Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Жильё по договору соц найма, помогите!

ID: 17486984
Вся Россия
9 787
16

Здравствуйте всем! Подскажите пожалуйста, как нам быть в этой ситуации , мы семья с детьми , четыре человека проживаем в комнате 17 кВ , мать мужа Одна проживает в 34 кВ комнате . Комнаты в разных частях Дома( четырёхэтажная старинка, бывшее общежитие) , не общаемся ,Но лицевой счёт один на комнаты с разной квадратурой и отоплением соответственно . Уже более 10 лет мы платим с Ней поровну, живя в маленькой комнатке с детьми , буквально друг на друге! Соседи могут подтвердить , что проживаем мы только в своей комнате, и что она проживает Одна! Но прописаны ещё ее 30 летняя дочь с внуком у которой есть Собственность, и бывший муж , который в другом Официальном браке, и 18 лет здесь не живет!!

Пожскажите пожалуйста, что мы могли бы сделать в данной ситуации! ??Учитывая , что человек Она очень конфликтный , ругается со всеми соседями и нам угрожает , подавляет, третирует своим Главным статусом, хоть мы и понимаем , что права наши равны, но платим одинаково! Как может она нам навредить ? Как можно платить только за свою маленькую комнату 17 квадратов , а не пополам за ее 34 кВ??

Автор
Теги
16
ID: 17486984
Могут подойти
16 комментариев
Влад Курило
21 июля 2018, 21:05
Лучший совет
Раздел лицевых счетов в судебном порядке.
3
0
41/50 000
0/50 000
ID: 17486984
Автор
21 июля 2018, 22:03
Спасибо!! А раздел счетов возможен без суда ? Может постановлением администрации или жилсервиса?
0
0
96/50 000
Влад Курило
23 июля 2018, 06:19
Если не можете прийти к согласию, нет
0
0
37/50 000
22 июля 2018, 21:45
Лучший ответ Вам дали выше. ID ...603
0
1
37/50 000
0/50 000
ID: 17486984
Автор
22 июля 2018, 17:00
И прописаны мы все четверо и в ее комнате тоже! У нас общий счёт и метраж единый указан в квитанции.
0
0
100/50 000
0/50 000
22 июля 2018, 10:04
Выше был дан ооочень дельный совет. А третьи лица - это те, на кого матушка вашего мужа не будет бросаться и к кому прислушается, ну и конечно среди них могут быть и альтруисты))
2
0
179/50 000
0/50 000
ID: 17486984
Автор
22 июля 2018, 16:51
Она бросается на всех. Все соседи готовы дать письменные свидетельские подтверждение и явку , в случае суда... Не впервые советуют как то осуществить ей экспертизу психического здоровья.. но как это реализовать , я тоже не знаю ((
Мы десять лет смиренно относились к своей ситуации , до одного момента этой весной. Она самолично подошла с предложением обмена комнатами. Мы ждали ее переезда месяц, были собраны наши вещи , куплены стройматериалы, заказаны работы. И она , без всяких на то оснований, сообщила , что передумала. Да нам просто жить негде вчетвером в этой комнате! Муж почти два метра, больше ста килограмм, дочки высокие, стол не поставить второй учебный для дочери, кровать тоже убрали , чтобы было больше места!
Она мотивировала свой поступок тем , что Хотела переехать так как у неё долго гостила сестра- таким образом , избавиться от навязчивой гостьи, А не для того чтобы помочь сыну!
0
0
913/50 000
Ольга
22 июля 2018, 02:04
На очередь вас поставят в случае, если никто из членов вашей семьи (4чел.) не имеет в собственности недвижимого имущества, включая дома и земельные участки, либо имеет, но их суммарная стоимость не превышает стоимости 10 кв..м. жилья региона, в котором находится. Там много ещё льгот и условий для постановки на учёт, но это уже будет задачей √2 после раздела лицевых счетов.
1
0
375/50 000
0/50 000
ID: 17486984
Автор
22 июля 2018, 16:48
Дети стоят на очереди с года Рождения мужа 1986, то есть трое на очереди . Субсидия молодой семье и субсидия за выписку это около миллиона+ приватизация и продажа комнаты это миллион двести , в лучшем случае. Что можно купить в Петербурге на два с половиной миллиона семье ??, даже пусть на три? Когда однушка на периферии около 5 млн. В строящихся это надо где то жить ! А вторичка это - неподъемная для нас ипотека. Очереди ждём, уже и узнавали, то то ли за нос водят , но отмазываються , что 86 год это рано.
Да и почему мы должны претерпевать кредиты и ипотеки , суды и все прочие стрессовые трудности , когда мы являемся все равными нанимателями муниципального жилья , оплачиваем у меня все квитанции на руках бумажного и электронного вида за 10 лет - на мое имя- и жить Вчетвером в комНате 17 кВ, а она в одного в 34! Неужели нет полномочий у администрации Обязать обменяться , ведь на одну 17 это достаточно . Куда пойти ? К кому обратиться ?((
0
0
957/50 000
Ольга
26 июля 2018, 20:50
Девушка, во-первых где вы находите такие однокомнатные квартиры в Питере за 5 млн ? Цены от 2500 до 5000 т.р. и выше разумеется. Вам и ипотеку брать не придется если устроит самый бюджетный вариант. Но вы похоже хотите хоромы. Далее, две разные формы субсидии вам не дадут. Субсидия на улучшение жилищных условий при продаже комнаты и максимум ипотека по программе молодежи доступное жилье. Субсидия на каждого члена семьи, имеющего право на улучшение жилищных условий, в Петербурге составляет порядка 600 с чем-то тысяч. Как вы обмолвились - у вас их трое, считайте и плюсуйте рыночную стоимость комнаты.
А что вы будете иметь даже выбив себе проживание в 34м. комнате и стоя на очереди без раздела счетов и дождавшись наконец ее апогея? Ничего лучше, чем две комнаты в другой коммуналке общей площадью 44 кв.м. с неизвестно какими соседями и качеством дома и района. А вот разделив счета, суд вполне может стать на вашу сторону в вопросе обмена площадями. А свекровь уже сама пусть решает что делать и как улучшать условия внуку, себе и бывшему мужу.
Но у вас похоже вопрос стоит ребром совсем не о том, о чем заявлено в изначальном вопросе, а о том, как в рамках закона привлечь свекровь к освидетельствованию ее психического здоровья, совсем не понимая того, что для вас это сыграет только отрицательную роль и усложнит любые сделки и обмены с недвижимостью.
0
0
1 373/50 000
Ольга
22 июля 2018, 01:47
Раздел лицевых счетов однозначно. Вообще полагается лично договариваться, а третьи лица, это наверное те, что за плату умеют договариваться..? Если не получается договориться, то обращение в суд, у вас все шансы выиграть, т.к. соседи подтвердят., Вам как минимум надо было или будет фиксировать факт дачи денег за половину коммуналки и записать разговор на эту тему с ней, на всякий случай. А то вдруг она скажет, что вы вообще ей денег за коммуналку не давали.
Убедить можно только если она сыну не враг и желает ему лучшей жизни. Ибо, раздел счетов для вас сулит почти что манну небесную. Вы сможете встать на очередь по улучшению жилищных условий, приватизировать комнату и при продаже комнаты получить субсидии на каждого члена семьи, добавив мат. капиталл, если таковой имеется, и вырваться из этого ада в приличные условия жизни. Норма кв. м. на человека в коммуналке, что-то там от 9 до 15, надо читать закон. Свекрови же, надо думать, будет невыгодно оплачивать коммуналку в двойном размере за свои 34 м, и возможно она предложит вам обмен комнатами.
На всякий случай, надо попробовать написать заявление о просьбе раздела счетов, описав ситуацию, в горжилобмен или ту структуру, которая занимается в вашем городе пропиской, прежде чем обращаться в суд.
2
0
1 273/50 000
0/50 000
21 июля 2018, 21:44
Поменьше платить - раздел лицевых счетов, это сказали выше, все остальное только мировое соглашение. Договариваться должны не вы, а третьи лица, незаинтересованные. И тетеньку заинтересовать чем либо. Иначе никак.
2
0
213/50 000
0/50 000
ID: 17486984
Автор
21 июля 2018, 22:03
Спасибо! А третьи лица это кто ?
0
0
32/50 000
21 июля 2018, 19:43
Вы хотите меньше платить или переехать в бОльшую комнату? И то и то предполагает переговоры со свекровью. Приватизация в том числе.
1
0
131/50 000
0/50 000
ID: 17486984
Автор
21 июля 2018, 20:44
Хотелось бы платить не поровну , с учетом четырёх людей разного пола на 17 квадратах . И одной в 34 кВ.
Переговоры исключены.
Оба варианта нас бы устроили . Но тетя просто больная. Ее чуть более 10 лет назад до моего приезда соседи даже избивали. Ругается со всеми , ничего не уступит сама. Вопрос , как быть , с точки зрения закона...
0
0
347/50 000
ID: 17462691
21 июля 2018, 18:12
Не лезть к тёще всё современем образуметься
1
0
43/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости