ДОМ:
• кирпичный, 2020 г. постройки;
• серия дома — И1723 (кирпичнопанельная серия);
• 19 этажей;
• 7 подъездов;
• железобетонные перекрытия;
• индивидуальный тепловой пункт (отопление);
• мусоропровод;
• 1 пассажирский и 1 грузовой лифт;
• наземная парковка;
• без аварийности.
КВАРТИРА:
• 2комнатная, общая площадь — 66,2 м
(с лоджией 1,5 м );
• жилая площадь — 39,2 м
• площадь кухни — 11,4 м
• этаж — 19 из 19;
• высота потолков — 2,75 м;
• санузел — раздельный;
• лоджия — 1;
• вид из окон — на улицу и двор;
• ремонт — косметический;
• продаётся с мебелью;
• просторная гостиная — 26,7 м
ИНФРАСТРУКТУРА:
• Транспортная доступность:
до станции метро Беломорская — 600 м (78 мин пешком);
рядом остановки автобусов и маршрутных такси (маршруты 147, 878, 881, 890, 446 и др.), связывающих с районами Ховрино, Алтуфьево, Лианозово.
• Магазины и сервисы повседневного спроса:
Пятёрочка — 250 м (3 мин пешком);
Магнит — 400 м (5 мин пешком);
ВкусВилл — 600 м (8 мин пешком);
круглосуточный минимаркет у дома — 100 м (12 мин пешком);
пункты выдачи Ozon, Wildberries — 300 м (4 мин пешком).
• Фастфуд и кафе:
KFC — 450 м (6 мин пешком);
Burger King — 550 м (7 мин пешком);
кофейня Кофе Хауз — 350 м (5 мин пешком);
пекарнякафе Буше — 200 м (23 мин пешком).
• Образование и медицина:
детский сад 1234 — 300 м (4 мин пешком);
школа 158 — 500 м (7 мин пешком);
поликлиника для взрослых — 400 м (5 мин пешком);
детская поликлиника — 600 м (8 мин пешком);
аптека Горздрав — 150 м (2 мин пешком).
• Отдых и спорт:
Химкинский лесопарк — 800 м (10 мин пешком), зоны для прогулок, велодорожки;
пляж у канала имени Москвы — 1,2 км (15 мин пешком или 5 мин на транспорте);
спортивная площадка во дворе дома;
фитнесклуб World Class — 900 м (12 мин пешком).
• Другие объекты:
МФЦ района Ховрино — 700 м (9 мин пешком);
отделение Сбербанка — 200 м (23 мин пешком);
химчистка и прачечная — 300 м (4 мин пешком);
салон красоты — 150 м (2 мин пешком).
ДОКУМЕНТЫ:
• 3 собственника (2 несовершеннолетних — разрешение органов опеки получено);
• основание права собственности — приватизация (2021 год, все участники без отказов);
• без обременений;
• перепланировок нет (соответствует техпаспорту);
• вид сделки — альтернатива;
• полная сумма указывается в ДКП.
ПОЧЕМУ СТОИТ ВЫБРАТЬ ЭТУ КВАРТИРУ?
• Современный дом серии И1723 — кирпичнопанельная конструкция 2020 года постройки: надёжные железобетонные перекрытия, наружные кирпичные стены с утеплителем, повышенная тепло и звукоизоляция.
• Просторная планировка — гостиная 26,7 м
позволяет гибко зонировать пространство (в т. ч. под 3комнатную квартиру).
• Развитая инфраструктура — всё необходимое в шаговой доступности (магазины, кафе, школы, поликлиники, транспорт).
• Юридическая чистота — приватизация без отказников, разрешение опеки получено, отсутствие обременений, соответствие техпаспорту.
• Готовность к заселению — косметический ремонт, продаётся с мебелью.
Записывайтесь на показ!
