Цифры недели
3 июля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
УПЛАТА НАЛОГА С ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ.
Александр
Продаю квартиру за 1400000т.р. в собственности менее 3-х лет,2/3 у меня и 1/3 у несовершеннолетнего сына.Покупаю за 800000т.р.2/3 на ребёнка и 1/3 на себя.Сколько будут налог и вычет?Хочу провести сделки один налоговый период.С какой по какую дату этот самый период?Спасибо!
Автор
0
0
8
Александр
Могут подойти
8 комментариев
Николай
21 февраля 2011, 18:18
Лучший совет
Здравствуйте, Александр. Все представляют расчеты и они у всех разные. Поэтому обратитесь в налоговую, там вам обяснят, сколько будет налог и вычет. Только уточните для себя, за сколько вы продаете квартиру? У вас слишком много "нулей", тянет на миллиарды, это перебор.
3
0
Николай Технерядов
24 февраля 2011, 22:24
С таким правом собственности лучше обратиться в налоговую инспекцию
0
0
21 февраля 2011, 00:08
Здравствуйте Александр! При продаже возникнет обязанность по уплате налога с суммы, превышающей 1 млн. руб. , т.е. с 400 тыс. руб. (распределяется пропорционально долям). При покупке Вы имеете право на получение налогового вычета со всех 800 тыс. руб. (при приобретении в долевую собственность допускается распределение предоставляемого вычета по соглашению содольщиков). Налоговый период равен календарному году.
1
0
Людмила Гечус
20 февраля 2011, 21:29
Здравствуйте, Александр!
Обратитесь с этим вопросом в налоговую, Вам там все рассчитают. Владислав, а откуда Вы взяли 533333 руб. - это 2/3, а Александр на себя будет оформлять 1/3, то есть это составит 266666 руб. А 13% от этой суммы составит 34666 рубля.
Удачи Вам
Обратитесь с этим вопросом в налоговую, Вам там все рассчитают. Владислав, а откуда Вы взяли 533333 руб. - это 2/3, а Александр на себя будет оформлять 1/3, то есть это составит 266666 руб. А 13% от этой суммы составит 34666 рубля.
Удачи Вам
0
0
Владислав Фролов
20 февраля 2011, 19:59
Здравствуйте,Александр!Елена всё правильно Вам объяснила,единственное, что хочу добавить,если ребёнок несовершеннолетний ,то налог на доход он будет уплачивать, а вот налоговый вычет на покупку ему не предоставят.Поэтому налоговый вычет Вам предоставят с суммы 533333 руб.(13% от этой суммы сооставит около 69000 рублей-возвратят как налог на доходы физ. лиц.)
0
0
20 февраля 2011, 17:54
А я вообще ни с чем не согласен.
Для ответа на Ваш вопрос необходимо знать основания возникновения прав собственности по продаваемой квартире.
Налоговый период 1 год.
Для ответа на Ваш вопрос необходимо знать основания возникновения прав собственности по продаваемой квартире.
Налоговый период 1 год.
2
0
20 февраля 2011, 17:02
Упс? сто сорок миллионов? Или миллион четыреста или четырнадцать?
1
0
20 февраля 2011, 16:57
Здравствуйте Александр.
По налогу с продажи все правильно у коллеге, по вычету не согласен,он полагается только с суммы 1млн.руб или выше, ниже нет.Удачи.
По налогу с продажи все правильно у коллеге, по вычету не согласен,он полагается только с суммы 1млн.руб или выше, ниже нет.Удачи.
0
0
Сейчас обсуждают
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Такое предложение по семейной ипотеке бюджет не потянет. Но звучит неплохо)А другие предложения весьма радикальные))
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости