Здравствуйте! Хотим купить квартиру на 5-7 человек.

ID: 100170613

22.02.2023

Вся Россия

3 542

Каким образом лучше оформить ее что бы избежать лишних затрат по оплате за ее сожержание жкх и т.д. купить на ООО, или всем участникам стать собственниками в равной доле? Или есть иные формы владения собственностью не отягащенные налогами и поборами?

Автор

Теги

ID: 100170613

покупка квартиры

Могут подойти

19 247 180 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 12

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

30 608 278 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 14

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

15 000 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 8

Ясенево

12 мин.

Литовский бульвар, 15К1, Москва

27 800 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 5

Профсоюзная

6 мин.

Профсоюзная улица, 11/11, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 12

Улица Скобелевская

14 мин.

Изюмская улица, 53к3, Москва

18 900 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 2

Чертановская

10 мин.

Ялтинская улица, 11, Москва

20 999 999 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 18

Новаторская

6 мин.

улица Академика Пилюгина, 26К1, Москва

14 300 000 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 7

Новомосковская

11 мин.

ЖК "Легенда №18", улица Сосенский Стан, 17, пос. Коммунарка, Москва

22 000 000 ₽

студия, 38 м², этаж 3

Академическая

10 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 30К1, Москва

15 300 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 3

Улица Скобелевская

13 мин.

Изюмская улица, 55к1, Москва

7 комментариев

Дмитрий Каредва

22 февраля 2023, 21:14

Лучший совет

Здравствуйте. Долевая/совместная собственность рано или поздно приводит к проблемам и конфликтам. Даже при 2-3 собственниках это дело времени. 5-7 человек - это гарантированные споры. Какая цель проекта, какой бюджет? Напишите, возможно, получите более конкретные советы.

Алина Арифуллина

23 февраля 2023, 12:51

ООО необязательно быть собственником квартиры, где будет регистрироваться юридический адрес. Достаточно гарантийного письма собственника или договора аренды.

Михаил Шатов

23 февраля 2023, 08:34

Добрый день!
При продаже этой квартиры в дальнейшем это вызовет дополнительные вопросы потенциальных покупателей, и Вам придётся делать скидку «на документы». Вероятность, что кто-то из 5/7 собственников будет либо обременен финансовыми обязательствами, либо семейным положением, либо состоянием здоровья в будущем выше, чем в случае одного собственника.

Ольга Подвигина

23 февраля 2023, 03:02

Самое дорогое в этой истории - сама покупка. А сэкономить на оформлении возможно за счет договора купли-продажи в простой письменной форме, и регистрацией через МФЦ.

Даниил Пятецкий

22 февраля 2023, 20:25

Добрый день. А какой метраж хотите купить? Есть законодательные ограничения по размеру долей.

не риэлтор

22 февраля 2023, 19:27

простите, а какая связь между количеством собственников и затратами на жкх?? не говоря уже про налоги... крайне странный вопрос. вы уточните, что именно вас пугает.

Арман Барекян

22 февраля 2023, 19:14

Добрый день! О каких таких отягащенных налогах идёт речь, что вызывает подобную тревогу? Вроде, 140 миллионов проживают и как-то платят. Правда, не все собственники, но тем не менее. 5-7 человек являются учредителями ООО? Если даже так, то нужно понимать, что активы ООО, средства ООО, которые на счету - это не карманные деньги каждого из 5-7 человек, в прямом понимнии, ибо есть ещё понятие уставного капитала, своя бухгалтерия, налоговая база и так далее.