Поиск по журналу

Москва и МО

Вопрос по ипотеке

ID: 47925250

Обновлено 09.04.2020

Вся Россия

1 240

Здравствуйте! Очень беспокоюсь, хотела бы узнать. Мне одобрена ипотека, вчера оценочная компания направила отчет в банк, хотелось бы узнать сколько дней банк рассматривает одобрение квартиры? И если квартиру оценили по той сумме, за которую мы покупаем, может ли банк урезать сумму? Спасибо. Банк ВТБ

Автор

Теги

ID: 47925250

ипотека

Могут подойти

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

21 197 618 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

27 271 210 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 11

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

31 038 800 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 5

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

34 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

36 250 000 ₽

4-комн.кв., 85 м², этаж 3

Улица 1905 года

12 мин.

улица Костикова, 7, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 42 м², этаж 4

Аэропорт

3 мин.

Ленинградский проспект, 43К1, Москва

17 000 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 9

Тимирязевская

5 мин.

улица Дубки, 4А, Москва

24 700 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 8

Алексеевская

5 мин.

проспект Мира, 118, Москва

5 комментариев

Александр Воронич

9 апреля 2020, 16:32

Лучший совет

Здравствуйте. Банк может рассматривать квартиру от 3, до 14 дней. Разные ситуации бывают. Плюс ещё и ситуация накладывается. Если в отчёте об оценка указана именно та цена, за которую квартира приобретается, то Вы получите желаемую сумму.

ID: 47925250

Автор

9 апреля 2020, 16:36

А на что банк смотрит? на ликвидационную стоимость квартиры или рыночную? ликвидационная занижена сильно

Александр Воронич

9 апреля 2020, 16:53

Для банка есть две стоимости: в отчёте об оценке и в договоре купли-продажи. Снизить сумму кредита банк может в случае, если в отчёте об оценке сумма меньше, чем в договоре купли-продажи. Вот почитайте: https://www.cian.ru/blogs-pokupka-s-ipotekoj-nekotorye-osobennosti-podgotovki-k-sdelke-302712/

Даниил Пятецкий

9 апреля 2020, 22:38

Здравствуйте. В сегодняшних реалиях подсказать по сроку рассмотрения документов банком проблематично. Раньше в ВТБ это занимало 3-7 дней. Сегодня даже самые простые вопросы решаются очень долго (и не только у ВТБ). Что касается суммы ипотечного кредита, то она будет не более 80-85% от оценочной стоимости указанной в отчете, разумеется с поправкой на размер необходимого первоначального взноса.

ID: 47925250

Автор

9 апреля 2020, 16:35

Спасибо большое