Доля распроданности квартир на первичке опустилась до рекордно низкого уровня
18 августа 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Залог за участок
Мария
Здравствуйте. Хочу купить земельный участок, одна загвоздка - вся сумма будет через несколько месяцев. Сейчас хотим оставить небольшой залог продавцу, напишем расписку, в которой укажем кто и за что передал деньги. К моменту сбора остальной суммы сделаем куплю продажу, как положено. Так вот насколько юридически это грамотно и как себя обезопасить? Продавцу участка доверяем, опасений не вызывает, но как говорится доверяй но проверяй. Спасибо.
Автор
0
0
13
Мария
Могут подойти
13 комментариев
5 июня 2012, 20:22
Предварительный договор со сроками и суммой самый лучший вариант для вас обоих.
0
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
29 мая 2012, 16:23
Предварительный договор купли продажи
0
0
24 мая 2012, 18:59
Если продавца устраивает, то значит он продает дорого
0
0
Мария
24 мая 2012, 16:16
Устраивает, вопросов нет.
0
0
23 мая 2012, 21:18
Это Вы хотите, а Продавца это устраивает? Надежность любой схемы зависит в первую очередь от степени комфортности сторон.
0
0
23 мая 2012, 20:37
если уверены на 100% вносите задаток!
1
0
Мария
23 мая 2012, 10:07
Благодарю!
0
0
23 мая 2012, 08:29
Поддерживаю, Даниила - все зависит от того, как Вы составите Договор, не попутаете ли опять залог с задатком!
0
0
23 мая 2012, 06:30
Добрый день.
Можно составить аванс, задаток или предварительный договор. Все зависит от точности получения вами окончательной суммы.
Можно составить аванс, задаток или предварительный договор. Все зависит от точности получения вами окончательной суммы.
2
0
23 мая 2012, 00:41
Совсем не нужно, он и так имеет юридическую силу.
0
0
Сейчас обсуждают
Как снижение ввода жилья повлияет на цены, рассказали эксперты
возможности роста цен не ограничены низким спросом, ибо почти 90 процентов сделок в недвижимости являются скрыто обменными, и в этой ситуации рост цен никому не мешает, это проблема только тех кто покупает впервые с нуля, таковых единицы, ... сейчас на депозитах находятся баснословные средства, так же многие поучают миллионные выплаты за службу, материнские капиталы за детей, так что спрос стабилизировался низким, но он есть , сейчас выгребают всю дешевую вторичку и к концу 2026 она практически иссякнет, останется только дорогие варианты, и неликвиды (то есть пустые участки и дома под снос, Слуцкий пообещал уже выдавать массово землю бесплатно) застройщики продают много нераспроданных готовых квартир, так что проблема только у тех застройщиков которые имеют дома в низкой степени готовности (а я предупреждал что в 2025-26 начинать новые объекты рискованно) вот там вероятны многолетние задержки ввода, но и это рано и поздно все раскупят, вторичка иссякает , за ней разберут готовое и заканчиваемое у застройщиков и... . придется уже брать недострой, в 2028-32 только он и будет... рост цен это еще и рост зарплат рабочих и стройматериалов , .. там снижать то некуда, спрос так и будет низким, но цена будут расти значительно
Перепланировка: что можно и нельзя делать в квартире?
Дом каркасно щитовой, 2-х этажный, квартира на 1 этаже, без газа. кухня очень маленькая 2кв.м. и обеденная зона 3 кв.м. между ними стена из гипсокартона, её снести и сделать общее пространство, без переноса водоснабжения
В Петербурге доля нераспроданных квартир в новостройках превысила 60%
рост цен неминуем! 10 летние задержки ввода отпугнут покупателя и вторичный рынок иссякнет концу 2026 года, там останутся только дорогие предложения или покупай первичку и жди...
Вторичка вновь опередила новостройки по темпам роста цен за месяц
небезопасно покупать только первичку в начальной стадии это всем известно уже давно, это не новость, а на завершающих стадиях задержки обычно не более года-двух по причине необходимости долгих согласований и ввода, разрешений и тп.... нужно отметить что у застройщиков сейчас очень много новой "вторички" в уже сданных домах, ее можно покупать без риска а фактически это совсем новая свежая квартира, вторичка обычно выигрывает готовой инфраструктурой и есть предложения в премиальных и просто удобных локациях
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости