Земля в аренде у застройщика

Добрый день! Подскажите, по возможным рискам при покупке жилья у инвестора (договор купле-продажи) в многоквартирном доме, который стоит на земле в аренде у муниципалитета. Три дома уже введены в эксп. по разрешению администрации. На квартиру есть кадастровый номер. На этой земле есть недострой того же инвестора. Аренда заканчивается через пол года.