Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Выморочная доля и пожар

Анжела
Вся Россия
1 418
4

Добрый день!

после смерти владельца 1/4 доли частного дома+земельного участка эта доля признана выморочной.

собственники (1/4 и 3/4) не являются родственниками.

Уже после этого всего дом сгорел полностью.


Можно ли собственнику 3/4 строить новый собственный дом на этой территории? Не затрагиваю всю землю


Автор
Теги
4
Анжела
Могут подойти
4 комментария
не риэлтор
22 ноября 2020, 09:54
Лучший совет
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-srok-vykupa-vymorochnoj-doli-i-pravo-sobstvennosti-na-nee-312518/ Анжела
сегодня в 1:57 Меня только что посетила мысль. А если дом сгорит, а земля останется.
То смогу ли я на оставшейся 3/4 земли спокойно жить и строить свой новый дом

как вовремя вас посетила эта внезапная и, безусловно, остроумная мысль! )))
а он уже сгорел полностью, да, как раз сегодня ночью, сразу после того как вас посетила эта мысль? )))
давайте-давайте, поджигайте воронью слободку ))) а после того как сожжете, почитайте что такое выморочное имущество, кому оно принадлежит, и что вы только что сожгли )))
3
0
655/50 000
0/50 000
23 ноября 2020, 10:43
Дом может и сгореть, и торнато может его разрушить, и наводнение смысть. И вы можете себе новый построить на этом участке. Но только дело в том, что каждый квадратный сантиметр этой земли принадлежит в долях всем совладельцам и таким образом дом будет построен на ощей земле. И инженерные коммуникации так же являются общими. Продавайте участок с домом или выкупайте. Ну или пытайтесь размежевать участок в пропорциях и делайте разные каждастры. Но у вас вроде как государство является вторым собственником, потому - лучше с ним не заигрывать и сделать всё максимально по закону и оперативно. Дальше - ни легче ни проще не будет.
0
0
631/50 000
0/50 000
22 ноября 2020, 12:34
Как-то очень стремительно развиваются события :))
2
0
49/50 000
0/50 000
22 ноября 2020, 12:34
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-srok-vykupa-vymorochnoj-doli-i-pravo-sobstvennosti-na-nee-312518/
0
0
101/50 000
Сейчас обсуждают
Поправки, защищающие добросовестных покупателей, не поддержали в правительстве
очевидно что обязывать государство возвращать всем "обманутым" миллионы за счет налогов было плохой идеей с самого начала, госдума же высказывала здравую идею вообще не расторгать сделку если покупатель является добросовестным , то если он не знал и не мог знать что сделка мошенническая , пусть пострадавшая сторона решает свои проблемы с мошенниками без участия непричастных, и здравая формулировка уже давно присутствует в ст 179 гк рф , нужно только добавить этот абзац во все ст гк рф касающиеся недействительных сделок "Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане. Считается, в частности, что сторона знала об обмане, если виновное в обмане третье лицо являлось ее представителем или работником либо содействовало ей в совершении сделки".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости