Хорошая цена
Проверено в Росреестре
Марьина Роща
20 минут пешком
14 500 000 ₽
415 473 ₽/м²
!Указаны ТРЕБУЕМЫЕ мной как Собственником ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ пункты и условия по покупке этой квартиры и по предварительному общению!
Продаю СОБСТВЕННУЮ! квартиру.
!Только нотариальное проведение сделки.
Предоставление свежих справок из ПНД и НД.
!Квартира нуждается в косметическом ремонте!
!Помощь посредников в продаже НЕ ТРЕБУЕТСЯ. Квартира предлагается ТОЛЬКО непосредственным покупателям БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ!
!Показ квартиры в целях безопасности производится ТОЛЬКО по одному лицу. При показах запускаю в свое жилище ТОЛЬКО по одному человеку. (Возможны исключения. Обсуждаемо в чате Циан.)
!Предварительное общение предпочитаю ТОЛЬКО через чат Циан!
!Перед решением о просмотре квартиры, прошу задать ВСЕ уточняющие вопросы по объекту в чате в исчерпывающей форме!
!Прошу в виду занятости по работе до 16 часов дня по объявлению НЕ звонить!
Писать в чат Циан можно В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.
!Вознаграждение за посреднические услуги агентам НЕ выплачиваю. Дублировать объявление и предлагать мою квартиру запрещаю. Прошу НЕ делать спам-звонки и НЕ писать спам с предложениями помощи в продаже квартиры!
!!Агентам, проникающим в квартиры под видом покупателей и с навязыванием своих услуг: "Незаконное проникновение в жилище" ст. 139 УК РФ (+ст. 137 УК РФ), 23, 24, 25 ст. Конституции РФ. Рекламные предложения в любом виде, звонки и сообщения без предварительного согласия абонента в России ЗАПРЕЩЕНЫ-ст. 18 закона О рекламе 38-ФЗ. Законы 41ФЗ, 126-ФЗ. Без согласия абонента ЗАПРЕЩЕНЫ обзвоны и рассылки (спам в чат) не только в рекламных, но и в других целях и для информирования.
ст. 14.3 КоАП РФ: Звонки и рассылки без согласия абонента: штрафы для агентств недвижимости от 300 000 до 1 000 000 рублей. Для должностных лиц (например менеджеров, агентов и пр.) штраф от 20 000 до 100 000 рублей, для ИП — от 20 000 до 100 000 рублей.
Квартира находится в развивающемся районе. В шаговой доступности огромное ТЦ, магазин Ашан, а так же множество продуктовых и иных магазинов, включая круглосуточные. Вся необходимая инфраструктура в шаговой минутной близости (спорт-площадки, дет.сад, школа, МФЦ в 200-300 метрах, поликлиника, автобусные остановки и пр.). Дом расположен в зеленом секторе со множеством деревьев.
Быстрый выход на сделку с непосредственным покупателем и выписка из помещения.
!До передачи объекта покупателю квартира будет освобождена от мебели и личных вещей.
!Возможен обоснованный торг ТОЛЬКО лично с прямым покупателем, который обсуждается ТОЛЬКО с непосредственным желающим приобрести квартиру БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ.
!!В виду крайне негативного опыта покупка квартиры возможна ТОЛЬКО при полном отсутствии в сделке посредников, агентов, риелтеров. Закрепление законности сделки и ее проведение ТОЛЬКО через выбранного мной нотариуса с высоким рейтингом.
!!Вознаграждение посреднику за участие в продаже квартиры к цене НЕ прибавляется, полностью отсутствует и категорически НЕ обсуждается.
!Повторно прошу агентов (риелтеров, посредников) свои услуги не предлагать ни в какой форме и виде!
