Продажа 2-комнатных квартир на 15 этаже в районе Чертаново Центральное в Москве

Продаётся 2-комнатная квартира общей площадью 66.1 кв. метров на 15 этаже жилого квартала Парксайд. Возводится в районе Чертаново Центральное Южного административного округа Москвы. В 2 км от будущего комплекса находится станция метро "Пражская". Для автомобилистов есть удобные выезды на Варшавское шоссе и Чертановскую улицу. Корпуса расположены таким образом, что с них открываются панорамные виды на лесной массив. Все корпуса будут находиться на общей площадке, где будут созданы сквозные пешеходные арки, соединяющие дворовое пространство с территорией Битцевского леса. Кроме того, на площадке будут расположены объекты социального назначения и коммерческие помещения. ЖК Парксайд предлагает комфортное и современное проживание в окружении природы и развитой инфраструктуры района.

Продаётся 2-комнатная квартира общей площадью 69.8 кв. метров на 15 этаже жилого квартала Парксайд. Возводится в районе Чертаново Центральное Южного административного округа Москвы. В 2 км от будущего комплекса находится станция метро "Пражская". Для автомобилистов есть удобные выезды на Варшавское шоссе и Чертановскую улицу. Корпуса расположены таким образом, что с них открываются панорамные виды на лесной массив. Все корпуса будут находиться на общей площадке, где будут созданы сквозные пешеходные арки, соединяющие дворовое пространство с территорией Битцевского леса. Кроме того, на площадке будут расположены объекты социального назначения и коммерческие помещения. ЖК Парксайд предлагает комфортное и современное проживание в окружении природы и развитой инфраструктуры района.

Продается 2х комнатная квартира в шаговой доступности (5 мин.) от метро Южная, на 15 этаже,22 эт. панельного дома. Комнаты 20,1, 14,1, кухня 10.2, балкон застеклен. Окна ПВХ. Сан.узел раздельный. Перепланировок нет. Ухоженный подьезд. Доброжелательные, интеллигентные соседи. Парковка свободная. Развитая инфраструктура района: школы, детские сады,развивающиеся центры, спортивные школы, фитнес клубы, школа олимпийского резерва, футбольная школа, медицинские учреждения ,торгово-развлекательные центры в пешей доступности. Удобные выезды на МКАД и Варшавское шоссе.В 15 минутах Битцевский лесопарк, с прогулочными зонами и прудом. Один собственник, в собственности более 5 лет. Ипотека возможна.

Прямая продажа от застройщика! Действует акция на приобретение апартаментов в МФК "Варшавские ворота" у метро "Аннино". Приобретая апартамент, ваша выгода может составить до 1 млн рублей. Стоимость двухкомнатных апартаментов приравнена к стоимости однокомнатной квартиры. Акция действует на ограниченный объем и может быть прекращена досрочно. Выгодная ипотека! Полная стоимость кредита: от 10,001% до 12,859%. 1,99% ставка на период 2 года, далее 12,99%. АО "Банк ДОМ.РФ (Универсальная лицензия Банка России 2312 от 19.12.2018). Беспроцентная рассрочка в МФК "Варшавские ворота" до 30 сентября 2025 года. Компания "РГ-Девелопмент" предлагает воспользоваться уникальным предложением на апартаменты с отелкой white box в МФК "Варшавские ворота". При покупке недвижимости по договору долевого участия можно воспользоваться беспроцентной рассрочкой платежа. - Первый платеж составляет 20% от стоимости объекта и вносится при заключении договора долевого участия (ДДУ). - Второй платеж в размере 20% от стоимости объекта вносится по истечении 12 месяцев со дня подписания ДДУ, но не позднее 30 сентября 2025 года. - Отставшая сумма выплачивается не позднее 30 сентября 2025 года. - Проценты за рассрочку платежа не начисляются. - Условия данной акции не суммируются с другими предложениями и скидками. Апартаменты c отделкой white box. Срок сдачи корпуса - 4 кв. 2025 г. Продаются 2-к апартаменты 56,8 кв.м. в МФК "Варшавские ворота" на 7-м этаже 30 этажного дома. Тип корпуса - монолит. "Варшавские ворота" - это многофункциональный комплекс комфорт-класса в одном из самых экологически чистых районов Москвы. В комплексе предусмотрено все необходимое для комфортной жизни: закрытый зеленый двор с благоустроенной территорией, собственный детский сад, подземный паркинг, широкий выбор планировочных решений, необходимая коммерческая инфраструктура на первом этаже. Отличительной особенностью является его расположение. Близость станции метро "Аннино", удобные выезды на Варшавское шоссе и МКАД, соседство с Битцевским и Аннинским лесопарками - все это позволит вам наслаждаться отдыхом на природе, оставаясь в ритме большого города. Особенности проекта: - 1 минута пешком до метро "Аннино" - Закрытый двор с благоустроенной территорией - Частный детский сад и коммерческая инфраструктура на первом этаже - Вид из окон на Битцевский лес и Аннинский лесопарк - Высота потолков 2,7 - 3 м - Технические лоджии для размещения кондиционеров - Подземный паркинг. Южное Чертаново обретает новый облик. Комфортный и экологичный, окруженный парками с отличной транспортной доступностью, этот район идеально подходит для семейной жизни вдали от шумного центра. Школы и детские сады района расположены таким образом, что дорога от дома занимает не более 10-15 минут пешком. Для всестороннего развития маленьких жителей комплекса на первом этаже предусмотрен частный детский сад, рассчитанный на 50 воспитанников. Внутренний двор проекта разделен на функциональные зоны: игровые и спортивные площадки,

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Уютная, светлая двушка в тихом спальном районе. Тихие соседи. Окна на юго-запад. Хороший ремонт, делали для себя. До метро 15 минут пешком, рядом трамвайная, автобусная остановки. Рядом Кировоградские пруды, 15 минут пешком до битцевского парка. Фитнес-клуб, бассейн в 3 мин. пешком. Собственник один. Можно заезжать и жить. Кондиционер, три встроенных шкафа, застекленный балкон. Кухня со встроенной техникой: холодильник, посудомоечная машина, духовка, варочная поверхность.

Лот: 710278 Продается просторная , светлая квартира в ЮАО!!! О КВАРТИРЕ : -шикарный , видовой 12 этаж -общая площадь 58.3 кв м -просторные комнаты 19.3 кв м и 16 кв м -окна выходят на две стороны (запад, восток) -в квартире сделан хороший ,качественный ремонт -один собственник -ни кто не прописан -полная стоимость в ДКП -показ в любое удобное время -все документы готовы к сделке Собственность с 1997года ИНФРАСТРУКТУРА: Богатая инфраструктура позволяет дойти до любого места в течении 5 минут: ТЦ, магазины, аптеки, поликлиники , школы и сады ,спорт комплексы, фаст фуды ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: В пешей доступности три станции метро : -метро южная -2 минуты пешком -метро пражская-18 минут пешком -метро чертановская -22 минуты пешком -хорошее автобусное и транспортное сообщение

Арт. 59904663 Свободная продажа! К продаже предлагается отличная двухкомнатная квартира. Дом серии И-155 2007 г.п. Изолированные комнаты. Просторная и функциональная кухня. Два санузла. Остекленная лоджия. Чистый подъезд - без посторонних запахов, доброжелательные соседи. Парковка во дворе дома - всегда есть места для автомобилей. Планировка: Комнаты - 15,6 + 13 Кухня - 9,5 Коридор - 11,4 Санузел совмещ. - 3,2 Уборная - 1,5 Очень приятный и зеленый район с отличной экологией, прямо под окнами Черноморский бульвар, один из лучших бульваров Москвы, с детскими площадками, фонтанами и зонами воркаута, в 3 минутах - ТЦ Азовский с фуд-кортом, кинотеатром. Район очень удобен для жизни, в радиусе трех минут ходьбы есть буквально все: школа, детский сад, сетевые магазины от Пятерочки до Азбуки вкуса, рестораны, бары, аптеки. Удобный выезд на Варшавское ш., Балаклавский, Севастопольский и Нахимовский проспекты. До ст. м. Чертановская - 6 мин. пешком, Севастопольская - Каховская (БКЛ) 7-8 мин. пешком. 1 взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП. Прямая продажа! ПОКАЗ В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ВРЕМЯ.

Агент! Представляем вашему вниманию потрясающую квартиру с дизайнерским ремонтом с заменой всех коммуникаций - отопление, водоснабжение, электрика. В квартире после ремонта НИКТО НЕ ЖИЛ! Дизайн в трендовом цвете, во всей квартире стены под покраску - можете экспериментировать со цветом! Квартира обустроена, меблирована и готова к заезду. В большой комнате кондиционер, выделена просторная гардеробная, которая решает вопрос хранения гораздо эффективнее шкафов, а также двуспальная кровать с подъемным механизмом. Малая комната - пространство свободного назначения. Можно обустроить как гостиную, детскую, кабинет. Кухня полностью упакована, для вашего удобства уже установлена вся необходимая встроенная техника. Просторный объединённый с/узел продуман до мелочей - зоны для хранения, удобно расположены розетки, тропический душ, теплый пол, принудительная вытяжка, электрический полотенцесушитель. Отдельно выделена зона в прихожей для стиральной машины и водонагревательного бойлера. В квартире спроектированы разные сценарии освещения, диодная подсветка, проходные выключатели. На лестничной клетке удобные соседи, благоустроенный двор, шлагбаумы, во дворе детский сад, в 5 минутах средняя школа. Дом располагается на первой линии, окна на юг, светло всегда, даже ночью :) В пешем доступе популярный ТЦ Columbus, несколько фитнес клубов, парк Каскадные пруды, Битцевский парк. Район Центральное Чертаново - благоустроенный, зелёный, очень комфортный для проживания. В 5 минутах пешком - метро Пражская - всегда можно максимально быстро добраться в любую точку Москвы! Для автомобилистов будет приятным бонусом закрытая парковка во дворе, шлагбаум и удобные развязки, как для выезда на МКАД, так и в центр города! 1 собственник, свободная продажа, нет обременений, прозрачная история квартиры, чистые документы - готовы к сделке! Квартира влюбляет в себя с первого взгляда! Убедитесь в этом - записывайтесь на просмотр, с удовольствием покажем в удобное Вам время!

Арт. 33863814 Продаётся просторная, светлая 2-х комнатная квартира на 16/17эт. панельного дома. Квартира в обычном жилом состоянии. Дом находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой, в пешей доступности от метро "Улица Академика Янгеля", буквально 5 минут. Удобная транспортная доступность. В собственности более 5-ти лет, один взрослый собственник, показ квартиры по договорённости.

2х комнатная квартира, больше 5 лет в собственности, 1 взрослый собственник, обременений нет, полная стоимость в договоре, прямая продажа, состояние на фото. Площадь лоджии 1,9 метра не включена в общую площадь квартиры (58,9 + 1,9 кв/м). 1 минута пешком до метро. Услуги агентов не требуются.

Продается квартира с удобной локацией у метро. Свободная продажа. Агентам предлагающие услуги просьба не звонить.

Продается 2-х комн. квартира с двумя балконами в 7 минутах пешком от ст. метро Пражская. Зеленый район с развитой инфраструктурой: рядом школы, поликлиники, предприятия торговли, в т.ч. ТЦ Колумбус, Электронный рай, Пражский рынок. Около дома расположен спорткомплекс Волна с двумя крытыми плавательными бассейнами для занятия плаваньем и аквааэробикой. В 100 метрах от подъезда благоустроенный парк с прудами. Рядом с домом вместительная бесплатная парковка. Чистый подъезд, в доме был капитальный ремонт. Высокий первый этаж, от уровня земли до подоконника более 2-х метров. Квартира не угловая, не торцевая, все окна во двор. Удобная планировка: комнаты изолированные: распашонка, окна на две стороны. В квартире была заменена вся электрика, сантехника, радиаторы отопления. В санузле, коридоре и на кухне полы с подогревом. Установлена система охраны, имеется оборудование для подключения видеонаблюдения. Оба балкона и окна застеклены стеклопакетами. Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован, прямая свободная продажа.

Номер лота: вт-0415336. Однозначно Вы влюбитесь: абсолютно новая квартира с новой мебелью. Видовая, из панорамных окон открывается шикарный вид на лесопарк и бескрайнее небо : все закаты и рассветы - Ваши. Самой лучшей, из линейных, планировки, с высокими потолками (3м!!), просторный коридор, большая вместительная лоджия на кухне. В квартире выполнен качественный ремонт выдержанный в приятной цветовой гамме. На кухне - посудомоечная машина, встроенный холодильник, плита, духовка. В коридоре - гардероб и вместительный комод. В первой комнате- диван, шкаф, большой телевизор с Алисой. Во второй - кровать, шкаф, стол, стул. Везде коврики, шторы, тюли, все стильно и гармонично подобрано. Есть стиральная машинка. Подключено телевидение и wi-fi. Вам остается только выбрать нашу квартиру, заехать и наслаждаться уютом и комфортом. Квартира находится в потрясающем жилом комплексе нового поколения с благоустроенной придомовой закрытой, современными и безопасными, детскими и спортивными площадками, многоуровневым паркингом( так же на территории организована наземная парковка , рассчитанная на 200 и более автомобилей для жителей и гостей ЖК) в экологически чистом районе Москвы в окружении лесопарковой зоны. Инфраструктура ЖК стремительно развивается - магазины разного формата, небольшие кофейни и рестораны, аптеки и тд , во дворе дома новая школа, есть садики, до метро всего 2 минуты - все что нужно для комфортной жизни. Действительно приятное и комфортное место как для жизни, так и для сдачи в аренду! Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку Звоните, уважаемые коллеги и покупатели: с радостью отвечу на интересующие вопросы. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Двухкомнатная квартира расположена на 21 этаже, благодаря своему расположению, новые владельцы этой квартиры смогут наслаждаться потрясающими видами на Москву. Общая площадь квартиры составляет 49,5 квадратных метров, она включает две комнаты, кухню, ванную комнату, санузел и просторную лоджию. Каждая комната оборудована всем необходимым для комфортного проживания: в спальне установлена большая двуспальная кровать, а в гостиной мягкий диван с креслом и телевизор. Кухня оснащена всей необходимой бытовой техникой, что делает процесс готовки максимально удобным. Лоджия имеет площадь 7.5 кв. метров, она бесспорно является огромной изюминкой квартиры, с которой открываются невероятные виды на город. По желанию там можно оборудовать, как рабочее пространство, так и место для отдыха. Приватизация, без обременений, более 10 лет в собственности.

Продается трехкомнатная квартира, очень красивая, с роскошными интерьерами и дорогой отделкой в венецианском стиле. В оформлении использованы испанский керамогранит, итальянские фрески, сложные подвесные конструкции потолков с разноуровневым освещением, шелкография, межкомнатные двери из массива. Вместе с тем квартира удобная для жизни: в двух шагах от метро, престижный район с отличной инфраструктурой. Прямо от подъезда дома начинается парк с теннисными кортами, катком, прогулочными дорожками. в 15 минутах ходьбы Битцевский лесопарк. Окна квартиры выходят во двор, с 19-го этажа прекрасный панорамный вид на парк. Въезд на территорию двора через шлагбаум, парковка просторная. Один взрослый собственник с 1997 года. Юридическое освобождение до продажи. Звоните, постараюсь ответить на все вопросы.

СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ПРОПИСАННЫХ НЕТ. Чистая, уютная 2-х комнатная квартира с изолированными комнатами. В комнатах паркетная доска хорошего качества. На кухне встроенный кухонный гарнитур. Плита электрическая с вытяжкой. Качественная кафельная плитка на кухне и в коридоре. Квартира с застеклённым утеплённым балконом. С/У раздельный в кафеле. Окна на Кировоградскую через парковую зону. В подъезде выполнен ремонт, ведётся круглосуточное видеонаблюдение, служба консьерж, удобная парковка. Удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура района. Детский сад во дворе Метро, рынок, магазин Пятёрочка, Сбербанк, парикмахерская, ТРЦ Колумбус, , школа всё в шаговой доступности. Наследство по закону. Два взрослых собственника.

внимание я собственник, квартира без ремонта но хорошее остекление балкона и пластиковые окна, если видите объявление значит квартиру продаю, выложил новые фотографии которые покажут реальную планировку и как выглядит дом, внутри квартиру покажу только реальному покупателю в описании есть информация что квартира без ремонта нужно это понимать, с агентами и риелторами не хочу даже разговаривать, про сотрудничество промолчу и так понятно что категорически не люблю общаться с теми кто наживается на незнании рынка, и процессов простых граждан, и преподносят это как услуги сервиса, уверен что квартиру смогу продать сам и в этом нет ничего сложного, всегда открыт к диалогу и только в дружелюбном формате

Светлая, уютная, готовая к проживанию 2-х комнатная квартира. Окна на две стороны. Комнаты изолированные (19 кв.м и 14,5 кв.м), просторная кухня (10,1 кв.м), застеклённая лоджия, санузел раздельный. Дом расположен в 8 минутах пешком от метро Южная. Два взрослых собственника. Торг возможен.

Продажа 3-комнатной квартиры, ст.м.Южная, ул.Чертановская, д.24, кор.3. 5/9П. 61.8/38.3/8.2. Рядом детский сад и школа, природный парк Битца. Торговый центр Гравитация. Собственность более 15 лет. В квартире хороший ремонт. Вся мебель и кухня входят в стоимость; варочная панель, духовой шкаф, холодильник и посудомоечная машина Neff. 1 собственник. Свободная продажа.

Лот fm32898 В ЖК Аннинский, предлагается к продаже светлая двухкомнатная квартира. Общая площадь квартиры 56,6 кв.м. , включает в себя: две изолированные спальни, просторная кухня, раздельный санузел и две лоджии. Прекрасная инфраструктура: В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортного проживания, в пешей доступности Битцевский лесопарк,ТЦ Атлантик с кинотеатром, детский сад прямо во дворе, школы, аптеки, салоны красоты и медицинские центры, метро в трех минутах пешком. Звоните!

Под авансом до 31 мая Продается 2-комнатная квартира, комнаты изолированные, балкон застеклен. Пластиковые стеклопакеты. Окна во двор. Квартира без перепланировок. От метро Пражская 5 минут пешком. Зеленый район. Недалеко Битцевский лес, Кировоградские пруды, парк Родная Гавань. Много магазинов ,фермерский рынок, спорткомплексы, бассейн Волна. Квартира свободна юридически и физически. Чистая продажа.

АГЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ беспокоить. Торга нет Дорогие покупатели! Вашему вниманию представляется светлая, уютная, с новым дизайнерским ремонтом квартира в замечательном месте Москвы. До метро пешком всего 5 минут, а до центра Москвы на метро 30 минут. Идеальная транспортная доступность, удобный съезд с МКАД и на МКАД, а также на Варшавское шоссе. Все развязки построены рядом с выездом из придворовой территории. При этом в квартире очень тихо и спокойно, окна выходят во двор. При выходе из подъезда раскинут сквер, где можно гулять с собакой или коляской. Также в непосредственной близости от дома есть большие парки и лесопарки, вся московская инфраструктура - школы, детские сады, множество продуктовых, хозяйственных магазинов, банки. На соседней станции метро располагается крупнейший торговый центр Москвы Каламбус и ещё множество ТЦ поменьше. В доме в прошлом году сделан капитальный ремонт, заменены все коммуникации, новые трубы. Также месяц назад сделан ремонт в самом подъезде. В реальности квартира лучше, чем на фото В квартире сделан качественный капитальный ремонт, всё новое. На материалах, работах и мебели не экономили, с ремонтом не торопились, соблюдали все технологические сроки (просыхание штукатурки, стяжки на полу, шпаклевки и т.д.). Если вы разбираетесь в ремонтах, то сможете его оценить по достоинству. Окна пластиковые, новые, Rehau. Для вашего удобства сделана и оборудована полками гардеробная комната. Балкон 5 м2 - утеплен пеноплексом, полностью застеклен, на полу плитка, на стенах краска. Балкон как полноценная комната, тут обустроено место для отдыха, удобное кресло. И по вашему желанию здесь дополнительно можно сделать уголок для работы, поставить компьютерный столик, т.к место позволяет. На балконе сделано освещение и проведена розетка. Вся мебель в квартире новая, как и техника и сантехника. В санузле установлена ванна, подвесной унитаз, гигиенический душ. Плитку клали профессионалы своего дела, вы можете убедиться в этом воочию! Зеркало с подсветкой. Для вас уже поставлена стиральная машина Hayer, посудомоечная машинка Candy. Встроенный холодильник Graude. Духовой шкаф и газовая плита. Кухня оборудована доводчиками, качественная мебель от известного производителя. Скрытая кухонная вытяжка. Смеситель с гибким изливом и отдельным выходом для фильтра. Кухонная мойка из стали толщиной 3мм марки Gerhans. Установлена трехконтурная, качественная, дорогая, дизайнерская входная дверь. Окна выходят на солнечную сторону, в квартире очень светло. Для знойных летних дней мы установили мощный кондиционер (рассчитан на 25м2, можно охладить или согреть пол квартиры), чтобы вы могли выбрать комфортную для вас температуру. Соседи тихие, дружелюбные, очень адекватные! Один взрослый собственник, договор купли продажи, полная сумма в договоре, ипотека подходит. Прямая продажа, без обременений и проблем. Оперативный показ!

В продаже просторная 2-х комнатная квартира -РАСПАШОНКА ,общей площадью 58м2. Дом серии П44. Шаговая доступность до метро Чертановская (3-4 минуты) В комнатах пол: качественный паркет. Мебель и техника остается новому собственнику! Один взрослый собственник. Свободная продажа ,подходит под ипотеку ,зарегестрированных лиц Нет. Полная стоимость в договоре. Оперативный показ. Очень уютный, тихий и зелёный двор, благоустроенная территория для прогулок с детьми, отдельная площадка для выгула собак, спортивная площадка для любителей активного образа жизни. В шаговой доступности находится вся необходимая инфраструктура: различные продуктовые магазины (Виктория, ВкусВилл, Перекрёсток), пекарни, кофейни и салоны красоты. В самом доме находится медицинский центр, стоматология и пункты выдачи онлайн-заказов. В пешей доступности располагается престижная инженерная школа имени Баумана 1580, а также известная гимназия 1158, Центр Внешкольного Образования на Сумском, музыкальная школа имени Гилельса и Московский Центр Боевых Искусств. Совсем рядом можно увидеть фитнес- центры WorldClass, Spirit, танцевальные студии и Школу Олимпийского Резерва (есть возможность заниматься фехтованием, водным поло, настольным теннисом). Также на территории района находится конноспортивный комплекс "Битца", где помимо площадок и сооружений для конного спорта располагаются бассейн, стрелковый тир. В районе удобная транспортная развязка ( с выездом на Варшавское шоссе и Севастопольский проспект) и очень хорошо развитая сеть общественного транспорта. Любым доступным способом можно добраться до центра Москвы всего за 20 минут!Въезд на территорию двора ограничен шлагбаумом и доступен только жителям дома. УК ЖСК "Смоленский" , чистый и ухоженный подъезд, круглосуточный консъерж-сервис. В 2022 году производилась замена лифтов (грузовой и пассажирский). Всего на этаже четыре квартиры, расположенные в отдельном блоке за металлической дверью. Что особенно важно и приятно доброжелательные и благополучные соседи!

Предлагаю купить, продаётся уникальная трёхкомнатная квартира! Комнаты изолированные, санузел раздельный, имеется большая лоджия 6 метров, а также балкон. Удобная прямоугольная кухня 9 метров! Квартира распашенка, окна на две стороны! В квартире имеется - просторная прихожая, - раздельный санузел, - большая кухня , - три изолированные комнаты, - лоджия огромная 6 метров, - балкон вместительный. В квартире имеется необходимая мебель и бытовая техника. Тёплый блочный современный дом. Во дворе открытая стоянка. Детские плащадки, фитнес и т. д. Также имеется отдельное машиноместо, так что у вас не будет проблем с парковкой, хотя их там и так нет. Экологически чистый район и развитое инфраструктура, детские сады и школы, магазины и аптеки, парк и пруды. До метро Пражская 15 минут пешком. Приветствуется преобретения данной квартиры с использованием ипотечного кредита, дополнительные скидки по ипотеке от 0.3 до 0.7 %. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Прямая, свободная продажа. В квартире никто не зарегистрирован. Звоните и мы обязательно договоримся!