Застройщики не будут передавать нераспроданные квартиры в программу арендного жилья
2 сентября 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
В предверьях нового года
Алексей
Всех с наступающим! Посоветуйте куда вложить 3 млн.руб. в окружающей нас нестабильной обстановке - в строящиеся или уже сданные дома? Не только сохранить, но и заработать есть желание))) Или лучше не рисковать и, например, приобрести десяток авто для сдачи в аренду с последующим выкупом
Могут подойти
8 комментариев
Мария Логинова
31 декабря 2015, 01:48
Лучший совет
Ответ очевиден, и он есть в Вашем вопросе. Если вкладываться в стройку, то очень надежного застройщика, мелкие могут не пережить кризис. И понимать, что такого дохода, как раньше, не будет в любом случае. Недвижимость перестала быть инструментом приумножения, разве что сохранения.
3
0
Алексей
31 декабря 2015, 02:02
Возможно, ответ очевиден Вам, Мария! Но у меня их в вопросе как минимум три)
0
0
Мария Логинова
31 декабря 2015, 02:48
Про десяток авто может и хороший вопрос, но для другого форума) а сданный дом- конечно надежнее, но в цене не прибавит. Можно сдать в аренду, доходность небольшая при этом. В Питере как правило не более 6-7%, про Краснодар ждите ответов. Но общие тенденции таковы.
0
0
Софья Краснодар
21 января 2016, 02:05
Могу подсказать...
Вопросы и ответы на почту: 89898089089@mail.ru
Вопросы и ответы на почту: 89898089089@mail.ru
0
0
Артём
10 января 2016, 09:19
Добрый день!Союз застройщиков вам в помощь! 89002964876
0
0
3 января 2016, 07:39
Алексей, желательно приобрести квартиру в сданном доме, или еще лучше, приобрести коммерческую недвижимость.
0
0
31 декабря 2015, 14:02
Скорее вторичное жилье , с квартирантами - по мне так самый надежный вариант и сугубо мое субьективное мнение , ибо вторичку сейчас купить можно , предложений сами понимаете более чем достаточно да и договориться по цене можно , сдавая квартиру амортизация не такая по сравнению с авто , ну вы меня понимаете ! Первичка всегда выгодна в той или иной степени , ну я про разницу" от котлована до крыши " , выгодно , но сейчас ...какие гарантии , от кого , никто их не даст !
1
0
31 декабря 2015, 07:22
Не знаю уложитесь ли Вы в бюджет, но я предложил и коммерческую недвижимость рассмотреть, а если с арендатором, то вообще хорошо. Эта сфера просела одной из первых в стоимости(может в Краснодаре и не так с этим). В Питере, допустим, уже появляются варианты с окупаемостью в 6-8 лет и с подключенным сетевым арендатором. На счет суммы не могу сказать- стоит или нет рассматривать эту сферу....
1
0
Сейчас обсуждают
Цены на первичку в российских мегаполисах выросли на 11%
анализ предложений застройщиков санкт петербурга показывает что количество вводимых по плану в 2026 году ЖК будет пиковым , а в 2027 будет уже резкий спад планируемого ввода, верне в 2027 будут вводиться только дома планируемые на 2026, и их заметно меньше чем в 2024-25, а ввод в 2028-32 (это те что планируются на 2027) будет вообще мизерным при массовых задержках ввода и как следствие обвальном снижении спроса на недострой , при значительном росте цен на готовое жилье, вся ликвидная вторичка и все готовое жилье от застройщиков закончится до июля декабря 2027... далее рост цен и даже дефицит и вынужденные покупки недостроев по баснословным ценам. Те застройщики и которые переживут 2027, смогут выжить, ... ... принятые в 2026 новые драконовские меры насчет пустых участков и их безвозмездного изъятия (конфискации государством) а также бесплатная раздача земли под условие обязательного строительства в течении 6 месяцев, во первых обрушит цены на землю и дома под снос, потому что не только недвижимость дорожает но и стоимость строительства дорожает в геометрической прогрессии, и опережает рост цен на недвижимость, сейчас строить вообще не выгодно, а во вторых это больно ударит по самым умным застройщикам придерживающим землю до лучших времен, но они могут начать строить малоэтажку чтобы их землю не конфисковали
Из «однушек» — в «двушки»: 7 вариантов перепланировки
За те деньги что сейчас будет стоить такой ремонт с перепланировкой и согласованием можно просто переехать в более просторную квартиру и вопрос отпадет сам собой.
Какие документы проверить перед покупкой квартиры на вторичном рынке
Ну, по поводу радио. в конце концов. Будущий собственник в состоянии сам её отключить.. Тут сложностей никаких нет, а по поводу счетчиков на каждой квитанции стоит срок счётчика, когда его нужно менять. И по поводу воды, и по поводу света на квитанции, так что я не думаю. Что продавец, который продаёт квартиру будет там что-то утаивать?. Не очень понятно, что значит привести счётчики в порядок.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости