Купить 1-комнатную квартиру в кирпично-монолитном доме рядом с метро Раменское

Продается 1 квартира г.Раменское, ул.Молодежная д.27, ЖК Десятка, застройщик финская компания YIT, 2013 года постройки, на 1/17 монолитно-кирпичного дома. Квартира общей площадью 38 кв.м.( без учета лоджии), не угловая, кухня 9,7 кв.м, комната 17,7кв.м., имеется вместительная гардеробная, с/у раздельный, в квартире косметический ремонт. Застекленная лоджия выход с кухни. Благоустроенный жилой комплекс с развитой инфраструктурой. Рядом автобусная остановка, до центра города 7 минут на маршрутке, ж/д ст. Раменское МЦД-3. Автономная котельная, оплата за отопление зимой небольшая, горячую воду не отключают. В шаговой доступности школа и детский сад, магазины Перекрёсток, Верный, большой строительный рынок, лесопарковая зона, много детских и спортивных площадок. Один взрослый собственник. Один собственник, полная стоимость в договоре.

Арт. 134038930 Новый дом 2023 года и потолки 3,1 м — формат, который в этом бюджете встречается нечасто. Продаётся 1-комнатная квартира в ЖК "Березовая роща", г. Раменское, ул. Березовая Роща, д. 5 37,2 м² | комната 15 м² | кухня 9 м² 2 этаж из 3 Что важно монолитно-кирпичный дом 2023 года потолки 3,1 м лоджия окна на юго-восток совмещённый санузел квартира без отделки — можно сразу сделать под себя Квартира воспринимается просторнее своего метража — за счёт высоты потолков и формата дома. Почему стоит смотреть В этом бюджете чаще всего выбирают между: старым фондом квартирами с устаревшим ремонтом типовыми вариантами без ощущения пространства Здесь другой формат: новый дом малоэтажная застройка спокойная среда и возможность сделать интерьер под себя О доме Дом монолитно-кирпичный, 2023 года постройки. благоустроенная территория видеонаблюдение детские и спортивные площадки колясочные на первом этаже есть моечная зона — удобно для лап питомца, велосипеда или самоката Дом ещё не полностью заселён — без перегруженности и лишнего шума. Локация остановка общественного транспорта — 57 минут пешком рядом гипермаркет "ДА!" рядом Ozon и Wildberries До станции МЦД-3 (Фабричная / Ипподром) — около 1520 минут на транспорте По документам свободная продажа квартира подходит под ипотеку от 11,9% Такие квартиры чаще принимают решение после просмотра — потому что по фото не всегда видно главное: высоту потолков, формат дома и общее ощущение пространства. Звоните или пишите — покажу квартиру и расскажу всё по делу.

Продаётся уютная, светлая и просторная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом. Дом построен финской компанией "ЮИТ" в 2009 году, славящаяся тёплыми домами высокого качества, отличной шумоизоляцией. Окна выходят на солнечную сторону, что обеспечивает хорошее естественное освещение, все стеклопакеты от застройщика были заменены на качественные энергосберегающие двухкамерные фирмы "Аттик". В квартире раздельный санузел. Имеется качественно благоустроенный балкон с выходом из кухни, балкон застеклён окнами "Аттик". Дверь на балкон полностью стеклянная, добавляет пространства и уюта. Просторная кухня, имеет форму квадрата, что позволяет разместить всё необходимое. Имеется удобный и эргономичный кухонный гарнитур, электрическая плита фирмы Gorenje. Во дворе есть просторная детская и спортивная площадки, а так же открытая и просторная парковка для автомобилей. Для удобство жителей в доме имеются пассажирский и грузовой лифты. Квартира в отличном состоянии, ухоженная и светлая, на полу свежий и качественный ламинат. В квартире установлен современный высокопроизводительный кондиционер фирмы Daikin. В зале органично размещён просторный и удобный шкаф-купе. Инфрастуктура: -Школа, детский сад, поликлиника, сетевые магазины, аптеки. Это всё в минутной ходьбе от подьезда. Код пользователя: 202866 Номер в базе: 12552827

Прoдaется oднoкoмнатная квартиpа в мaлоэтажном ЖK Беpeзoвaя poщa, дом 5. Дoм был cдан в декабре 2023 годa. Собcтвeннocть c мая 2024г. Hoвocтpойкa. 3/3 этaж, бeз отделки, общая плoщaдь 41,5м2, комнaтa 23 м2, куxня 9 м2. Caнузел pаздeльный. Уютнaя и блaгоустpoеннaя пpидомовaя тeppитoрия, беpезoвaя рoща, чиcтый воздух, детские и спортивные площадки, парковки. Просторные подъезды. В каждом подъезде имеется комната для колясок и велосипедов, территория огорожена, Инфраструктура: фермерский рынок, аптеки и магазины. Детский сад и школа. Рядом остановка общественного транспорта (до станции Ипподром/Раменское 15 минут транспортом, до Казанского вокзала 45 минут, до Выхино 30 минут). Один собственник, свободная продажа. Риэлторов просьба не беспокоить.

Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 39.2 квадратных метра на улице Чугунова, дом 41 в городе Раменское. Расположена на четвёртом этаже монолитного семнадцатиэтажного дома, построенного в 2014 году. Просторная комната позволит вам обустроить пространство под свои предпочтения и нужды, а кухня площадью 9.6 квадратных метров станет отличным местом для приготовления пищи и семейных ужинов. Из окон открывается приятный вид во двор, где расположены детская и спортивная площадки идеальное место для активного отдыха всей семьёй. В квартире остаётся вся мебель и техника, всё в рабочем состоянии - идеальный вариант для аренды или собственного проживания. Удобное транспортное расположение, дo cтанции MЦД-3 "Фaбpичнaя" 12 мин. пешкoм. В шаговой доступности от дома расположены остановки общественного транспорта. 1 собственник, без обременений, быстрый выход на сделку.

Продается просторная однокомнатная квартира со свободной планировкой на ул.Березовая роща дом 5 — вы получаете не просто квартиру, а чистый холст для воплощения любых дизайнерских идей. Площадь 39,9 кв. м позволяет создать комфортное пространство по вашему вкусу. Ключевые преимущества: Свободная планировка: Никаких неудобных перегородок — вы сами решаете, где будет кухня, спальня или гардеробная. Можно сделать как классическую однушку, так и пространство с зонированием. Высота потолков 3 метра: Преимущество, которое добавляет воздух и ощущение простора. Окна во двор: Гарантия тишины и уюта. Никакого шума от дороги, только спокойствие и вид на зеленую зону. Обновленные коммуникации: Полностью заменено отопление — зимой в квартире будет тепло и комфортно. Отдельное помещение для хранения: На этаже есть закрытое помещение для колясок и велосипедов — забудьте о грязи в прихожей и тесноте в коридоре. Удобно для семей с детьми и активных людей. Широкие лестничные пролеты: В доме продуманная инфраструктура подъезда — удобно заносить мебель при переезде и просто комфортно перемещаться. Предчистовая отделка (стены/пол/потолок выровнены). Новое отопление Горячая и холодная вода подведена. Квартира находится на 2 этаже — золотая середина.Дом с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой рядом. Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. До МЦД-3 7 минут на машине (Раменское Зеленоград). Маршрутное такси ходит с интервалом всего 5 минут и довозит до станции. Документы готовы, чистая история. Подходит под ипотеку и любые формы расчета. Звоните, покажем в удобное время! Арт. 132965969

Данную квартиру можно купить в ипотеку по ставке 12,99% !! Продаетcя 1-к кваpтира, общей площадью 36кв.м, распoложeнная по aдpeсу: г. Paмeнcкoe, ул. Бepезовая Poща, д. 1 , нa 2-м этaже 3-х этажного дома. О квартире: Перегородки выполнены из газобетонных блоков, обеспечивающих хорошую звукоизоляцию. Санузел: совмещён. Кухня: 9,5 кв. м., Комнaта: 16 м.2. На этаже имеется огромная "Колясочная". Транспорт: Магазины в 10 минутах пешком от ЖК Станция МЦД-3 в 10 минутах транспортом. Метро Выхино: 40 минут на МЦД-3. Один собственник: сделка пройдёт быстро и без лишних формальностей. Приглашаем на просмотр! Арт. 132883440

Уютная квартира в новом доме в ЖК "Березовая Роща" — 52 кв.м. в Раменском! Продается великолепная квартира в новом жилом комплексе "Березовая Роща" — одном из самых уютных и живописных уголков города Раменское! Только что построенный дом 2024 года и отличное месторасположение. Преимущества: Новый 3-х этажный дом 2024 года постройки в современном малоэтажном удобном жилом комплексе с продуманной инфраструктурой. Удачная планировка: возведенные перегородки из пеноблоков легко демонтируются при необходимости, что дает возможность создать идеальную индивидуальную планировку под ваши потребности и пожелания. Квартира без предварительного ремонта. Высокие потолки: 3 м. На окнах установлены качественные стеклопакеты с хорошей звукоизоляцией. МОПы оборудованы лапомойками, есть подсобные помещения для хранения колясок и велосипедов. Идеальная транспортная доступность: всего 50 минут до Москвы, прямой диаметр метро-электрички, а до станции Раменское — всего 10 минут на транспорте. До станции Ипподром 8 минут на транспорте. Удобный доступ ко всем уголкам города. Развитая инфраструктура: супермаркет "ДА" всего в 4 минутах пешком, детский сад и школа — всего 4 минуты на транспорте, ОЗОН, WB на территории комплекса. Тихий и зеленый район: вокруг нет больших домов и шумных дорог, зато есть лес, свежий воздух и живописные виды, которые будут радовать вас каждый день. Комфорт и безопасность: территория жилого комплекса огорожена, с просторными парковками и детскими площадками. Здесь всегда будет место для вашей машины, а дети будут играть в безопасной и комфортной зоне. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы узнать все подробности и записаться на просмотр. С радостью отвечу на все ваши вопросы. Арт. 118296955

Код объекта: 1717116. Продается уютная однокомнатная квартира с свежим ремонтом! Описание: Предлагаем вашему вниманию замечательную однокомнатную квартиру на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома. Это идеальное место для комфортной жизни или выгодного инвестирования! Преимущества квартиры: • Свежий ремонт: Вы сможете наслаждаться современным интерьером и не тратить время на ремонт. Просто заезжайте и живите! • Большой балкон: Просторный балкон — отличное место для утреннего кофе или вечерних посиделок с книгой. Здесь можно создать свой уютный уголок на свежем воздухе. • Отличная инфраструктура: В шаговой доступности магазины, кафе, школы и детские сады. Все необходимое для комфортной жизни находится рядом! Удобное месторасположение: Хорошая транспортная доступность позволит вам быстро добраться до центра города и других ключевых точек. Правовая чистота: Квартира готова к продаже, один собственник, без обременений. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше!

Продается 1-к квартира переделанная в 2-к. квартиру, в ЖК "Раменский" гор. Раменское Северное шоссе д.30 на 12 этаже 22 этажного дома. В лучшем районе города. Общей площадью 41 кв.м., жилая 22 кв.м. , кухня 9,2 кв.м. В квартире выполнен косметический ремонт. Квартира светлая, удачная планировка, 2 с/у . Окна ПВХ.. Огороженная охраняемая территория с современными детскими площадками и подземным паркингом. Хорошая транспортная доступность как на личном, так и на общественном транспорте (10 мин. пешком до платформы Фабричная, 15 мин. - платформа Раменское). На Спутнике до Казанского вокзала можно доехать за 45 мин. м. Выхино - 30 мин. Развитая инфраструктура: напротив дома Дворец Спорта Борисоглебский, в 5 мин. ходьбы больница, гимназия, детский сад, Парк Культуры и Отдыха с озером и лесопарком, бассейн и стадион Сатурн, ресторан, магазины, детские развивающие центры.

Продаётся уютная 1-комнатная квартира в г. Раменское, ул. Десантная, д. 24. Общая площадь — 32.4 м², расположена на 5 этаже 5-этажного дома. Квартира светлая, тёплая, с удобной планировкой. Выполнен аккуратный современный ремонт: заменены напольные покрытия, обновлены стены, установлена функциональная кухня с техникой. Санузел в хорошем состоянии, не требует вложений. Квартира полностью готова к проживанию — можно заехать сразу после сделки. Комната просторная, с выходом на застеклённый балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо и спокойно. Кухня компактная и удобная, всё организовано для комфортного использования пространства. Дом расположен в обжитом районе с развитой инфраструктурой: рядом магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. Удобный выезд в сторону Москвы. Чистый подъезд, спокойные соседи. Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Свободная продажа, один взрослый собственник.

Номер объекта: 690821. Квартира расположена на удобном этаже, что идеально для семей с детьми. В здании отличное управление и хорошие соседи. Вам не придется беспокоиться о безопасности вашего жилья. Квартира имеет отличное расположение - рядом с необходимой инфраструктурой. Вы всегда найдете все необходимое в пешей доступности - школы, детские сады, магазины и кафе. Также в пешей доступности находится остановка общественного транспорта, что обеспечит удобное перемещение по городу. На территории дома есть парковочные места, что также будет удобно для владельцев автомобилей. Эта квартира - отличное вложение денег. Ее высокая стоимость, экономичный вариант и удобное расположение делают ее идеальным вариантом как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Позвольте себе иметь комфортное и экономичное жилье! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре квартиры. Это ваш шанс приобрести отличное жилье по выгодной цене! Агентство недвижимости Сменикварти.ру готово помочь вам с выбором и покупкой идеального жилья. Наши профессиональные агенты сделают все возможное, чтобы сделать процесс покупки максимально удобным для вас. Не упустите свой шанс на приобретение отличной квартиры - звоните нам прямо сейчас!

Собственность от 2015 года, Один взрослый собственник. Состояние - чистое, долго стояла пустая - бывший СССР- колорит, который частично ободрали для дальнейшего капитального ремонта, но планы изменились. Продажа свободная, выходим в наличные деньги. Ограничений и обременений на квартире НЕТ, материнский капитал не использовался. Оперативные показы и быстрый выход на сделку.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ право продажи объекта! КРАТКО о квартире: * Хороший ремонт, много света * Установлен кондиционер * Есть вместительная кладовая * Кирпичный дом * До остановки ~ 1 минута пешком * До D3 Ипподром ~ 8 минут пешком * До D3 Раменское ~ 10 минут пешком * 1 собственник владеет более 5 лет, свободная продажа ПОДРОБНЕЕ о квартире: * Продается 1-комнатная квартира. Московская область, Раменское, р-н Центральный, ул. Михалевича, 44. 24 километра от МКАД по Новоегорьевскому шоссе. * Квартира расположена на 4 этаже 5 этажного кирпичного дома. Площадь: общая ~ 31.1 м², жилая ~ 18.8 м², кухня ~ 5.6 м², кладовая с выходом из комнаты. Единое пространство квартиры организовано очень удобно: коридор плавно переходит в комнату, где располагается кладовая комната, а затем на кухню. Данная планировка позволит Вам получить пользу от каждого квадратного метра. В квартире установлен кондиционер. Использовано точечное освещение. Во дворе есть придомовой паркинг, где Вы всегда сможете поставить свой автомобиль. * В шаговой доступности располагаются: - Остановка общественного транспорта (70 метров); - Благоустроенный двор с детской площадкой; - Детский сад 8 (320 метров); - Школа 8 (200 метров); - Авиационный техникум имени В.А. Казакова (300 метров); - Супермаркеты на любой выбор; - Пункты выдачи заказов: Яндекс Маркет, WB, Ozon; - Озеро с прогулочной зоной (450 метров); - Салон красоты; - Спортивные локации; - В шаговой доступности находится Раменский парк с большим озером, прогулочными зонами и детскими развлечениями! До остановки общественного транспорта Магазин Детский мир ~ 1 минута пешком. До D3 Ипподром ~ 8 минут пешком. До D3 Раменское ~ 10 минут пешком. ПОМОГУ С ИПОТЕКОЙ ЛЮБОЙ СЛОЖНОСТИ!

Уютная светлая однокомнатная квартира ждёт нового хозяина! Чистая продажа в связи с переездом в другой город, подходит под все виды сделки. В квартире сделан ремонт: на полу — ламинат и плитка; стены оклеены светлыми обоями и окрашены; новые радиаторы и пластиковые окна (зимой тепло, летом — тихо); застеклённый балкон с видом на аллею, утопает в зелени. заменена межкомнатная дверь в су Квартира с двумя окнами, всегда наполнена светом. Дом и двор — отдельная радость: подъезд чистый, соседи спокойные и адекватные; во дворе — детские и спортивные площадки, приятно гулять с детьми или заниматься спортом; никогда нет проблем с парковкой: место для машины найдётся всегда. Всё для комфортной жизни — рядом: магазины, школы, остановки общественного транспорта. Район с развитой инфраструктурой, до Москвы 45 мину на общественном транспорте. В квартире никто не прописан, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Звоните, с радостью отвечу на Ваши вопросы. Показ по договоренности. ВНЕСЕН АВАНС, показы приостановлены.

Продается теплая, уютная двухкомнатная квартира в центре г. Раменское! До МЦД 7 минут пешком! Две изолированные комнаты! Раздельный санузел. Развитая инфраструктура: сетевые магазины, Вкусно и точка, аптеки, торговый центр, школа 5 минут ходьбы; детский сад 3 минуты ходьбы. Городской парк 10 минут ходьбы. Удобное расположение квартиры обеспечивает лёгкий доступ к основным транспортным магистралям и общественному транспорту. Один взрослый собственник! Без обременений и долгов.

Квартира без отделки. Лoджия с пaнoрaмным видом на лec. ЖК Десятка — практически заселенный квартал с организованной инфраструктурой. Для жителей предусмотрен многоуровневый паркинг, решающий вопрос с парковкой. Транспортная доступность — ключевое преимущество локации: остановки общественного транспорта в шаговой доступности обеспечивают быстрое сообщение с МЦД (1015 минут) и станцией метро Кузьминки (1 час). Маршрутные такси до центра Раменского отправляются прямо от дома, расстояние составляет 3 км. Один взрослый собственник.

Номер объекта: 539485. Представляем однокомнатную квартиру в прекрасной локации г. Раменское, площадью 37,4 кв. м., 5 этаж 9-этажного кирпичного дома 2003 года постройки В предлагаемом варианте сочетается качественное просторное жилое помещение, развитая инфраструктура города, близость к природе и транспортная доступность! Расположение: Квартира расположена в тихом районе города Раменское с развитой инфраструктурой в зеленой парковой зоне, в пешей доступности парк Заводской, Раменский парк, лесопарк Восьмидорожье и Зверинец. Удобное расположение станций Раменское, Ипподром и Фабричная в 10 минутах езды от дома (до Казанского вокзала 1 час на электричке МЦД 3 (Раменское-Москва-Зеленоград) позволяет добираться до центра Москвы на наземном метро за 40-50 минут без дневных перерывов в новых комфортных поездах Иволга. Остановки общественного транспорта по городу и в сторону Москвы рядом с домом. Автобусы ходят регулярно, до метро Котельники около 40-50 минут в пути. Выезд на автомашине из города в сторону Новорязанского шоссе по Раменскому шоссе или в сторону Новоегорьевского шоссе по Северному и Донинскому шоссе, на автомобиле до МКАД 40-50 минут. Ведется строительство платного дублера Егорьевского шоссе (Москва-Касимов) с 4 полосами движения, что значительно снизит нагрузку на Егорьевское и Раменское шоссе, завершение планируется в 2028 г. Вся инфраструктура, необходимая для жизни, находится в пешей доступности. Детские сады, школы, Раменский колледж, МФЦ, поликлиника и медицинский комплекс в шаговой доступности. С наружной стороны улицы находится Торговый центр с салонами красоты, магазины: Дикси, Пятерочка, Магнит, Перекресток, Ашан, пункты оказания услуг и выдачи товаров. Рядом Раменский парк с озером, пешеходными и велодорожками, лодочной станцией, местами для отдыха, Спортивный комплекс Борисоглебский, знаменитый профессиональный плавательный бассейн Сатурн с 50-метровыми дорожками, спортивным комплексом и сауной, футбольный стадион. Квартира расположена на комфортном 5 этаже кирпичного дома, построенного по индивидуальному проекту с толстыми стенами, обеспечивающими тепло и шумоизоляцию с широкими подоконниками, просторная, светлая, рациональная, без перепланировок, ремонт выполнен в теплых спокойных тонах, установлен кондиционер, готова к проживанию. Квадратная кухня 9 кв. м, большая комната 19 кв. м, утепленная просторная лоджия 3,2 кв. м, санузел в хорошем состоянии, никто не прописан, не проживает, не сдавалась. Дом комфорт класса, два лифта, один грузовой и один пассажирский, много мест в наземной парковке, детская и спортивная площадка во дворе. Комфортный этаж, приятный вид во двор. Свободная продажа, 1 взрослый собственник, никто не зарегистрирован, подходит под ипотеку, основание владения Договор купли-продажи 2018 года. Полная стоимость в договоре. Документы готовы к сделке. Юридическое сопровождение сделки для покупателя.

