Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Внесение члена семьи в договор соцнайма

Юлия
Вся Россия
3 836
1

Здравствуйте. Мой отец инвалид 2 группы по общему заболеванию, диагноз шизофрения. Дееспособности не лишен. Стоял на очереди на получение жилья. В прошлом месяце получил жилье по договору соцнайма. Хочет внести меня в договор соцнайма как члена семьи и прописать. При подаче заявления на внесение меня как члена семьи в договор, сотрудник департамента зем. отношений задался вопросом по какому заболеванию отец получил жилье, упомянув о перечне заболеваний при которых совместное проживание невозможно. У них в приказе о предоставлении жилья ни о каких ограничениях не сказано, заболевание не указано. Договор соцнайма так же стандартный, где указано, что жилье предоставляется нанимателю и членам его семьи. В правах нанимателя так же указано о его праве вселять родственников и других людей. Заявление приняли, но пока непонятен исход решения об измении договора. Если отталкиваться от перечня заболеваний, несовместимых для совместного проживания то да, по диагнозу шизофрении именно по этому пункту ему и предоставлено дополнительное жилье. Но, в жилищном кодексе ничего не сказано о данных ограничениях. Раз уж в договоре, который заключили, указано, что он может на основании ЖК вселять родственников, разве его заболевание может являться основанием для отказа внесения дочери в качестве члена семьи? Возможен ли отказ со стороны департамента? 

Автор
Теги
1
Могут подойти
1 комментарий
12 апреля 2021, 23:07
Лучший совет
Здравствуйте. Жилье ему дали по инвалидности. Дополнительная информация сотруднику департамента не полагается. Вынесут отрицательное решение, там будет основание... вот тогда приходите к нам, обсудим. А сейчас обсуждать просто нечего.
5
0
234/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости