Здравствуйте!
Доли не выделены, собственником является Продавец(жена).
Собственность приобреталась в 2009, смерти мужа в 2014, продажа естественно сейчас)
Вопрос: Какие в данной сделке, могут быть подводные камни?
Цифры недели
15 мая 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
5
Александр Сальников
Могут подойти
5 комментариев
26 сентября 2018, 23:48
Лучший совет
5
0
Яфедя
27 сентября 2018, 11:03
Здесь имеет место фактическое вступление в наследство.Жена жила и платила квартплату. Остальные наследники если были,вероятно пропустили срок.
2
1
27 сентября 2018, 09:47
Добрый день,
если между супругами не было брачного контракта, то в наследственную массу имущества умершего должна была быть включена его супружеская доля в рассматриваемой квартире.
Этого не сделано, как я понимаю? Соответственно, у умершего могут быть наследники (родители, дети, ...), которые в дальнейшем могут заявить о нарушении своих прав. Не стоит забывать и о возможности фактического принятия наследства другими наследникам, которые могут быть не согласны с продажей квартиры.
если между супругами не было брачного контракта, то в наследственную массу имущества умершего должна была быть включена его супружеская доля в рассматриваемой квартире.
Этого не сделано, как я понимаю? Соответственно, у умершего могут быть наследники (родители, дети, ...), которые в дальнейшем могут заявить о нарушении своих прав. Не стоит забывать и о возможности фактического принятия наследства другими наследникам, которые могут быть не согласны с продажей квартиры.
3
0
26 сентября 2018, 23:51
Предполагаю, продавец не привела в порядок документы для продажи. (надеясь, что и так сойдет)
4
0
Александр Сальников
26 сентября 2018, 23:43
P.s: Собственность, была оформлена на жену.
1
0
Сейчас обсуждают
В Минстрое ждут структурных изменений на жилищном рынке
констатация того что ситуация патовая, продажи первички падают непрерывно и все быстрее, вторичка не решит проблему ее мало , предложение на ликвидной новой вторичке снизилось за год в пять раз, скупили и дешевые хрущи и хрущи догоняют постепенно по цене новую вторичку, .... стагнация падение спроса пр росте цен... и тщетная надежда на ЦБ РФ который придет и спасет всех, где то изыщет триллионы и раздаст всем причастным задарма.... к 4 кварталу жду 1 катастрофическое падение продаж первички и в результате задержки строительства на неопределенное время 2 сокращение предложения на вторичке и дальнейший рост цен до уровня первичку, продавцы перейдут в режим ожидания (уже перешли) и будут ждать дальнейшего роста 3 денег минстрою никто не обещал и не даст 4 мизерные продажи первички постепенно рассосут избыток предложения, но это будет не скоро предположительно к 2035
Снижение цен на вторичку в столице ускорилось
раскупили все ликвидные объекты и в экспозиции остаются уже неликвидные и при том цена на них всего то на арифметическую погрешность меньше тех что пользовались спросом и ушли с рынка
Обращение к руководству портала ЦИАН
Да будет вам известно, невозмущенные желатели халявы, Циан изначально создавался как площадка для риелторов и взращена на риэлторские деньги и риелторские советы и блоги ! А вы тут как раз " понаехавшие " в поисках халявы. И если уж не имеете даже ума,чтобы разобраться в тонкостях работы площадки, то не нужно свои тут "выверты" строчить! ХАЛЯВЩИКИ оставьте в покое Циан!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Ну и что, что она титульный собственник. Это ничего не значит, если между ними не было брачного договора. Половина - его. Он - умер. Кто вступал/должен был вступить в наследство на его половину? Замуж она за него в каком году вышла? Это совместно нажитое имущество или нет?