Завышение оценочной стоимости квартиры

ну понятно, у него не хватает денег на первоначальный взнос. а чем вы рискуете - ну представьте себе, что сделка не пройдет и переход права собственности не зарегистрируют. и продавец потребует от вас вернуть эти деньги, которые он вам "якобы передал". расписочка у него на руках, суд будет смотреть на нее, а не на ваши объяснения на словах.
кроме всего прочего, что значит "предоставит расписку для банка, а потом уничтожит"? расписка хранится в комплекте документов по регламенту документооборота. он же ей не помашет в банке перед носом, а потом обратно в карман уберет. банк сделает копию с нее. а если вдруг дело через несколько лет дойдет до расследования? мошенничество в чистом виде, 159 статья, вы абсолютно официальный соучастник.
если покупатель такой нищеброд что не может найти денег на первоначальный взнос и предлагает вам по этой причине заведомо мошеннический вариант - лучше с ним не связываться. а то дальше он еще что-нибудь предложит.

Мы все знаем, что такое сплошь и рядом. Нужно понять всю ситуацию, может быть у покупателя нет первоначального взноса и при этом для банка он это показывает как занижение суммы в договоре (при определенных обстоятельствах на это банки идут, как бы это не было странно, тем самым поощряя вот такие махинации). В связи с чем в договоре банк допускает указание реальной суммы. Это предположение.

Но в любом случае, Вы не обязаны писать расписку.

Добрый день) Раньше такое делали активно. Сейчас, слава богу намного меньше. Но все равно, есть еще «умельцы»
Для Вас, как продавца - риск отдать потом деньги, которые Вы в глаза не видели, причем по суду. Оно Вам надо?

Здравствуйте.
Если покупатель такой "умный", то пусть эту расписку напишет сам ;) Ключевое для вас получить ровно столько, сколько указано в договоре. Вот сколько получаете, на то и должны быть платежные документы в виде расписки и/или банковских документов. Всё остальное сознательное мошенничество, которое для вас может выйти боком. Минимум - это отдать то, чего фактически не получали. Максимум, в дополнение к минимуму - статью УК РФ.
Подобные ситуации возможны, но решаются они не через уничтожение расписки, а через обратную расписку, подтверждающею, что деньги тот кто их передавал назад получил.

А вам какая выгода участвовать в этой махинации? нервы пощекотать горящим фитилем , сидя на пороховой бочке?

А как то, как это, как это?! Как это он цену в договоре без завышения при такой схеме может поставить???
Сами-то посчитайте и поймите, что если в банк предъявлена расписка продавца о получении, предположим, 1 млна рублей, а квартира реально продается за 4млна и в ДКП стоит тоже 4млна, то кредит покупателю банк даст тогда 3млна. Спрашивается, с каких шишей покупатель будет Вам платить четвертый млн??? Из кармана вынет? Зачем тогда вся эта мышиная возня с распиской, если у него в кармане есть этот миллион?!