Добрый день.Можно ли продать землю сельхозназначения,если есть свидетельство на право собственности,но нет кадастрового номера? Что делать и с чего начинать? Спасибо.
Суд обязал дачника, не вступившего в СНТ, платить за инфраструктуру
20 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
6
Юлия Кабанова
Могут подойти
6 комментариев
16 июня 2019, 13:57
Лучший совет
Начать надо с того, что проконсультироваться по конкретному участку с документами . Совет для "Всей России" - ни о чем. Возможно, что кадастровый учет участка осуществлен, для продажи это обязательно. Надо посмотреть про межевание, закрепление границ, про возможное использование участка и имеющиеся ограничения, определить рыночную цену, составить мероприятия по продаже.
3
0
17 июня 2019, 11:03
Думаю у вас есть общий кадастровый номер , в колхозах и совхозах такие участки давали всем колхозникам от 5 до 10 га. Чтоб выделить участок по границам этих га ,нужно в Администрацию для начала , а после только межевание делать. По времени это займет примерно год, более 150000 тысяч выйдет . А к примеру у нас в Рязанской области эти же 10 га ничего не стоят , их раньше по 20000 тысяч скупали, а сейчас они и вовсе не нужны.
0
0
Светлана Смогина
17 июня 2019, 07:48
Добрый день! Имейте ввиду, что при продаже земли с/х назначения у Администрации есть преимущественное право выкупа - вы должны получить отказ.
0
0
ID: 12946476
16 июня 2019, 14:48
Вам нужно обратиться в Кадастровую палату и (или) в Росреестр, где находится земельный участок. Запишитесь на приём и возьмите с собой все имеющиеся документы на земельный участок. Никто кроме Росреестра и кадастровой палаты Вам на Ваши вопросы лучше не ответит.
0
0
16 июня 2019, 12:43
Юлия, здравствуйте!
Если в Вашем свидетельстве нет кадастрового номера, значит, оно совсем древнее и у Вас будут сложности. Во-первых, право без межевания в теории даёт Вам право "посадить" участок на свободное место, но белых пятен всё меньше. Например, есть 2 Га без межевания, собственник решил их продать, но в данном квартале просто нет места - ему пришлось участок разбивать на несколько контуров, фактически сделав его неликвидным.
Во-вторых, возможны проблемы с местной администрацией в части ПЗЗ и прочих прелестей.
Обратитесь к кадастровому инженеру с Вашим вопросом, но будьте морально готовы к тернистому пути.
Если в Вашем свидетельстве нет кадастрового номера, значит, оно совсем древнее и у Вас будут сложности. Во-первых, право без межевания в теории даёт Вам право "посадить" участок на свободное место, но белых пятен всё меньше. Например, есть 2 Га без межевания, собственник решил их продать, но в данном квартале просто нет места - ему пришлось участок разбивать на несколько контуров, фактически сделав его неликвидным.
Во-вторых, возможны проблемы с местной администрацией в части ПЗЗ и прочих прелестей.
Обратитесь к кадастровому инженеру с Вашим вопросом, но будьте морально готовы к тернистому пути.
1
0
16 июня 2019, 12:32
кадастровый номер нужен, рекомендуем решить этот вопрос до продажи земли
2
0
Сейчас обсуждают
8 типовых серий домов, в которых жить хорошо
сложно с серьезым лицом читать статью, в которой "санузел даже в однокомнатных квартирах раздельный" написано прямо над планировкой, где отчетливо видна его совмещенность.
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости