выделение долей детям

Добрый день. Наталья явно погорячилась направив Вас к нотариусу. Здесь не отчуждение имущества несовершеннолетних, а наоборот. Обязательный нотариат тут не нужен. Что касается образца соглашения, то конечно он есть, но отправлять его просто так никто не станет.

Нотариусы, у которых клиентов и так много, спокойно говорят : " Вы можете и без нотариуса обойтись", простая письменная форма.

Наталья, по большому счету все верно, если супруги делают доли, то договор содержит в себе элементы брачного договора, а следовательно составляется в нотариальной форме. Вопрос только в том, что данный нюанс и позицию Минфина (а она действительно по существу вопроса имеется) не все государственные регистраторы учитывают и спокойно регистрируют такие договора.
Выход из этой ситуации - совместная собственность супругов на одну из долей.
Например.
8/10 - совместная титульная собственность двух супругов.
1/10 - ребенок 1.
1/10 - ребенок 2.
Вот только это относительно новый способ оптимизации затрат на нотариуса и широкой практики применения у него нет.

"Соглашение об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала, с условиями брачного договора" - было оформлено нотариально у нас в цепочке, но у нас была маленькая помарка- квартира была оформлена на мужа ( приобреталась в браке). Видимо, по-этому и через нотариуса. А у автора вопроса доли уже определены.

Я вот недавно закрыла сделку с выделениями долей на членов семьи- и отправили людей все-таки к нотариусу. Но это были не мои клиенты. Теперь у меня повод выяснить причину такого решения..

тогда подскажите мне кто-нибудь пожалуйста на что мне ссылаться, если в росреестре меня отправят к нотариусу?

Верно, Даниил, погорячилась.)) отвлекаюсь часто на работу, не внимательна))

Здравствуйте! Во-первых, доли надо будет выделить не только детям,но вообще на всех членов семьи, включая папу и маму. Без нотариуса Вам не обойтись, поскольку дело касается выделения долей несовершеннолетним. Все сделки с несовершеннолетними- через нотариуса.