Продажа 2-комнатных квартир на 16 этаже в районе Свиблово в Москве

Москва, СВАО, р-н Свиблово, м. Ботанический сад, ОМ Ботанический ЖК

12 минут пешком

53 375 630 ₽

793 100 ₽/м²

2-комнатная квартира в премиальном комплексе ОМ Ботанический на 16 этаже в 19-этажном здании. Общая площадь 67.3 кв. м. ОМ Ботанический - новый премиальный проект от девелопера "ОМ Девелопмент" в районе Свиблово, на первой линии реки Яузы, с прямым выходом в парк Свиблово. Главная особенность проекта - 5 корпусов переменной этажности от 4 до 19 этажей, в которых 428 квартир распределены между разными по характеру зданиями, а не собраны в одной башне. Корпус 5 - клубный формат: всего 20 резиденций, в среднем по 2 квартиры на этаже. 80% квартир - видовые. У жилого квартала удобное расположение: 10 минут пешком до метро и МЦК "Ботанический сад", рядом - Главный ботанический сад РАН и ВДНХ. Многообразие сервисов и общественных пространств создаёт в ОМ Ботаническом всю необходимую инфраструктуру: фитнес-студия, общественная гостиная, детский центр, beauty room, переговорная и лобби с lounge-зонами. Характеристики квартиры: - Конфигурация: угловая - Виды из окон: река Яуза, Город - Количество санузлов: 1 - Количество квартир на этаже: 6 - Панорамные окна Преимущества проекта - Потолки от 3,2 м; в отдельных форматах - существенно выше - Панорамное и увеличенное остекление, алюминиевый профиль - Квартиры с террасами, патио, антресолью, вторым светом, двухуровневые, пентхаусы - 4 квартиры с дровяными каминами - редкий для Москвы формат - Централизованная очистка воды до питьевого качества в каждой квартире - Приватный двор с многоуровневым озеленением 1,3 га - Подземный паркинг с машиноместами от 15 до 40 м² - Собственная управляющая компания с сервисами для резидентов Девелопер: "ОМ Девелопмент" создаёт не просто дома, а среду, которая помогает человеку жить спокойнее, качественнее и дольше. Архитектура не спорит с местом, а становится продолжением уже сложившейся природы и города. Звоните, и мы с удовольствием расскажем все подробности о проекте и условиях покупки. Продажа от застройщика. Покупка доступна в ипотеку.

Застройщик

ОМ Девелопмент

вчера

вчера, 19:09

2-комн. квартира, 92 м², 16/25 этаж

С мебелью

Москва, СВАО, р-н Свиблово, м. Свиблово, Тенистый проезд, 2к1

14 минут пешком

49 000 000 ₽

532 609 ₽/м²

Продается шикарная просторная и светлая видовая 2-комнатная квартира в современном монолитном доме по адресу Россия, Москва, Тенистый проезд, 2к1. Общая площадь квартиры составляет 92 кв. м, жилая площадь — 49 кв. м, а кухня — 15 кв. м. Квартира находится на 16 этаже 25-этажного монолитного дома, построенного в 2006 году. Высота потолков — 2.8 метра, что добавляет ощущение простора. Все окна выходят на парк, из окон открывается чудесный панорамный вид, очень светло и тихо. В квартире выполнен качественный евроремонт из премиальных материалов, произведенных в Европе. Все инженерные системы самого высокого качества, подоконники из натурального камня.Есть большая утепленная лоджия, где можно организовать уютное место для отдыха. Дом находится в отличном состоянии. В вашем распоряжении три пассажирских лифта, а также удобный мусоропровод. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашей машины. Район с хорошо развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь особенно комфортным для семей с детьми. До станции метро Свиблово можно дойти всего за 14 минут, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Один взрослый собственник, никаких обременений, свободная продажа. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично убедиться в комфорте и уюте этой квартиры. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь сделать правильный выбор!

Риелтор

Олеся Хохлова

Суперагент

2 недели назад

14 окт, 22:32

Первичная продажа

Ещё фото

Премиальный дом у воды

2-комн. квартира, 65 м², 16/19 этаж • Секция 2

Рассрочка 0% с ПВ 40% на 24 мес

ещё 13 акций

Онлайн-бронирование

ЖК «ОМ Ботанический»

сдача ГК: 4 кв. 2029 года

Москва, СВАО, р-н Свиблово, м. Ботанический сад, ОМ Ботанический ЖК

12 минут пешком

46 982 000 ₽

722 800 ₽/м²

2-комнатная квартира в премиальном комплексе ОМ Ботанический на 16 этаже в 19-этажном здании. Общая площадь 65 кв. м. ОМ Ботанический - новый премиальный проект от девелопера "ОМ Девелопмент" в районе Свиблово, на первой линии реки Яузы, с прямым выходом в парк Свиблово. Главная особенность проекта - 5 корпусов переменной этажности от 4 до 19 этажей, в которых 428 квартир распределены между разными по характеру зданиями, а не собраны в одной башне. Корпус 5 - клубный формат: всего 20 резиденций, в среднем по 2 квартиры на этаже. 80% квартир - видовые. У жилого квартала удобное расположение: 10 минут пешком до метро и МЦК "Ботанический сад", рядом - Главный ботанический сад РАН и ВДНХ. Многообразие сервисов и общественных пространств создаёт в ОМ Ботаническом всю необходимую инфраструктуру: фитнес-студия, общественная гостиная, детский центр, beauty room, переговорная и лобби с lounge-зонами. Характеристики квартиры: - Конфигурация: угловая - Виды из окон: Город, ВДНХ - Количество санузлов: 1 - Количество квартир на этаже: 6 - Панорамные окна Преимущества проекта - Потолки от 3,2 м; в отдельных форматах - существенно выше - Панорамное и увеличенное остекление, алюминиевый профиль - Квартиры с террасами, патио, антресолью, вторым светом, двухуровневые, пентхаусы - 4 квартиры с дровяными каминами - редкий для Москвы формат - Централизованная очистка воды до питьевого качества в каждой квартире - Приватный двор с многоуровневым озеленением 1,3 га - Подземный паркинг с машиноместами от 15 до 40 м² - Собственная управляющая компания с сервисами для резидентов Девелопер: "ОМ Девелопмент" создаёт не просто дома, а среду, которая помогает человеку жить спокойнее, качественнее и дольше. Архитектура не спорит с местом, а становится продолжением уже сложившейся природы и города. Звоните, и мы с удовольствием расскажем все подробности о проекте и условиях покупки. Продажа от застройщика. Покупка доступна в ипотеку.

Застройщик

ОМ Девелопмент

вчера

вчера, 19:09

ЖК познаются в сравненииЦены, метраж, инфраструктура: покажем всё важное

Первичная продажа

Ещё фото

Старт продаж

2-комн. квартира, 77,1 м², 16/19 этаж • Секция 2

Скидка 15%

ещё 13 акций

Онлайн-бронирование

ЖК «ОМ Ботанический»

сдача ГК: 4 кв. 2029 года

Москва, СВАО, р-н Свиблово, м. Ботанический сад, ОМ Ботанический ЖК

12 минут пешком

49 485 479 ₽

-15%58 218 211 ₽

641 835 ₽/м²

2-комнатная квартира в премиальном комплексе ОМ Ботанический на 16 этаже в 19-этажном здании. Общая площадь 77.1 кв. м. ОМ Ботанический - новый премиальный проект от девелопера "ОМ Девелопмент" в районе Свиблово, на первой линии реки Яузы, с прямым выходом в парк Свиблово. Главная особенность проекта - 5 корпусов переменной этажности от 4 до 19 этажей, в которых 428 квартир распределены между разными по характеру зданиями, а не собраны в одной башне. Корпус 5 - клубный формат: всего 20 резиденций, в среднем по 2 квартиры на этаже. 80% квартир - видовые. У жилого квартала удобное расположение: 10 минут пешком до метро и МЦК "Ботанический сад", рядом - Главный ботанический сад РАН и ВДНХ. Многообразие сервисов и общественных пространств создаёт в ОМ Ботаническом всю необходимую инфраструктуру: фитнес-студия, общественная гостиная, детский центр, beauty room, переговорная и лобби с lounge-зонами. Характеристики квартиры: - Конфигурация: угловая - Виды из окон: ВДНХ, река Яуза - Количество санузлов: 2 - Количество квартир на этаже: 6 - Панорамные окна - Особенности: мастер-спальня Преимущества проекта - Потолки от 3,2 м; в отдельных форматах - существенно выше - Панорамное и увеличенное остекление, алюминиевый профиль - Квартиры с террасами, патио, антресолью, вторым светом, двухуровневые, пентхаусы - 4 квартиры с дровяными каминами - редкий для Москвы формат - Централизованная очистка воды до питьевого качества в каждой квартире - Приватный двор с многоуровневым озеленением 1,3 га - Подземный паркинг с машиноместами от 15 до 40 м² - Собственная управляющая компания с сервисами для резидентов Девелопер: "ОМ Девелопмент" создаёт не просто дома, а среду, которая помогает человеку жить спокойнее, качественнее и дольше. Архитектура не спорит с местом, а становится продолжением уже сложившейся природы и города. Звоните, и мы с удовольствием расскажем все подробности о проекте и условиях покупки. Продажа от застройщика. Покупка доступна в ипотеку.

Застройщик

ОМ Девелопмент

вчера

вчера, 19:09

Дополнительные предложения по вашему запросу

3-комн. квартира, 85 м², 14/21 этаж

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Свиблово, м. Ботанический сад, Сельскохозяйственная улица, 38к1

9 минут пешком

33 700 000 ₽

396 471 ₽/м²

Просторная 3комнатная квартира 85 кв. м в ЖК LIFE Ботанический сад ЖК расположен в одном из самых зелёных районов Москвы: в пешей доступности — Главный ботанический сад РАН, парк Сад Будущего и набережная Яузы. Утром можно гулять среди деревьев, а вечером — наслаждаться тишиной, которую так редко встретишь в мегаполисе. До метро и МЦК Ботанический сад — всего 57 минут пешком. Во дворе — детские и спортивные площадки, закрытый двор без машин, консьерж и современные лифты. Развитая инфраструктура: рядом школы, детские сады, магазины, кафе и фитнесклубы. Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Собственник

ID 142221883

Документы проверены

2 месяца назад

31 авг, 11:54

3-комн. квартира, 71,1 м², 7/16 этаж

2-комн. квартира, 56,3 м², 10/21 этаж

8 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Бабушкинский, м. Бабушкинская, Ленская улица, 23 от Свиблово

23 800 000 ₽

334 740 ₽/м²

Продается просторная трехкомнатная квартира общей площадью 71.1 кв.м в панельном доме 1983 года постройки. Квартира располагается на 7 этаже 16-этажного здания. Жилая площадь составляет 45 кв.м, а кухня — 10 кв.м, что отлично подойдет для большой семьи. Высота потолков — 2.64 метра. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда будет тихо и уютно. Квартира продается без ремонта, что дает вам возможность воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи и создать свой уникальный интерьер. Планировка включает одну лоджию и отдельный санузел. В доме установлены два пассажирских и один грузовой лифт, а также есть мусоропровод, поэтому можно не беспокоиться о комфорте и удобстве. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, поэтому все необходимое для семьи будет под рукой. Вблизи есть разнообразные магазины для удобного шопинга. До метро Бабушкинская всего 6 минут пешком, что значительно облегчает поездки по городу. Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы оценить все ее преимущества лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Риелтор

Ольга Фраткина

Суперагент

вчера

вчера, 19:26

Хорошая цена

Многокомнатная квартира, 234 м², 26/27 этаж

10 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Бабушкинский, м. Свиблово, Радужная улица, 15К3 от Свиблово

24 000 000 ₽

426 288 ₽/м²

Продается уютная двухкомнатная квартира общей площадью 56.3 кв. м на 10-м этаже 21-этажного дома. Жилая площадь составляет 33 кв. м, кухня — 10 кв. м. Высота потолков — 2.7 метра, что создает ощущение простора и комфорта. Окна выходят как на улицу, так и во двор, благодаря чему в квартире всегда светло и уютно. До станции метро Свиблово всего 10 минут пешком, что делает это место особенно удобным для активной городской жизни. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит вам сразу же заехать и жить без дополнительных затрат. Просторная кухня порадует любителей кулинарии, а отдельный санузел добавляет комфорта. Лоджия станет отличным местом для отдыха или организации небольшого зимнего сада. Дом в отличном состоянии, оснащен двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, поэтому вы никогда не будете ждать лифт слишком долго. Наземная парковка решает вопрос с местом для вашего автомобиля. Рядом с домом расположены все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Все это делает район особенно привлекательным для семей с детьми. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира свободна от обременений, документы готовы к сделке. Ипотека возможна, а значит, вы можете воспользоваться всеми преимуществами покупки в кредит. Это идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в развитом районе столицы. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы оценить все преимущества этой квартиры.

Риелтор

Лариса Матюгина

Суперагент

вчера

вчера, 12:30

Только на Циан

Проверено в Росреестре

2-комн. квартира, 64,9 м², 22/27 этаж

8 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Бабушкинский, м. Бабушкинская, Староватутинский проезд, 17 от Свиблово

170 000 000 ₽

726 496 ₽/м²

Трехуровневая квартира с панорамным видом на Москву, 234.7 м2. 26 этаж 27-миэтажного дома в экологически чистом районе. Индивидуальный проект. Первый этаж - светлая, просторная гостиная с панорамным видом на город, большая кухня, столовая, библиотека, две каминные зоны (с барбекю), интерьерный водопад, санузел. Второй этаж - две спальни, две гардеробные, кинотеатр, два санузла, джакузи с панорамным видом, прачечная, балкон. Третий этаж - бассейн, сауна, санузел, две комнаты отдыха. Квартира продается с мебелью и техникой, парковочным местом на подземном паркинге (за отдельную плату). Уникальный интерьер, мебель выполнена по индивидуальному заказу в Европе. Качественные отделочные материалы, авторская мебель, стильное сочетание дерева и камня, тёплые полы на всех этажах, продуманное освещение. Дом с выходом к парку Яуза (самый протяжённый парк в Европе). Три школы в шаговой доступности.

Собственник

ID 20023074

Документы проверены

3 месяца назад

26 июл, 02:30

С мебелью

1-комн. квартира, 42,3 м², 13/24 этаж

8 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Бабушкинский, м. Бабушкинская, Староватутинский проезд, 17 от Свиблово

35 000 000 ₽

539 291 ₽/м²

ПРОСТОРНАЯ 2-комнатная квартира, каких больше не делают! Расположена наверху монолитно-кирпичной крепости, с которой видно город и заповедник "Лосиный Остров". ПРОСТРАНСТВО - ключ к комфорту и процветанию. В этой квартире его предостаточно: кухня 11.7 м²; 2 раздельные комнаты: 24.6 м² и 13.3 м² с выходами на застеклённую просторную лоджию, вместе с которой общая площадь квартиры уже 70 м²; большая прихожая, оборудованная встроенной системой хранения; вместительный санузел с подогревом пола, а также, базовые 3 метра высоты! Покупая эту квартиру, Вы увеличите не только своё пространство для жизни, но и масштаб Вашей личности! ДОМ заселён успешными статусными людьми. Не будет проблем с соседством. В подъезде всегда чисто. На 1 этаже есть хоз. блок, туалет для гостей. Есть охрана. Безбарьерный доступ к подъезду, лифтам, квартире. Напротив подъезда фонтан, статуи львов. Коммунальные платежи не выше, чем в обычных домах. ЛОКАЦИЯ для комфортной московской жизни. Во дворе парк вдоль реки Яуза с открытым бассейном, прогулочными дорожками, зонами отдыха. В пешей доступности магазины, аптеки, торговый центр. Школа 1095 прямо во дворе! Сможете видеть вашего ребёнка из окна. Другие образовательные учреждения, в т.ч. дошкольные, на расстоянии менее 800 м. В 7-ми минутах ходьбы от м. "Бабушкинская". Удобный выезд на ул. Енисейская, по которой можно поехать, как в центр, так и ко МКАД. По документам всё в порядке: 1 взрослый собственник с 2005 года. Без обременений. Свободная продажа. Квартира ждёт Вас! Звоните! Номер в базе: 14235147 Код пользователя: 141974

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Суперагент

вчера

вчера, 18:25

Хорошая цена

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Свиблово, м. Ботанический сад, Сельскохозяйственная улица, 38к2

8 минут пешком

28 000 000 ₽

661 939 ₽/м²

Продается стильная однокомнатная квартира в современном жилом комплексе Life Ботанический сад 2 2020 года постройки. Дом расположен на второй линии от дороги, окна во двор) Юридически прозрачные документы на квартиру: первичные документы - ДДУ, собственник более 5 лет + использовался мат.капитал, ребенку доля выделена, альтернатива почти найдена)) В связи с мат.капиталом сделка будет проходить через нотариуса, а значит менее рискованна и более защищена для покупателя)) Риэлторов/Агентства просьба не беспокоить, имеется свой риэлтор.)

Собственник

ID 15581308

Документы проверены

шесть дней назад

27 окт, 11:02

3-комн. квартира, 72,2 м², 5/13 этаж

Только на Циан

1-комн. квартира, 36,5 м², 1/17 этаж

10 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Бабушкинский, м. Свиблово, Верхоянская улица, 12 от Свиблово

32 000 000 ₽

443 213 ₽/м²

Продается просторная трехкомнатная квартира с общей площадью 72.2 кв. м, расположенная на 5 этаже 13-этажного монолитного дома, построенного в 2025 году. Жилая площадь составляет 42.9 кв. м, а кухня — 10 кв. м, что позволяет комфортно разместиться всей семьей. Высота потолков — 2.7 метра. Окна выходят на обе стороны — на улицу и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность и проветривание помещений. Квартира с ремонтом от застройщика по реновации. В наличии один совмещенный и один отдельный санузел, просторный балкон. Дом новый, все инженерные коммуникации современные. В доме установлены пассажирский и грузовой лифты. Для автовладельцев предусмотрена подземная парковка. Расположение дома — одно из его главных преимуществ. Всего в 10 минутах пешком находится станция метро Свиблово. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины — все, что нужно для комфортной жизни. Сделка осуществляется напрямую от собственника, без посредников. Два взрослых собственника, без залогов и обременений.

Собственник

ID 142873842

2 месяца назад

10 авг, 16:48

Хорошая цена

С мебелью

Москва, СВАО, р-н Свиблово, м. Свиблово, проезд Берингов, 1

1 минута пешком

14 950 000 ₽

409 589 ₽/м²

Продается квартира на 1 этаже в доме, в шаговой доступности от метро Свиблово — всего 1 минута пешком! Квартира расположена на 1 этаже 17-этажного панельного дома, построенного в 1987 году. Высота потолков составляет 2,64 метра. Идеально как для проживания, сдачи в аренду (в том числе под коммерцию). В соседнем подъезде аналогичные квартиры переведены в нежилой фонд. Свободная продажа. Без перепланировок. В собственности более 5 лет, один взрослый собственник (договор дарения), никто не зарегистрирован. Квартира в жилом состоянии, но требует ремонта. Дом и подъезд в хорошем состоянии, оборудован двумя пассажирскими лифтами и мусоропроводом. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о поиске места для автомобиля. Рядом с домом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни всегда под рукой. Удобное расположение и развитая инфраструктура делают эту квартиру отличным вариантом для проживания в городе. Оперативный показ.

Риелтор

Анна Холина

Суперагент

неделю назад

26 окт, 11:04

3-комн. квартира, 56 м², 8/8 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Свиблово, м. Ботанический сад, улица Седова, 7К1

9 минут пешком

20 000 000 ₽

357 143 ₽/м²

Продается 3к квартира полностью под ремонт. Приятная цена обусловлена состоянием и нюансами продажи: Сделка альтернативная, ввиду того, что один из ее участников несовершеннолетний. Полная сумма в договоре. Нотариус за наш счет. Торг уместен. Рядом школы, магазины, несколько парков. Хороший вид с окна, балкон и изолированные комнаты. Метро и МСД Ботанический сад в 5 минутах. Свиблово в 11 минутах. Звоните оперативно покажем и расскажем.

ID 49739615

Документы проверены

2 недели назад

14 окт, 10:19

1-комн. квартира, 38,5 м², 12/14 этаж

Хорошая цена

Москва, СВАО, р-н Свиблово, м. Свиблово, улица Амундсена, 6С1

8 минут пешком

15 800 000 ₽

410 390 ₽/м²

Продается однокомнатная квартира в 5 минутах от метро Свиблово. Большая застекленная лоджия на комнату и кухню. 2 взрослых собственника. В собственности с 2014 года. Без перепланировок. Без обременений. Въезд во двор через шлагбаум. Развитая инфраструктура района. Рядом парк с прудом. В пешей доступности метро, Ботанический сад, ВДНХ, магазины, торговые центры, Европолис. Удобный выезд на СВХ(Скоростное шоссе), на Ярославское, Осташковское, Алтуфьевское шоссе.

Риелтор

Елена Фомина

Суперагент

неделю назад

22 окт, 11:04

Лучшая двухкомнатная в районе

2-комн. квартира, 84,1 м², 6/25 этаж

С мебелью

2-комн. квартира, 58,5 м², 2/24 этаж

3 минуты на транспорте

Москва, СВАО, р-н Южное Медведково, м. Свиблово, Заповедная улица, 18к4 от Свиблово

30 700 000 ₽

365 042 ₽/м²

Продается просторная квартира в районе Свиблово! Общая площадь — 84,1 кв. м, этаж — 6-й из 25-ти. В квартире сделан ремонт, поэтому можно сразу въехать и жить. Просторная кухня , где достаточно просторно для семейных ужинов. В квартире есть один балкон, окна выходят во двор, поэтому всегда спокойно и тихо. Санузел раздельный, что удобно для большой семьи. В квартире пол отделан лучшим на сегодняшний день пробковым материалом, что обеспечивает максимальную звукоизоляцию и тепло. В санузлах и на балконе - плитка. Окна- пластиковые. Дом в отличном состоянии, подъезд чистый и ухоженный с видеонаблюдением и консьержем. Есть один пассажирский и два грузовых лифта, поэтому будет удобно перевозить вещи. Парковка придомовая, места всегда в наличии. Район обжитой и удобный для проживания, рядом находятся школы, детские сады и клиники — всё, что нужно для комфортной жизни с семьей. Магазины в шаговой доступности, поэтому все покупки можно делать без лишних хлопот. Квартира продается по договору купли-продажи, обременений нет, один взрослый собственник, никто не прописан. Ипотека возможна, поэтому можно быстро оформить сделку. Все документы готовы к сделке. Не упустите возможность приобрести уютное жилье в одном из лучших районов Москвы! Звоните и записывайтесь на просмотр, будем рады показать вам квартиру в любое удобное для вас время.

Риелтор

Елена Баданина

Суперагент

вчера

вчера, 16:10

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Свиблово, м. Свиблово, проезд Нансена, 8

7 минут пешком

27 700 000 ₽

473 504 ₽/м²

Вашему вниманию предлагается просторная квартира удобной распашной планировки с двумя санузлами в новом монолитном доме в пешей доступности от метро Свиблово. Два окна выходят во двор, одно на улицу. Просто продажа. Полная стоимость в договоре. Никто не прописан. Общая площадь указана по ЕГРН, без площади лоджии.

