Продажа 1-комнатных квартир на 2 этаже в районе Соколиная гора в Москве

Отличное предложение как для инвестиции, так и для проживания! Продам однокомнатную квартиру в хорошем состоянии. Квартира светлая, теплая. Окна выходят во двор. Дружелюбные соседи. Преимущества: - Дом расположен в зеленом районе Москвы. - Все в шаговой доступности (метро, остановки общественного транспорта, школы, детские сады, поликлиники, магазины, торговые центры, парки, спортивные площадки). Общая площадь 35,2 /18,4/10 м2, застекленная и утепленная лоджия из комнаты, оборудованная под кабинет, комфортный 2-й этаж. В квартире остается вся техника и мебель. Объект полностью готов к заселению. Один взрослый собственник более 5-ти лет, без обременений, возможна ипотека. Полная стоимость в договоре. Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы и покажу вам квартиру.

ВНИМАНИЕ! Привлекательная цена этого лота, которая значительно ниже рынка, связана с судебным процессом по узакониванию постройки объекта (ранее это было коммерческое здание, которое полностью реконструировано под апартаменты). Подробности при личном общении. Ниже описание: Дизайнерская студия в модном и современном ЖК Лофт Вольная 25 уже готова стать вашей. Если вы ищете хороший лот для инвестиций или личного проживания - считайте, что вы его нашли. Ниже вы найдёте основную информацию по объекту: коммунальные платежи, налог в год, за сколько можно сдавать в аренду и проч. Если информации будет недостаточно - звоните. Фото и видео соответствуют действительности. Вся мебель и техника покупались осенью 2023 года, поэтому по состоянию очень близко к новому. Разумеется, всё это остаётся у вас при покупке. Покупая апартамент вы получаете свидетельство на собственность помещения с отдельным кадастровым номером. По документам это нежилое помещение, поэтому регистрация и прописка там невозможны. Площадь по полу первого этажа составляет 13,6 м2, площадь по полу второго этажа 14 м2. Высота потолков: первый этаж 3 метра, второй этаж 4,5 метра, оба этажа от пола до потолка 7,5 метров. Размер коммунальных платежей в месяц составляет ~8000 руб, которые включают воду (горячую, холодную), электричество, техническое обслуживание, вывоз мусора и проч. Налог в год составляет 14 400 руб. по ставке 1,8% (по документам площадь апартамента 13,6 м2). Данный апартамент покупался под сдачу, в собственности с октября 2023-го года. Сдавали как в долгосрочную аренду (75 000 руб./мес.), так и посуточно (5000 руб./сутки). Платёжки можем показать, так как всё проводили официально через ИП. Таким образом, потенциал заработка от аренды составляет 900 000 - 1 200 000 руб в год. ---------- По данным Госинспекции по недвижимости г. Москвы, выявлены признаки нарушения требований и ограничений по использованию земельного участка, на котором расположен объект недвижимости.

Код объекта: 1984253. Уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт и современные решения — двухуровневые апартаменты в Москве по адресу ул. Вольная, 25с4. Апартаменты расположены в кирпичном доме с закрытой территорией, в подъезде находится небольшое количество квартир, рядом расположена наземная парковка. В апартаментах сделан новый евроремонт, они полностью укомплектованы новой мебелью и техникой - стиральной машиной, кондиционером, микроволновой печью, плитой и др. Высокие потолки (4 метра) создают ощущение простора, на втором этаже расположено мансардное окно. В шаговой доступности находится м. Семеновская (10 мин.), также рядом расположена автобусная остановка. За 10 минут можно доехать на метро до центра Москвы. Инфраструктура района Соколиная гора отлично развита: рядом находятся магазины, торговые центры, кинотеатр, кафе, аптеки, неподалеку расположен Измайловский парк культуры и отдыха, где можно прекрасно проводить время круглый год. Инвесторов может заинтересовать ликвидность объекта и перспектива роста стоимости в будущем. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Также поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. ---------- По данным Госинспекции по недвижимости г. Москвы, выявлены признаки нарушения требований и ограничений по использованию земельного участка, на котором расположен объект недвижимости.

Рядом с метро! Продаётся однокомнатная квартира в панельном доме, не угловая на 5 этаже пятиэтажного дома. Просторная комната 20,3м2 с выходом на застекленный балкон, кухня 6 м2 , совмещённый санузел. Во дворе детская площадка. Наземная парковка. Развитая инфраструктура: магазины, ТЦ, поликлиника. Свободная продажа, один собственник, полная стоимость в договоре. Оперативный показ.

аванс до 13 .03 3 мин от МЦК Измайлово 15 мин до центра на метро 5 станций метро в шаговой доступности дом в тихом зелёном дворе вся инфраструктура в шаговой доступности никто не прописан и не проживает! квартира свободна! 1 взрослый собственник в собственности более 15 ти лет! без перепланировок и без любых! нюансов пишите здесь, телефон не всегда доступен

Продам однокомнатную квартиру в кирпичном доме 1952 года постройки. Общая площадь составляет 18.8 кв. м, жилая площадь — 12 кв. м. Квартира расположена на шестом этаже, с высокими потолками 3.2 метра. До станции метро Первомайская всего 15 минут пешком, что обеспечивает отличный доступ к городскому транспорту. В квартире сделан современный евроремонт, поэтому можно сразу въехать и наслаждаться комфортом. Есть совмещенный санузел, что удобно для быстрого доступа. Компактная кухня площадью 3 кв. м идеально подойдет для приготовления завтраков и легких ужинов. Дом в хорошем состоянии, благодаря кирпичному материалу постройки, в нем тепло зимой и прохладно летом. Парковка рядом с домом позволяет всегда найти место для вашего автомобиля. В пешей доступности находятся школы, детские сады и клиники, что делает эту квартиру отличным выбором для молодой семьи. Поблизости также есть магазины, где можно приобрести все необходимое для жизни. Квартира продается по договору купли-продажи, подходит для ипотеки. Юридически чиста, без обременений и готова к сделке. Показа по договоренности.

Я - собственник! Продаю квартиру без агентов и риелторов. Просторная однокомнатная квартира общей площадью 37.9 м, комната 19.2 м, широкий коридор 5 м, можно поставить вместительный шкаф. Санузел раздельный. Потолки высокие 2.8 м, воздуха в квартире много. Требуется ремонт. Дом кирпичный, полусталинка, в квартире очень тепло. Установлены новые стояки и алюминиевые радиаторы. В квартире газ, горячая вода круглый год. Установлена хорошая газовая колонка Бош. До метро 7 минут пешком, в 3 минутах ходьбы автобусная остановка. Рядом поликлиники, магазины, торговые центры. Двор очень зеленый, как и весь район, старая Москва. рядом Кусковский, Терлецкий, Измайловский парки. Полная стоимость в договоре. Квартира без обременений.

38,4 - общая площадь без учета балкона (3м) С балконом площадь составит 41,4 Сан. узел раздельный, балкон застеклен Один взрослый собственник, мужчина, 48 лет, не в браке. Никто не прописан. Без обременений. Вся сумма в договоре, торга нет Ипотека, кредиты и материнский капитал при покупке не использовались. История квартиры: Квартира отошла государству в 2008 году по договору социальной ренты Долго стояла пустая Затем куплена мной у Правительства Москвы 22.10.2025 Это подтверждается выпиской из ЕГРН Документы максимально надёжные, так как квартира куплена у государства Собран пакет документов для ипотеки, в том числе независимая оценка и справка об отсутствии прописанных лиц Квартира очень теплая 2 года назад сделан капитальный ремонт дома, дом утеплили и обшили плиткой Заменили все трубы, окна, застеклили балконы и поставили новые лифты - 2шт. Окна кухни и большой комнаты выходят на запад, во двор Окно маленькой комнаты выходит на юг во двор К объявлению приложено видео, посмотрите пожалуйста, показал всё без прикрас Отличная локация, у леса, парк Лосиный остров, тихо, чисто и спокойно, до центра на машине 20 минут До метро и МЦК Бульвар Рокоссовского - 7 минут на трамвае без пробок До остановки трамвая или автобуса 300 метров - 4 минуты пешком Рядом современная детская площадка и многоуровневый паркинг В пешей доступности бассейн советских времен Свободный выезд в любую сторону, пробок нет, так как район не имеет сквозного проезда и нет транзитного трафика. Район активно развивается, вокруг строятся новые жилые комплексы, с ними возводится и новая инфраструктура - школы, садики, поликлиники, магазины, парковки и дороги Делаю ремонт потихоньку и обновляю фото

ОН 22953. Покупайте лучшее вашей семье! 1. Данная квартира подойдет как для проживания, так и для инвестирования. 2. Отличная доступность до МЦД "Соколиная гора" 7 минут пешком . 3. Квартира не потребует от Вас материальных вложений. 4. Подъезд и лестничные площадки чистые и светлые. 5. Документы более 3-х лет и все в порядке. 6. Свободная продажа. 7. Современная социальная структура в шаговой доступности позволяет решать все насущные задачи в пределах района- 5 школ, 12 детских садов, 3 поликлиники и больницы, магазины, стадион " Крылья Советов", Измайловский парк в пешей доступности. Делайте выбор и давайте договариваться!

Один-единственный собственник со сдачи дома в эксплуатацию, более 5 лет. Маткапитал не использовался. Прописанных нет. Обременений нет. Полная стоимость. Оперативный выход на сделку. ЖК Семёновский парк. Продаётся 1-комнатная квартира, светлая, просторная, уютная. Кухня: выполнен ремонт от застройщика, кухонный гарнитур и бытовая техника в наличии и остаются; комната, санузел и коридор — предчистовая отделка. Закрытая территория. Подземный паркинг. Развитая инфраструктура вокруг. Пешая и транспортная доступность. Зелёные территории.

Арт. 125654153 Продается очень уютная и просторная квартира, окна выходят на тихий двор. В доме имеется консьерж. Возле дома автобусная остановка. Вокруг развитая инфраструктура в пешей доступности магазины, аптеки, парки, кафе. Полная стоимость в ДКП.

Продаётся уютная квартира с изолированными комнатами,в престижном районе,очень удобное месторасположение,в квартире выполнен хороший ремонт,установлена сплит система,большая остеклённая лоджия,есть мебель,широко развитая инфраструктура,свободная продажа,один взрослый собственник.

Продается уютная 2-комнатная квартира в Москве на улице Буракова, 11. Квартира в стадии завершения дизайнерского ремонта, где каждая деталь продумана для вашего комфорта. Комнаты светлые и просторные, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой и умным унитазом. Мебель и встроенная техника в кухню заказана и оплачена будет готова к концу февраля. Дом в хорошем состоянии, оборудован двумя пассажирскими лифтами и пандусом, поэтому можно без проблем перемещаться с колясками и тяжелыми сумками. Есть мусоропровод, что особенно удобно. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка. Рядом с домом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это удобное месторасположение позволяет вам экономить время на дорогу и заниматься любимыми делами. До ближайшей станции метро всего 18 минут пешком, что делает перемещение по городу быстрым и комфортным. Сделка осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Мы приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли убедиться в преимуществах этой квартиры лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

До метро 7 минут пешком. Дом комфорт класса. Инфраструктура развитая- все необходимое рядом есть. Рядом Измайловский парк.

Под авансом до 20 февраля. Полный пакет документов по квартире собран, никто не прописан. Готовы к быстрому выходу на сделку за один день. Двухкомнатная квартира в отличном состоянии с дизайнерским ремонтом. Продаётся со встроенным кухонным гарнитуром и встроенной мебелью. Полная стоимость в договоре. Квартира теплая, уютная со смежно - изолированными комнатами. Раздельный санузел. Сделан дизайнерский, очень добротный ремонт. Все продумано и реализован каждый метр. Вид из окон на две стороны. На улицу и на двор с оформленной территорией для прогулок или вечернего променада и чтения книг на воздухе. Улица не сквозная, машин мало, тихо. Стены по 50 см, шумоизоляция великолепная. Установлены двухкамерные стеклопакеты и шумоизоляционная входная дверь. Соседи все замечательные люди и вообще дом со своей историей, как и жители его, все в основе своей прожили в нем всю жизнь. Живем дружно и слаженно. Полы с электрическим подогревом. В доме проведен капитальный ремонт в 2025 году. Установлены шлагбаумы. Платить уже не нужно будет, так как владельцами квартиры всё оплачено. Есть кладовая в подвальном помещении для хранения велосипедов и другого инвентаря в соответствии с нормами закона. Район имеет свою историю, очень разносторонний. При том, что очень тихо, очень уютно в нем, тем не менее жизнь вокруг кипит: есть школы, сады с высоким уровнем образования, стадион, парк, магазины разного уровня и на любой вкус, СВХ, ТТК, до Кремля 20 минут. В общем вы вроде бы в тишине, но всё очень рядом. Собственник один взрослый. Живет в этой квартире с рождения, собственность оформлена в 2019 году. Продается в связи с желанием увеличить площадь. Говорить и хвалить можно долго, лучше приходите и смотрите. Вам наверняка понравится!