Поиск по журналу
Москва и МО
Вопрос по оформлении доли
Александр Викторович
9 июля 2017
Вся Россия
3 225
3
Вопрос по оформление доли. Есть квартира и было три собственника, я мама и сестра. Мама умерла, вступаем в наследство и будем с сестрой собственниками по ½ доле. У меня есть желание подарить свою долю племяннице. Когда мне это надо сделать можно, до оформления документов по наследству на себя или после? И что мне лучше оформить дарение или завещание?
Автор
Теги
3
Александр Викторович
Могут подойти
3 комментария
9 июля 2017, 21:55
Лучший совет
Здравствуйте, вы должны сначала вступить в наследство, зарегистрировать право, а потом распоряжаться своей долей. Если подарить, то племянница после дарения сразу сможет рапоряжаться подаренным имуществом (если она совершеннолетняя). В случае оформления завещания, у вас будет возможность его пересмотреть или вовсе отменить в будущем. Решать вам, что выбрать, исходя из личной ситуации и взаимоотношений с племянницей.
5
0
425/50 000
0/50 000
10 июля 2017, 01:24
Подарить можете сразу после получения свидетельства о праве на наследство (без гос. регистрации права собственности).
Только имейте ввиду:
1. Такое дарение приведет к неминуемым дополнительным расходам на нотариуса (гос. пошлина за нотариальную форму договора + правовая и техническая работа).
2. У племянницы, даже если она несовершеннолетняя, по результатам такого дарения возникнет обязанность по уплате налога на доходы физических лиц (13% от стоимости дара). Это опять траты.
Если взаимоотношения позволяют, то для целей оптимизации материальных и иных затрат правильнее всего просто отказаться от своей доли в пользу сестры. Далее она может подарить как бы Вашу долю своей дочери без каких-либо налоговых последствий для последней.
4
0
758/50 000
0/50 000
Александр Геннадьевич
9 июля 2017, 23:11
Племянница, это дочь сестры, которая сособственник?
Если она, можете дарить свою долю и отказываться от наследства.
2
0
121/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости