Поиск по журналу

Вся Россия

Вопрос по оформлении доли

Александр Викторович

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

3 288

Вопрос по оформление доли. Есть квартира и было три собственника, я мама и сестра. Мама умерла, вступаем в наследство и будем с сестрой собственниками по ½ доле. У меня есть желание подарить свою долю племяннице. Когда мне это надо сделать можно, до оформления документов по наследству на себя или после? И что мне лучше оформить дарение или завещание?

Автор

Теги

Александр Викторович

наследство документы

Могут подойти

16 634 951 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 14

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

20 766 746 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 12

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Юго-Западная

12 мин.

улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва

4 700 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

12 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Пражская

14 мин.

улица Подольских Курсантов, 18К1, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.апарт., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

9 699 999 ₽

2-комн.кв., 36 м², этаж 4

Коммунарка

21 мин.

ЖК "Ольховый Квартал", Ольховый Квартал ЖК, пос. Газопровод, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

7 550 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 15

Ольховая

20 мин.

улица Нагорная, 10, Троицк, Москва

11 800 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 14

Солнцево

18 мин.

Солнцевский проспект, 19, Москва

3 комментария

Елена Солдаткина

9 июля 2017, 21:55

Лучший совет

Здравствуйте, вы должны сначала вступить в наследство, зарегистрировать право, а потом распоряжаться своей долей. Если подарить, то племянница после дарения сразу сможет рапоряжаться подаренным имуществом (если она совершеннолетняя). В случае оформления завещания, у вас будет возможность его пересмотреть или вовсе отменить в будущем. Решать вам, что выбрать, исходя из личной ситуации и взаимоотношений с племянницей.

Даниил Пятецкий

10 июля 2017, 01:24

Подарить можете сразу после получения свидетельства о праве на наследство (без гос. регистрации права собственности).
Только имейте ввиду:
1. Такое дарение приведет к неминуемым дополнительным расходам на нотариуса (гос. пошлина за нотариальную форму договора + правовая и техническая работа).
2. У племянницы, даже если она несовершеннолетняя, по результатам такого дарения возникнет обязанность по уплате налога на доходы физических лиц (13% от стоимости дара). Это опять траты.
Если взаимоотношения позволяют, то для целей оптимизации материальных и иных затрат правильнее всего просто отказаться от своей доли в пользу сестры. Далее она может подарить как бы Вашу долю своей дочери без каких-либо налоговых последствий для последней.

Александр Геннадьевич

9 июля 2017, 23:11

Племянница, это дочь сестры, которая сособственник?
Если она, можете дарить свою долю и отказываться от наследства.