Жена продает квартиру после смерти мужа, Какие подводные камни?

Александр Сальников

26.09.2018

Вся Россия

6 665

Здравствуйте!

Доли не выделены, собственником является Продавец(жена).

Собственность приобреталась в 2009, смерти мужа в 2014, продажа естественно сейчас)

Вопрос: Какие в данной сделке, могут быть подводные камни?

Автор

Александр Сальников

Могут подойти

19 247 180 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 12

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

40 605 574 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 24

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

23 790 324 ₽

4-комн.кв., 82 м², этаж 10

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

13 850 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Корниловская

18 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 3, 1-й Ясеневский ЖК, № 24 кв-л, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 38 м², этаж 6

Солнцево

5 мин.

ЖК "Лучи", улица Авиаторов, 1, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Ольховая

5 мин.

ЖК "Испанские кварталы", проспект Магеллана, 2, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 1

Ольховая

16 мин.

аллея Буковая, 3, Москва

28 500 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Новые Черёмушки

15 мин.

улица Наметкина, 17/68, Москва

16 750 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 3

Новомосковская

10 мин.

ЖК "Москвичка", улица Василия Ощепкова, 2, Сосенское поселение, Москва

9 900 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 12

Потапово

8 мин.

ЖК "Эко Бунино", 14.2, Эко Бунино ЖК, д. Столбово, Москва

5 комментариев

Людмила Воронина

26 сентября 2018, 23:48

Лучший совет

Она вступила в наследство на долю мужа? Дети у неё/них были?
Ну и что, что она титульный собственник. Это ничего не значит, если между ними не было брачного договора. Половина - его. Он - умер. Кто вступал/должен был вступить в наследство на его половину? Замуж она за него в каком году вышла? Это совместно нажитое имущество или нет?

Яфедя

27 сентября 2018, 11:03

Здесь имеет место фактическое вступление в наследство.Жена жила и платила квартплату. Остальные наследники если были,вероятно пропустили срок.

Петр Манько

27 сентября 2018, 09:47

Добрый день,
если между супругами не было брачного контракта, то в наследственную массу имущества умершего должна была быть включена его супружеская доля в рассматриваемой квартире.

Этого не сделано, как я понимаю? Соответственно, у умершего могут быть наследники (родители, дети, ...), которые в дальнейшем могут заявить о нарушении своих прав. Не стоит забывать и о возможности фактического принятия наследства другими наследникам, которые могут быть не согласны с продажей квартиры.

Людмила Воронина

26 сентября 2018, 23:51

Предполагаю, продавец не привела в порядок документы для продажи. (надеясь, что и так сойдет)

Александр Сальников

Автор

26 сентября 2018, 23:43

P.s: Собственность, была оформлена на жену.