Здравствуйте! Хотим купить квартиру на 5-7 человек.

ID: 100170613

22.02.2023

Вся Россия

3 417

Каким образом лучше оформить ее что бы избежать лишних затрат по оплате за ее сожержание жкх и т.д. купить на ООО, или всем участникам стать собственниками в равной доле? Или есть иные формы владения собственностью не отягащенные налогами и поборами?

Автор

Теги

ID: 100170613

покупка квартиры

Могут подойти

20 631 985 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

22 375 320 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

19 600 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 15

ЦСКА

10 мин.

улица Полины Осипенко, 14К1, Москва

30 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Полежаевская

16 мин.

ЖК "Рихард", улица Зорге, 9к2, Москва

45 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 20 м², этаж 11

Спартак

6 мин.

ЖК "Апарт-комплекс Движение.Тушино", Волоколамское шоссе, 71/22к2, Москва

25 000 000 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 7

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, вл25, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 54 м², этаж 3

Лианозово

18 мин.

Угличская улица, 19, Москва

58 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 15

Алтуфьево

3 мин.

Алтуфьевское шоссе, 88, Москва

17 500 000 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 7

Динамо

12 мин.

Беговая улица, 28, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 4

Войковская

14 мин.

Факультетский переулок, 8, Москва

7 комментариев

Дмитрий Каредва

22 февраля 2023, 21:14

Лучший совет

Здравствуйте. Долевая/совместная собственность рано или поздно приводит к проблемам и конфликтам. Даже при 2-3 собственниках это дело времени. 5-7 человек - это гарантированные споры. Какая цель проекта, какой бюджет? Напишите, возможно, получите более конкретные советы.

Алина Арифуллина

23 февраля 2023, 12:51

ООО необязательно быть собственником квартиры, где будет регистрироваться юридический адрес. Достаточно гарантийного письма собственника или договора аренды.

Михаил Шатов

23 февраля 2023, 08:34

Добрый день!
При продаже этой квартиры в дальнейшем это вызовет дополнительные вопросы потенциальных покупателей, и Вам придётся делать скидку «на документы». Вероятность, что кто-то из 5/7 собственников будет либо обременен финансовыми обязательствами, либо семейным положением, либо состоянием здоровья в будущем выше, чем в случае одного собственника.

Ольга Подвигина

23 февраля 2023, 03:02

Самое дорогое в этой истории - сама покупка. А сэкономить на оформлении возможно за счет договора купли-продажи в простой письменной форме, и регистрацией через МФЦ.

Даниил Пятецкий

22 февраля 2023, 20:25

Добрый день. А какой метраж хотите купить? Есть законодательные ограничения по размеру долей.

не риэлтор

22 февраля 2023, 19:27

простите, а какая связь между количеством собственников и затратами на жкх?? не говоря уже про налоги... крайне странный вопрос. вы уточните, что именно вас пугает.

Арман Барекян

22 февраля 2023, 19:14

Добрый день! О каких таких отягащенных налогах идёт речь, что вызывает подобную тревогу? Вроде, 140 миллионов проживают и как-то платят. Правда, не все собственники, но тем не менее. 5-7 человек являются учредителями ООО? Если даже так, то нужно понимать, что активы ООО, средства ООО, которые на счету - это не карманные деньги каждого из 5-7 человек, в прямом понимнии, ибо есть ещё понятие уставного капитала, своя бухгалтерия, налоговая база и так далее.