+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Цена квадратного метра
ID: 18428864
29 августа 2018
Вся Россия
4 536
11

Расселяют коммуналку. Большая Конюшенная, 27. Окна во двор. Состояние: жизнепрегодна, но требует ремонта. Какую цену за квадратный метр своей доли можно истребовать с инвестора? Назовите хотя бы нижнюю границу.

Автор
Теги
11
ID: 18428864
цены на жилье
Могут подойти
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 496 320 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 113 269 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
3-комн.апарт., 67 м², этаж 5
25 832 070 ₽
3-комн.апарт., 67 м², этаж 5
Зорге
10 мин.
ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
20 127 939 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
Верхние Лихоборы
16 мин.
ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
Бутырская
6 мин.
улица Добролюбова, 9/11, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 3
13 000 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 3
Тушинская
11 мин.
улица Свободы, 5/5, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
13 500 000 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
Аэропорт
9 мин.
улица Усиевича, 21, Москва
2-комн.кв., 58 м², этаж 11
28 000 000 ₽
2-комн.кв., 58 м², этаж 11
ЦСКА
10 мин.
ЖК "Гранд-парк", улица Гризодубовой, 4К3, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 3
65 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 3
Сокол
13 мин.
Песчаный переулок, 14К1, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 6
19 900 000 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 6
Отрадное
10 мин.
Отрадная улица, 9, Москва
11 комментариев
Надежда Гарнюк
30 августа 2018, 12:19
Лучший совет
Просите как можно больше и никогда не расстанетесь со своей коммуналкой.
6
0
72/50 000
0/50 000
Михаил Морозан
31 августа 2018, 18:39
Здравствуйте, практически каждый опытный инвестор заказывает оценочный отчет о стоимости и на его основании будет делать Вам предложение. Как бы Вы не пытались дороже продать, но предложение будет не более чем на 10-15% дороже, чем указано в данном отчете, надеюсь Вам его предоставят к прочтению. С уважением.
2
0
311/50 000
0/50 000
Роман Балалаев
30 августа 2018, 16:03
Очень много факторов, которые влияют на стоимость квадратного метра. Не видя квартиры и документов, очень уж разброс цен может быть большой (по нижней границе)
2
0
159/50 000
0/50 000
Ирина Котлярова
29 августа 2018, 18:09
Пару месяцев назад искала для инвестора квартиру в центре под хостел. Предел был 75 тыс за м2. Нашла на Разъезжей 36 106.8м2 за 6750т.р. И таких объектов было полно. К слову, эта квартира была в продаже практически год
3
0
218/50 000
0/50 000
Виталий Ревякин
29 августа 2018, 16:52
Сколько в общей сложности долей и каков общий метраж? И кто что просит из сособственников в каких пропорциях: деньги, переезд в другое и тп? Этаж, балкон и прочие технические характеристики озвучьте, пожалуйста!
4
0
211/50 000
0/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
29 августа 2018, 16:28
Слишком много неизвестных... тогда трясите с инвестора 250 т/м2 а 31 оставьте на отделку...:)
1
0
94/50 000
0/50 000
Ирина Старчикова
29 августа 2018, 16:13
Вы просили нижнюю границу, я Вам ее озвучила. Пыталась продать комнату на Исполкомовской улице. Тоже центр. Практически на углу с Невским проспектом. Хозяева хотели 1 100 000 на руки. 11 кв. м. в 4 кв. Все приходили и торговались сразу на 100-150 тыс. Хозяева передумали, они там не живут. Решили сдавать.
3
0
310/50 000
0/50 000
Ирина Старчикова
29 августа 2018, 15:29
100 тыс. рублей за 1 кв.м.
3
0
27/50 000
0/50 000
ID: 18428864
Автор
29 августа 2018, 15:48
Какие 100?! Под нами квартиру отделали и продают за 281. По вашему 181 стоимость отделки? Эрмитаж отдыхает
0
0
106/50 000
Ирина Старчикова
29 августа 2018, 16:33
Продавать и ПРОДАТЬ - это несколько разные вещи. Разве нет?
0
0
59/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
29 августа 2018, 14:52
Не смотря на квартиру? Лучше четко сформулируйте свои требования к инвестору. А то сегодня вася, а завтра не вася....Наймите профессионального оценщика. Оценка коммуналки в среднем стоит 5К.
2
0
190/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы