Эксперты объяснили, почему застройщики стали реже срывать сроки сдачи домов
6 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Узаконить пристройку к частному дому.
Татьяна
Здравствуйте. Из легкой веранды в частном доме сделали капитальную комнату. Как внести изменения в кадастровый паспорт?
Могут подойти
1 комментарий
14 июля 2016, 22:32
"Изменения в кадастровый паспорт"- это все-таки частность, существо заключается в том, что Вам надо узаконить реконструкцию в доме. Для начала обратитесь за консультацией в фирму, имеющую надежные связи в местной администрации, за проектом реконструкции и получением разрешения на реконструкцию. Если задним числом это получится сделать, вызывайте кадастрового инженера для изготовления нового кадастрового паспорта, хоть на следующий день после вынесения администрацией постановления о реконструкции. Если нет, легализуйте изменения в судебном порядке, приводя обоснования и экспертизы в соответствии с известными специалистам требованиями. Досудебное обращения в администрацию является обязательным.
2
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости