Продажа 1-комнатных квартир на 7 этаже в районе Арбат в Москве

Продается уютная однокомнатная квартира в центральном районе, рядом с метро "Кропоткинская". В квартире сделан косметический ремонт. Просторная кухня позволяет разместить обеденную зону и всю необходимую бытовую технику. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины — все, что нужно для комфортной жизни в городе. До станции метро "Кропоткинская" всего 8 минут пешком. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Квартира без обременений, собственники взрослые, поэтому оформление пройдет быстро и без задержек.

Продается элегантная однокомнатная квартира, расположенная в престижном районе столицы по адресу: улица Новый Арбат, дом 6. Общая площадь квартиры составляет 37 квадратных метров, из которых 20 квадратных метров отведено под жилую зону. Квартира находится на седьмом этаже, высокие потолки 2.7метра создают пространство и уют в квартире. Всего в трех минутах ходьбы от станции метро Арбатская. Квартира с выполненным ремонтом и совмещенным санузлом. Из окон открываются завораживающие панорамные виды на оживленный променад Нового Арбата, подчеркивающие уникальность расположения. Дом, в котором находится квартира, прошел капитальный ремонт и находится в превосходном состоянии, гарантируя надежность и долговечность. Развитая инфраструктура района предлагает абсолютное удобство и разнообразие: в непосредственной близости расположены элитные школы, дошкольные учреждения, медицинские центры, аптеки, современные фитнес-клубы, отделения банков, разнообразные магазины, лучшие рестораны и театры Москвы, а также деловые и культурные центры. Близость к знаковым местам, таким как Кремль, Старый Арбат, Патриаршие пруды, живописные набережные и бульвары, обеспечивает полную интеграцию в динамичную жизнь города. Условия сделки максимально прозрачны: квартира полностью свободна от каких-либо обременений и готова к немедленной продаже. Предложение подходит для оформления по ипотеке. Покупателю гарантируется чистота сделки: один взрослый собственник, договор купли-продажи с указанием полной стоимости объекта.

Исторический центр Москвы. Фасадный особняк 1913 года ранее был Доходным домом(зодчий Э.К. Нирнзее). Высокий первый этаж. Квартира с интересной планировкой требует ремонта. Большие окна на тихий переулок. Высокие потолки-3м. Внутри квартиры нет несущих стен, по периметру квартиры нет соседей. Дом после капитального ремонта, заменены все коммуникации и батареи. Раздельный санузел. Ванная-с окном. Чистый, ухоженный подъезд. Есть свой закрытый двор-. собственность жителей дома. Два взрослых собственника. Квартира была в одной семье. Полная стоимость в договоре.

Риелторам без клиентов не звонить, реклама не нужна. Комиссия 2% в цене (или торг при продаже). Квартира на 10 млн ниже самых дешёвых в этой локации, однушка в отдельной 2-этажной секции дома по цене долевой студии! Рыночная цена - 18-20 млн. руб.(не считая доп.террит.) Продается квартира в 10 минутах пешком от Красной площади. Минусы: 1. небольшая высота стен - 2 м в самой кв (высота этажа - 3,9 м). Не подойдёт для очень высоких людей (для роста 1,7-1,8 м - норм). В других аналогичных домах этот и другие вопросы решали. Ремонт под себя делать малозатратно. 2. лифт до 7 этажа, потом нужно подниматься пешком, но зато нет посторонних. 3. небольшой метраж квартиры (16,6 кв. м по документам), но это намного больше других вариантов студий, квартира благоустроена для жизни. Уверены,что возможно значительно официально увеличить метраж. Плюсы: 1. Локация: центр города, первый дом от метро, 3 станции метро в 2-4 минутах ходьбы, автобусное сообщение. Самый дорогой район для аренды. Статусный адрес. Вид из окна на Дом Нирдзее, Кремлевские звёзды, Арбат, гостиницу Украина, Москву-Сити. 2. Статус - однокомнатная квартира. Постоянная прописка и льготы москвичей (в отличие от апартаментов и части долей), нет необходимости согласовывать с соседями аренду и продажу. 3. Небольшой метраж - вы не переплачиваете за лишние, ненужные метры ни при покупке, ни при содержании. К/у минимальные, налогов на имущество нет. Лестница с площадкой по тех.плану приобщена к кв. Также возможно подать заявления на приобщение нижележащего помещения (16,6 кв.м), санузла (3 кв.м) и кладовой (1,5 кв м) к квартире, расширение этажа 8-антресоль вширь до социальных нормативов, что даст возможность получить доп. метры в собственность, дополнительные арендные платежи и при желании продать дороже . 4. Циан занижает рыночную цену (сравнивает с долевками), но аренду ставят относительно верно - 135-145 тыс. за 16,6 кв.м. Посуточно цена от 15 тыс.руб/сутки (в чужих объявлениях цены от(при проживании от месяца в несезон 1 человека). 5. Кв. находится в отдельном блоке дома. В вашем личном пользовании 2 этажа, 3 пролета лестниц и 3 лестничных площадки. Вы платите по минимальной цене за 16,6 кв м (в доме большие площади продаются по 850-950 тыс руб/кв м), а получаете целый 2-этажный пентхаус общего метража более 50-60 кв.м закрытой охраняемой территории с отдельным входом. 6. В кв и на этаже много мест хранения, при желании можно пользоваться только санузлами на этаже, а в кварт. переоборудовать в гардеробную или демонтировать. 7. В этой части дома нет больше квартир. 8. Кв идеальна для творческих людей. В кв раньше жил художник. В доме жило и живёт много творческой и другой интеллигенции. Дом сталинский,по инд.проекту,метры дорогие. 9. См обмен, альтернативу на квартиру в Москве и Московской области. Также рассмотрим Петербург, Сочи, заграницу (Европа, Австралия, Канада, США)., в т.ч. с доплатой. 11. Квартира оснащена мебелью и бытовой техникой, продается готовой к заселению/сдаче в аренду.

уникальная планировка по функционалу с эксклюзивным полом с мокрым эффектом цветной доски Вас порадует и озадачит, поэтому рекомендую приходить и смотреть сразу, т к ремонт был сделан собственником в 2009 году. окна выходят на Австрийское посольство, лифт тишайший, соседи тоже, арендный бизнес или собственное комфортное проживание в этой большой и интересной квартире будет всегда востребовано!! собственник один, более 17 лет в собственности, без обременений и без мат капитала, нет зарегистрированных лиц, свободная продажа!

Редкая 2 комнатная в сталинке | Хамовники | Смоленская Москва, ЦАО, Смоленский б-р, 22/14 Сталинский кирпичный дом 1941 года Исторический центр Москвы, Хамовники. 28 м² • высокий 1 этаж (по факту как второй) Под квартирой — нежилое помещение. Формат, который редко появляется в центре Москвы: • приватный отдельный вход • окна во двор и на Садовое кольцо • два направления света • парковка под шлагбаумом • мраморная парадная • ТСЖ О квартире Смежная планировка без длинных коридоров — пространство ощущается больше фактической площади. Толстые кирпичные стены, сталинский фонд. В комплекте — дизайн-проект и согласованный проект перепланировки. Инвестиционный потенциал Аренда от 80 000 ₽/мес. Высокая ликвидность за счёт локации и редкого формата. Документы 1 взрослый собственник Свободная продажа Полная стоимость в договоре Без обременений Быстрый выход на сделку Ипотека возможна Показы по договорённости. Риелторов без покупателя прошу не беспокоить.

Уютная квартира в самом сердце Москвы! Не требует вложений, вся мебель и техника остается. Качественный ремонт из дорогих материалов. Удобная планировка, большие окна, которые выходят в тихий двор. Парковка наземная, во дворе. Въезд во двор через автоматические ворота. Квартира в свободной продаже, никто не зарегистрирован.

Восхитительная 2-комнатная квартира с дорогим и очень качественным ремонтом в доме 1949 года постройки с железобетонными перекрытиями, с красивым подъездом ! Презентабельный фасадный особняк расположен на беспрестанно популярных Патриарших прудах! Все окна квартиры развернуты в тихий внутренний двор с закрытой, благоустроенной придомовой территорией и с парковкой. Дом по праву считается домом образцового содержания. В квартире всегда много света, есть балкон c красивым арочным окном, здесь в любое время дня и года тихо. Ремонт выполнен в светлых тонах с использованием высококачественных и натуральных материалов таких, как мрамор, дерево, здесь высокие потолки и высокие двери, а мебель и фурнитура были заказаны у ведущих итальянских фабрик. Квартира полностью оснащена всей мебелью. Патриаршие пруды - самый востребованный район города с максимально развитой инфраструктурой, тихими переулками, разнообразием ресторанов, кафе и магазинов. Кроме того, здесь в пешей доступности расположились лучшие школы и детские сады, клиники и культурные заведения Москвы. Свободная продажа.

33 кв.м. - общая площадь квартиры С УЧЁТОМ ПЛОЩАДИ БАЛКОНА 30,4 кв.м. - общая площадь квартиры по документам Застеклённый балкон Просторный совмещённый санузел Кухня: 6 кв.м. Площадь комнаты: 17 кв.м. ОКНА ВО ДВОР Квартира расположена на 3-м этаже 9-этажного кирпичного дома 1965 года постройки Въезд на территорию дома через шлагбаум Подъезд в хорошем состоянии, после ремонта, пассажирский лифт, доброжелательные соседи Развитые и социальная и спортивно-парковая инфраструктуры: детский сад, школа, поликлиника Рядом с домом магазины 7 минут пешком от метро Киевская Замечательное место для проживания СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА Полная стоимость в договоре 1 собственник на основании договора купли-продажи 2002 года Никто не зарегистрирован ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ (поможем в одобрении ипотеки в банках-партнерах, полное юридическое сопровождение сделки)

В историческом центре Москвы продается уютная однокомнатная квартира. Из окон открывается приятный вид на старую Москву и Дом Музыки. Рядом располагается парк Зарядье, Александровский Сад, Тайницкий сад, Морозовский сквер, Парк усадьбы Усачёвых-Найдёновых, Михайловский парк. В квартире сделан качественный евроремонт. Для жителей дома въезд через шлагбаум. Квартира полностью готова к продаже. Все документы собраны, свободная продажа, без обременений. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Прозрачная история квартиры, полная стоимость в договоре 1 взрослый собственник Возможна ипотека

Продается 2-к квартира в самом центре Москвы на Большом Николопесковском переулке 6 , в тихом переулке между Новым Арбатом и старым Арбатом, прямо за театром Вахтангова. Прекрасное расположение , привлекательное соседство. Дом с историей, построен в 1933 году. Произведен капитальный ремонт. Дом кирпичный , высота потолков 3.5 метра. Окна выходят на посольство Мексики . Парковка на улице , также въезд во двор, только для жильцов дома. Чистый прдъезд , лифт , пультовая охранная сигнализация полиции 24/7. напрямую от взрослого собственника. Агенства и других посредников просьба не беспокоить!

Студия в Варсонофьевском переулке: готовый арендный бизнес с доходностью 10% в сердце Москвы ЛОКАЦИЯ Адрес: Москва, Варсонофьевский переулок, 6. Это центр Москвы. Внутри Садового кольца. Тихий, исторический переулок в районе Чистых прудов и Покровки — в окружении старинной застройки, посольств и атмосферы старой Москвы. Пешая доступность к главным деловым и культурным центрам. До метро Тургеневская — 2 минуты пешком. В шаговой доступности также станции Чистые пруды, Сретенский бульвар и Китай-город. Транспортная доступность эталонная, при этом переулок сохраняет камерную атмосферу и отсутствие сквозного трафика. Вся инфраструктура премиального уровня: рестораны, гастрономические проекты, продуктовые бутики, театры, а также офисы крупных компаний и представительства. Локация стабильно входит в топ по стоимости аренды и спросу со стороны российской и международной аудитории круглый год. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Это не просто квартира, а готовый к эксплуатации арендный актив. Высокая ликвидность. Расположение в Варсонофьевском переулке внутри Садового кольца гарантирует стабильный спрос при перепродаже и минимальные сроки экспозиции. Объекты в этом районе традиционно сохраняют капитальную стоимость выше рынка. Постоянный арендный спрос. Район Чистых прудов востребован у топ-менеджмента, творческих профессионалов, иностранных специалистов и туристов с высоким чеком. Посуточный формат показывает стабильную заполняемость круглый год. Низкие операционные расходы. Компактная площадь означает минимальные счета за коммунальные услуги и налог на имущество, что увеличивает чистый денежный поток. ДОХОДНОСТЬ Цена объекта: 17 600 000 ₽. При профессиональном управлении в формате посуточной аренды (класс комфорт+ в центре) реалистичный среднемесячный доход составляет от 150 000 до 180 000 ₽ в зависимости от сезона и загрузки. Годовая доходность: Доход в год: от 1 800 000 до 2 160 000 ₽ Доходность: 10,212,3 % годовых Показатели соответствуют лучшим практикам инвестиционной недвижимости в центральных локациях Москвы. ГАРАНТИЯ Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10 % в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: — 1 760 000 ₽ в год — Не менее 150 000 ₽ в месяц Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУ Объект в высокой стадии готовности к сделке. Предлагается покупателям, которые рассматривают недвижимость как инструмент пассивного дохода и сохранения капитала. Показ — по предварительной договорённости. Для оперативной организации обращайтесь напрямую.

ID: 576775 Прекрасная видовая 2-комнатня квартира площадью 78.3 кв.м. с видом на Храм Христа Спасителя. В квартире выполнена качественная отделка с использованием натуральных материалов. Удобное и функциональное планировочное решение: просторная гостиная с зонами столовой и кухни, спальня с гардеробной комнатой и совмещенным санузлом, гостевой санузел при входе, большая прихожая. Панорамные окна дают возможность любоваться прекрасными видами храма и исторического города. Дом кооператива "Образцово-показательное строительство" построен из артикского туфа в 1933 году по проекту архитектора Давида Числиева. Парковка в закрытом дворе, въезд через шлагбаум. Дом расположен в 6 минутах пешком от станции метро Кропоткинская. В пешей доступности находятся театр Вахтангова, Государственный музей изобразительных искусств имени А.С. Пушкина, Храм Христа Спасителя. Всего 20 минут пешком до Кремля. Участник ассоциации AREA. Номер объекта: #1/576775/14501

Новый Арбат. Продается светлая, видовая 3 - комнатная квартира. Шикарный панорамный вид на мегаполис (Новый Арбат, Москва Сити и исторический центр) во всем его многообразии, с высоты птичьего полета. Три изолированные комнаты (Просторная гостиная, мастер спальня с гардеробной, комната под кабинет, детскую, или гостевую), раздельный санузел. Во всех комнатах большие, панорамные окна в ширину стен (высота окон 160 см). Хорошая звукоизоляция, интеллигентные соседи, в подъезде круглосуточное видеонаблюдение, консьерж. Грузовой и пассажирский лифты. В шаговой доступности, престижные школы (одна в соседнем здании), детские сады, поликлиники, знаковые локации центра Москвы (Старый Арбат, Кремль, Патриаршие пруды, набережные, бульвары, деловые и культурные кварталы Столицы). В шаговой доступности три станции метро (Смоленская, Арбатская, Краснопресненская). Быстрый выход (выезд) на Бульварное и Садовое кольца (как пешком, так и на автомобиле, или общественном транспорте). Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет.

Лучший вид в одном из исторических районов центрального района Москвы, в шаговой доступности от нескольких станций метро. Квартира студийного плана, огромные панорамные окна, высокие потолки 3м, спальня и гостиная объединенная с кухней, санузел раздельный, большая остекленная лоджия с прекрасным панорамным видом на Храм Христа Спасителя, Гоголевский бульвар, Крымский мост, Кремль, театр Эстрады. Презентабельный подъезд, ресепшен, охрана, 2 грузовых лифта. Дом построен по индивидуальному проекту для артистов ГАБТ и КДС в 1967 году. Территория дома огорожена, находится под видеонаблюдением, для удобства жильцов предусмотрена круглосуточная охрана и парковка во внутреннем дворе, шлагбаум, крытое закрывающееся машино-место (входит в стоимость). Интеллигентные, респектабельные соседи. Развитая инфраструктура района и удачная транспортная развязка. Прекрасные места для прогулок с множеством небольших уютных кафе и известных ресторанов, Пушкинского музея, исторических улиц Старый Арбат, Остоженка, Пречистенка и прочих достопримечательностей центральной части города, речные трамвайчики и множество музеев. Один собственник, первичные документы, свободная продажа, юридически и физически свободна. Отличный вариант как для проживания, так и для арендного бизнеса.

Номер лота: вт-0430779. 2х комнатная квартира с уникальными видовыми характеристиками в Брежневском доме! Вид на храм, Москва-реку и вечерние огни Москвы! Комнаты изолированы и каждая из комнат имеет выход на лоджию. Лоджия идет по углу квартиры. Возможность утеплить широкую часть лоджии и сделать дополнительно комнату или зимний сад 12 кв.м.. С небольшой уютной кухни тоже есть выход на лоджию. Санузел раздельный. Очень достойные соседи. Состояние жилое, но ремонт для себя нужен. Документам 5 лет. Один собственник Юридически свободна. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Свободная продажа, один собственник. Все окна и балкон квартиры с видом на тихий спокойный внутренний двор дома. Санузел совмещённый, большая гардеробная комната, удобная планировка квартиры для комфортной жизни. Показ квартиры в удобное для Вас время.

Предлагаю приобрести двухкомнатную квартиру с дизайнерским ремонтом в центре Москвы! Общая площадь квартиры 42.9 кв. м. Площадь комнат 16.7 кв. м. и 8.5 кв. м. Новый ремонт! Функциональная планировка, квартира оснащена всей необходимой мебелью и техникой. Встроенные шкафы, кондиционер, кухня в потолок, много зон освещения, высокие потолки. Собственное парковочное место во дворе, въезд через шлагбаум. Окна выходят в тихий двор. Дом расположен в самом центре исторической застройки Москвы, в пешей доступности все знаковые места: Кремль, Пушкинская площадь, Патриаршие пруды, МХАТ им. Горького, театр им. Маяковского, театр на Малой Бронной, МГК им. Чайковского, драмтеатр им. Пушкина. Также в пешей доступности несколько станций метро: Тверская, Арбатская, Охотный ряд и примыкающие к ним станции. Один взрослый собственник, квартира без обременений, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку. Звоните и записывайтесь на показ!

Номер лота: вт-0431873. Продаётся уютная двухкомнатная квартира в престижном районе Хамовники. Расположенная на тихой улочке Плющиха, эта квартира идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Квартира принадлежит одной семье с года заселения дома. 1 собственник, никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Окна выходят на улицу, но городского шума не слышно. Квартира тёплая, комнаты изолированные. Выполнен капитальный ремонт в доме. Ближайшее метро Смоленская, в 8 минутах ходьбы. Есть возможность ставить автомобиль на закрытой территории двора. Более подробно отвечу по телефону. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Классическая "однушкка" с хорошим потенциалом в знаменитом доме. Окна во двор, балкон. Чистый подъезд с хорошей отделкой, консьерж. Интеллигентные соседи. Городской сквер с живым рельефом в который вписано благоустройство; аллеи, парапеты,скамейки, фонари, детская площадка. Прилегающая к дому территория закрыта. Улица Тверская с модными ресторанами, кафе и променадом. Самое сердце столицы! Свободная продажа, юридически и физически свободна, один взрослый собственник, владеет более 5 лет. ДКП.