайней мере, пока. что будет дальше с ценами, с рублем, с рынком - пока никто не знает...
ps подчеркну, что я говорил о москве внутри мкад.
если брать зеленоград или новую москву, то там, конечно, спокойно можно найти варианты дешевле
ps подчеркну, что я говорил о москве внутри мкад.
если брать зеленоград или новую москву, то там, конечно, спокойно можно найти варианты дешевле
0
0
24 июня 2020, 17:43
Здравствуйте. Найти в пределах МКАД квартиру за 5,2 нужно очень постараться, и выбирать район и категорию жилья точно не придётся. Придётся покупать там, где получится найти. И очень надеяться на то, что с документами при такой цене будет всё более-менее неплохо. А вероятность этого крайне мала.
1
0
Андрей Долотин
24 июня 2020, 20:52
Спасибо за советы, мне интересен район Москвы, Зеленоград. Вроде Москва, но за МКАД.
0
0
24 июня 2020, 21:05
В Зеленограде есть варианты.
0
0
18 июня 2020, 17:04
180-200 т руб за кв - это условное дно цен на 1-2-ух комнатные квартиры в Москве. Ниже уже либо проблемная, либо убитая под капиталку и с проблемами, либо вообще в Богом забытом месте(хотя таких мест почти и не осталось в Москве) либо повезло и надо брать(наткнулись на срочную продажу). И как уже НЕРИЭЛТОР ранее сказал про среднюю цену, то она в Москве не работает, слишком большой разброс цен, среднее значение которое вообще ничего не отражает. Картира за 5 млн и за 15 млн будут в среднем стоить 10 млн, что не отражает даже приблизительно реальную картину. "Средняя" цена за квартиру, или кв.м., будет более точной, если делать выборку по району, по дому ил ипо схожей локации. Но и тут может быть подвох - новая одноподъездная высотка со своей территорией и охраной, и старая панелька через дорогу могут так же иметь разброс под 100%, находясь при этом в 100 метрах друг от друга,
2
0
ID 24355
17 июня 2020, 18:36
Здравствуйте! Средний уровень цен однокомнатных квартир в Москве составляет порядка 7 млн.руб. Реальная же цена определяется в основном и прежде всего локацией. Еще на цену конкретного предложения влияют и другие факторы: история квартиры, этаж, состояние, вид из окна, сезон, портрет соседей, чистота в подъезде. А относительно цен на новостройки, еще и стадия строительства.
4
0
17 июня 2020, 18:00
Средние цены: от 5,5 (старый жил.фонд) до 9 (новый жилой фонд). Бывает дороже, все зависит от конкретного предложения.
3
0
17 июня 2020, 17:34
На вторичном рынке можно торговаться, на новостройках - только в пределах акций застройщиков, иногда можно найти уступку от собственника и там поторговаться. Но цены на 1-комнатные квартиры падать,похоже, не собирается.
2
0
17 июня 2020, 13:54
Всё, что Вы видите - это реальные цены! На вторичном рынке: выбираете, торгуетесь/договариваетесь и получаете СВОЮ реальную цену и условия приобретения.
4
0
Сейчас обсуждают
Когда дачников начнут штрафовать за борщевик на участке, рассказали юристы
Федеральный закон предусматривает утверждение региональных реестров инвазивных растений. В Москве и Московской области такие реестры не утверждены. На мой взгляд, применение штрафных и иных санкций теперь не возможно, пока не будут утверждены реестры. Маловероятно, что региональные и федеральные штрафы сравнятся, по крайней мере для физических лиц. Так, в Московской области недавно штраф для физических лиц был увеличен до 5000 руб.. Это весьма значительная сумма. Получается, что регион в 4-10 раз гуманнее федеральных властей, так и останется. Также полагаю, что размер накладываемого штрафа будет зависеть от органа его наложившего. Если это муниципальный земельный контроль - региональный штраф, если федеральный орган - по КОАП РФ.
Терраса и веранда: в чём разница, как их обустроить и надо ли регистрировать
Приглашают на сам объект геодезистов и, иногда, кадастровых инженеров. Некоторые из них бывает, что выезжают и работают в полевых условиях. Это редкость. Девочки кадастровые инженеры не любят в сугробы/дождь/ветер/жару заниматься подобной сложной технической работой, особенно с учетом современной ситуации, когда спутники глушат и нужно производить более сложные инженерные работы по съемке и привязки в координаты дома/здания, чем нажимать 2 кнопки на GPS-приемнике . Для создания поэтажного плана здания чаще привлекаются профессиональные инженеры-геодезисты. А вот далее следующий этап. Чисто офисный/бумажный. Оформляют на основе поэтажного плана техплан дома/здания уже именно кадастровые инженеры.
Предварительный договор купли-продажи: когда и зачем он нужен
Почему вы пишете, что надо обязательно заверять пдкп у нотариуса в случае наличия несовешеннолетних собственнмков? Это не так, исправьте статью!
Инструкция: как бороться с соседями, которые нарушают санитарные нормы?
У нас другая ситуация. Россельхоз надзор уверяет к 1 из квартир разводят голубей. Приезжали со своими понятыми, не соседями. По факту квартира просто закрыта год. Там никто не живет. А штраф за административное нарушение выписали хозяйке. 500 руб.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
вы конкретизируйте, что именно вы хотите купить: район, дом, метраж, этаж...
так цены на однушки с более-менее нормальными документами начинаются от 5.2-5.3 млн (капотня, бирюлево, ивановское, гольяново и в убитом состоянии) и доходят до бесконечности