Срочная продажа! Продается светлая однокомнатная квартира площадью 40.7 м² в современном монолитном доме 2018 года постройки. Объект расположен на первом этаже 16-этажного здания в Раменском по адресу Семейная улица, дом 3. Ключевым преимуществом является просторная объединенная зона гостиной и кухни с прямым выходом на собственный балкон, что создает ощущение свободы и увеличивает полезное пространство. Квартира в отличном состоянии и готова к заселению. Без мебели. Район характеризуется развитой социальной и коммерческой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся общеобразовательная школа, детский сад, сетевые магазины "Ашан", "Верный", "Магнит", а также строительный рынок "Радуга". Транспортная доступность на высоком уровне: в непосредственной близости от дома расположена остановка общественного транспорта, от которой до железнодорожных станций Раменское или Фабричная (линия МЦД-3) можно добраться примерно за 10 минут, что обеспечивает удобную связь с Москвой. Это предложение представляет собой оптимальный вариант для первого самостоятельного жилья, инвестиции или комфортного проживания с балансом городских удобств и спокойной районной атмосферы. Звоните записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 146560 Номер в базе: 11808617

Код объекта: 1712614. Лучшее предложение на рынке! Продаётся квартира на 8 этаже двенадцатиэтажного дома. Квартира светлая и просторная с удобной планировкой 29,6 кв.м. , застекленный балкон, совмещенный санузел. В квартире сделан качественный ремонт, стоят пластиковые окна, комната светлая, очень тёплая и уютная. Кухня находится отдельно от жилой комнаты! В квартире остается следующая мебель: -Коридор: прихожая и банкетка. -Ванна: стиральная машина остаётся. -Кухня: кухонный гарнитур с варочной панелью, микроволновка. -Комната: шкаф - по договоренности. Очень тёплый дом, зимой отопление на минимум даже в самый большой мороз. КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ САМЫЕ НИЗКИЕ В ГОРОДЕ! Великолепно развитая инфраструктура: обустроенная придомовая территория. Удачное расположение дома, всё в шаговой доступности. Рядом расположены: сетевые магазины и торговые центры; салоны красоты, фитнес клуб (10 мин. пешком), аптеки и т.д. Рядом с домом школа и детский сад - 3 минуты ходьбы. Строительный рынок 3 мин пешком. Хорошая транспортная доступность по городу и до Москвы! Рядом с домом остановка общественного транспорта. До ж/д станции "Раменская" - 10 минут на транспорте или на маршрутке. Недалеко расположен городской Парк культуры и отдыха; вело парковая зона отдыха, а также беговая дорожка вокруг озера; - 7 минут на транспорте. АЛЬТЕРНАТИВНАЯ ПРОДАЖА!!! Альтернативу подобрали, готовы на быструю сделку! ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ!!! Один взрослый собственник. Приобреталась у застройщика (ДДУ) Долгов по коммунальным платежам НЕТ! Перепланировок нет! Подходит под ипотеку! ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ! Быстрый выход на сделку. Оперативный показ! Звоните!