Поиск по журналу

Москва и МО

Вопрос по временной регистрации при аренде квартиры

Алексей

Обновлено 18.06.2019

Вся Россия

5 887

Здравствуйте!

Подскажите пож-та такой вопрос.

Мы недавно сдали квартиру семейной паре без детей.

Спустя некоторое время они просят нас сделать им временную регистрацию. Как оказалось, они продали недавно свою квартиру и выписались из нее, получается что они нигде сейчас вообще не прописаны.

Вопрос - отличается ли специфика временной регистрации для таких лиц (т.е. в случае, когда они нигде вообще не прописаны)? Нет ли подводных камней/опасностей для нас если мы их зарегистрируем?

Они говорят , что даже готовы дополнительно платить нам за эту услугу. Стоит ли с этим связываться ? И сколько это вообще может стоить для Москвы ? (например разово или ежемесячно и т.п. )

Заранее спасибо!

Автор

Теги

Алексей

аренда квартир

Могут подойти

15 089 256 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 3

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

29 320 969 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Давыдково

13 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

31 990 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 3

Давыдково

18 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

улица 1-я Скворцовая, 33, д. Клоково, Москва

7 950 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

улица 1-я Скворцовая, 53, д. Клоково, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Аминьевская

15 мин.

Веерная улица, 3К6, Москва

22 452 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 27

Озёрная

5 мин.

ЖК "Страна.Озёрная", Озерная улица, вл42, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Бунинская аллея

20 мин.

улица Горчакова, 1К3, Москва

50 000 ₽/мес.

студия, 22 м², этаж 5

Саларьево

5 мин.

1к4, № 28 кв-л, Москва

7 комментариев

Марсель Ахметшин хороший эксперт

18 июня 2019, 08:35

Лучший совет

Временная регистрация проблем для собственника не принесет. Действуйте в рамках Российского законодательства и все у вас будет хорошо

Дмитрий Лобач

18 июня 2019, 14:42

Что за глупость - опасно? Если делать в рамках законодательства и перед этим разобраться в терминах, то никаких последствий. Закончился договор аренды -закончилась и регистрация по месту пребывания. И да - в платёжке ЖКХ будет увеличены некоторые цифры. Но это обсуждаемый вопрос с арендаторами.

Дмитрий Иванов

18 июня 2019, 12:43

Вот, обсуждали давно - https://reutov.cian.ru/forum-rieltorov-registratsija-arendatorov-280114/

Дмитрий Иванов

18 июня 2019, 12:39

Регистрировать ОПАСНО, даже временной регистрацией!
1. Надо платить налоги - никак не скроешься от этого, факт сдачи налицо, а это же дополнительные деньги.
2. Сложнее выселить (от полугода до года по суду), особенно если это дети, либо женщина, которая может родить детей и автоматом их прописать в квартиру, не спрашивая разрешения собственника. Детей не выписывают в никуда!
3. Порча истории квартиры (типо сдавалась, а это брезгливость к такой квартире, да ещё и были прописаны чужие люди с разными фамилиями).

Даниил Пятецкий

18 июня 2019, 12:17

Добрый день. Алексей, термина временная регистрация не существует. Есть регистрация по месту пребывания. Рекомендую Вам более конкретно уточнить у Ваших нанимателей о какой именно регистрации идет речь. Если вдруг они захотят регистрацию по месту жительства, то это совсем другой разговор и другие правовые последствия. Именно регистрация по месту пребывания для собственника жилого помещения никаких значительных последствий не имеет... Разве что: а) увеличение коммунальных платежей; б) возможное дополнительное внимание со стороны налоговых органов.
И да, по закону Вы вообще обязаны это делать в принудительном порядке. В случае невыполнения этого требования предусмотрен административный штраф.
Подробнее в ст.ст. 19.15 и 19.15.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Наталья Коковихина

18 июня 2019, 11:14

Добрый день! Я бы для начала попросила посмотреть договор купли продажи, где фигурируют их данные, как продавцов. ( Ну, вот такая я, верю только документам!) А уж после этого только станет понятно- стала бы я предоставлять им регистрацию или нет. Хотя от регистрации по месту пребывания рисков нет- проверить нанимателей на искренность я бы не упустила возможность..) По цене такой услуги- как договоритесь.

Алексей

Автор

18 июня 2019, 11:34

Спасибо! Подскажите пож-та, а на что стоит обратить внимание в их документах (о продаже квартиры) - например , сам факт продажи квартиры (т.е. что их "легенда" правдива) , или еще какие-то моменты?