Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Задаток

ID: 12544735
Вся Россия
1 135
11

Добрый день! Я продаю квартиру через агенство, нашёлся покупатель - внёс задаток. За 2 дня до сделки звонит риелтор и говорит, что всё отменяется, покупатель передумал, залог остаётся вам, только там 50% наши...это нормальная практика вообще? Зачем я должна им отдавать ещё и часть задатка, они же получат свою комиссию в итоге.

Автор
11
ID: 12544735
Могут подойти
1-комн.кв., 48 м², этаж 3
15 089 256 ₽
1-комн.кв., 48 м², этаж 3
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
9 000 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
Щербинка
7 мин.
улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 13
17 499 000 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 13
Улица Академика Янгеля
4 мин.
Варшавское шоссе, 139, Москва
студия, 26 м², этаж 4
65 000 ₽/мес.
студия, 26 м², этаж 4
Прокшино
15 мин.
ЖК "Прокшино", улица Лобановский Лес, 9, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
16 000 000 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
Бунинская аллея
20 мин.
улица Горчакова, 1К3, Москва
2-этаж. дом 230 м²
31 590 000 ₽
2-этаж. дом 230 м²
Крёкшино
18 мин.
улица 1-я Скворцовая, 33, д. Клоково, Москва
1-комн.кв., 45 м², этаж 3
45 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 45 м², этаж 3
Потапово
25 мин.
улица Бориса Житкова, 8к3, Троицк, Москва
3-комн.кв., 77 м², этаж 17
17 000 000 ₽
3-комн.кв., 77 м², этаж 17
Бульвар Адмирала Ушакова
9 мин.
Плавский проезд, 1, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 9
13 800 000 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 9
Бунинская аллея
14 мин.
улица Академика Понтрягина, 27, Москва
3-комн.кв., 80 м², этаж 4
20 500 000 ₽
3-комн.кв., 80 м², этаж 4
Прокшино
7 мин.
ЖК "Испанские кварталы", бульвар Веласкеса, 7к2, Москва
11 комментариев
Татьяна Федоровна Фирстова
24 июля 2020, 10:27
Лучший совет
Добрый день. Смотрите своё соглашение с агентством. Видимо Вы что-то пропустили в момент подписания документа.
7
0
110/50 000
0/50 000
Юрий Чебанов
25 июля 2020, 21:39
Так он продаёт квартиру через АН, а не сам ..Я правильно понял ? Значит
Кому внесли задаток Продавцу или в АН ?
0
0
118/50 000
0/50 000
Юрий Чебанов
25 июля 2020, 22:20
У нас если продаётся через АН (но не знакомые совершенно люди), Продавцы, кроме обязательных документов - псих и нарко, у нас ничего не делают. Мы всю работу делаем за них. И потом только на сделке.
0
0
198/50 000
ID: 55517347
25 июля 2020, 19:33
Облик, адвокат получает заранее оговоренную сумму, если не было оговорено заранее и не зафиксировано в договоре, то это вопрос только этики и доброй воли владельца, который, кстати, потерял покупателя, возможно, потратил свое время и деньги на сбор документов и справок, и если бы связался с другим покупателем, от другого агентства, квартиру бы уже продал.
0
0
357/50 000
0/50 000
Юрий Чебанов
24 июля 2020, 22:23
Если адвокат не выиграл дело - он всё равно получает деньги за работу. А у Вас такое, когда делают Договора в АН напрямую - между Продавцом и Покупателем. Мы обычно все денежные средства получаем а Потом передаём их Продавцу.
1
0
225/50 000
0/50 000
Елена Николаевна
24 июля 2020, 21:23
По соглашению о задатке всего 2 стороны договора. Изучайте ГК РФ, и делайте правильный вывод.
1
0
93/50 000
0/50 000
Дмитрий Лобач
24 июля 2020, 18:49
Смотрите договор. Всякие размышления о справедливости - только размышления. Если этой ситуации нет в договоре с агентством - то задаток в полном размере остаётся у собственника.
2
0
177/50 000
0/50 000
Виталий Ревякин
24 июля 2020, 12:31
Вообще-то это просто справедливо, разделить поровну доход с тем, кто тебе его принёс.
2
1
85/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
24 июля 2020, 11:29
Добрый день. Ответ на Ваш вопрос зависит от содержания заключенного между Вами договора на оказание соответствующих услуг.
5
0
122/50 000
0/50 000
Ринат Рамилевич Мангушев
24 июля 2020, 10:41
Доброе утро. Во-первых смотрите условия договора. Во-вторых, АН проделало работу в части принятия задатка и работу, чтобы Вы не остались в минусе. Значит справедливо, что часть остаётся у них. Иначе так, если порассуждать, они будут Вам собирать задатки/авансы, проделывать работу не зарабатывая.
7
2
296/50 000
0/50 000
Евгений Тараканов
24 июля 2020, 10:29
Добрый день!Да, это нормальная практика. У вас образовался доход, а агентство имеет к этому отношение. Справедливо разделить.
7
2
125/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
18
12
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы