Поиск по журналу

Москва и МО

Вопрос по оформлении доли

Александр Викторович

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

3 301

Вопрос по оформление доли. Есть квартира и было три собственника, я мама и сестра. Мама умерла, вступаем в наследство и будем с сестрой собственниками по ½ доле. У меня есть желание подарить свою долю племяннице. Когда мне это надо сделать можно, до оформления документов по наследству на себя или после? И что мне лучше оформить дарение или завещание?

Автор

Теги

Александр Викторович

наследство документы

Могут подойти

31 377 108 ₽

1-комн.апарт., 64 м², этаж 4

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к6, Москва

28 373 089 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

33 892 425 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 19

Кунцевская

13 мин.

ЖК "Среда на Кутузовском", к5, Среда на Кутузовском ЖК, 48-й кв-л, Москва

19 648 700 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 9

Парк Победы

14 мин.

ЖК "Квартал апартаментов Match Point (Матч Поинт)", улица Василисы Кожиной, 13, Москва

57 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Фили

1 мин.

Новозаводская улица, 2К1, Москва

33 400 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 7

Белорусская

7 мин.

Ленинградский проспект, 5С2, Москва

15 600 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 4

Марьина Роща

7 мин.

1-я Ямская улица, 10, Москва

22 672 800 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 2

Спартак

11 мин.

ЖК "Клубный город на реке Primavera (Примавера)", Вивальди кв-л, Клубный Город на Реке Примавера ЖК, Москва

19 500 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 2

Полежаевская

6 мин.

Хорошевское шоссе, 68К4, Москва

5 800 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

3 комментария

Елена Солдаткина

9 июля 2017, 21:55

Лучший совет

Здравствуйте, вы должны сначала вступить в наследство, зарегистрировать право, а потом распоряжаться своей долей. Если подарить, то племянница после дарения сразу сможет рапоряжаться подаренным имуществом (если она совершеннолетняя). В случае оформления завещания, у вас будет возможность его пересмотреть или вовсе отменить в будущем. Решать вам, что выбрать, исходя из личной ситуации и взаимоотношений с племянницей.

Даниил Пятецкий

10 июля 2017, 01:24

Подарить можете сразу после получения свидетельства о праве на наследство (без гос. регистрации права собственности).
Только имейте ввиду:
1. Такое дарение приведет к неминуемым дополнительным расходам на нотариуса (гос. пошлина за нотариальную форму договора + правовая и техническая работа).
2. У племянницы, даже если она несовершеннолетняя, по результатам такого дарения возникнет обязанность по уплате налога на доходы физических лиц (13% от стоимости дара). Это опять траты.
Если взаимоотношения позволяют, то для целей оптимизации материальных и иных затрат правильнее всего просто отказаться от своей доли в пользу сестры. Далее она может подарить как бы Вашу долю своей дочери без каких-либо налоговых последствий для последней.

Александр Геннадьевич

9 июля 2017, 23:11

Племянница, это дочь сестры, которая сособственник?
Если она, можете дарить свою долю и отказываться от наследства.