После смерти второго собственника, его доля в квартире (75%), (моя 25%) перешла по наследству его матери (является гражданкой Казахстана, в России не проживает). Фактически сейчас есть две доли- моя и ее.
Скажите пожалуйста, моем ли мы заключить у нотариуса договор ренты с пожизненным иждевением например или равноценном не материальном обеспечении, чтобы в последующем ее доля отошла мне, как бы выкупалась в счет договора ренты?
Какие риски тут есть?
а во-вторых, риски заключаются в том, что договор ренты не получится сымитировать как некоторые физиологические реакции )) вам нужно будет физически переводить деньги, собирать чеки и тд. потому что если наследники собственника решат оспорить этот договор, указав на его фиктивность, то вам придется доказывать что он был не фиктивным, а реальным. а это в такой ситуации задачка не самая простая