Риелтор

Григорий Баринов

Документы проверены

2 недели назад

14 окт, 11:01

3-комн. квартира, 81,8 м², 5/24 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Москва, СВАО, р-н Свиблово, м. Ботанический сад, Сельскохозяйственная улица, 38к2

8 минут пешком

47 000 000 ₽

574 572 ₽/м²

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 81.8 квадратных метров+ большая лоджия 6 квадратных метров, на улице Сельскохозяйственной, дом 38 корпус 2, расположенная всего в нескольких минутах ходьбы от живописного Ботанического сада Москвы. Этот просторный объект недвижимости идеально подойдёт тем, кто ценит комфортное проживание вдали от городской суеты, при этом оставаясь близко ко всем необходимым удобствам. Квартира расположена на пятом этаже монолитно-кирпичного дома, построенного в 2019 году, что гарантирует современные строительные стандарты и качество материалов. Пространство квартиры грамотно организовано: жилая зона занимает 46.4 квадратных метров, а кухня имеет площадь 12.3 квадратных метров достаточно места как для приготовления пищи, так и для семейных ужинов. Интерьер выполнен в стиле евроремонта, который отличается высоким качеством отделочных материалов и продуманностью деталей. Здесь также имеется более одного санузла, что значительно повышает уровень комфорта проживания большой семьи или пары с детьми. Особое внимание заслуживает вид из окон этой прекрасной квартиры - он открывается на водоём, парк и лес, создавая ощущение единения с природой прямо у вас дома. Для тех, кто любит активный образ жизни, во дворе оборудованы детская и спортивная площадки, где можно заниматься спортом всей семьёй или просто наслаждаться свежим воздухом после рабочего дня. Для автовладельцев предусмотрена подземная парковка, обеспечивающая безопасность автомобиля вне зависимости от погодных условий. Безопасность жильцов дополнительно обеспечивает консьерж, работающий круглосуточно. Окружённая зелёными насаждениями и располагающая рядом всеми необходимыми объектами инфраструктуры, такими как фитнес-клуб, торговый центр, детский сад и школа, эта квартира станет прекрасным выбором для тех, кто мечтает о спокойной семейной жизни без необходимости жертвовать доступностью городских благ.

Риелтор

Ольга Фраткина

Суперагент

вчера

вчера, 19:25

3-комн. квартира, 68,5 м², 7/12 этаж

Хорошая цена

3-комн. квартира, 71,9 м², 15/15 этаж

3 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Бабушкинский, м. Бабушкинская, улица Менжинского, 21 от Свиблово

24 850 000 ₽

362 774 ₽/м²

Арт. 138510855 Прекрасная 3-комнатная квартира с ремонтом в Москве, недалеко от метро "Бабушкинская"! Заезжай и живи! Ищете жилье, которое сочетает в себе комфорт, современный стиль и удобство развитой инфраструктуры? Представляем к продаже уютную и светлую 3-комнатную квартиру в Москве, недалеко от метро "Бабушкинская". Это отличное предложение для тех, кто ценит качество жизни и хочет заехать в квартиру без лишних вложений. О КВАРТИРЕ: • Тип квартиры: Продуманная планировка включает в себя комфортную 3-комнатную квартиру. • Общая площадь: 68,5 кв. м — удобное пространство для жизни, отдыха и работы. • Этаж: 7-й этаж — комфортная высота, хороший уровень естественного освещения и приятный вид из окон. • Балкон: В квартире имеется один балкон, который можно использовать как дополнительное пространство для отдыха, хранения или уютной зоны для утреннего кофе. • Высота потолков: 2,6 м — комфортная высота для повседневной жизни и грамотной организации пространства. ПРЕИМУЩЕСТВА, КОТОРЫЕ ВЫ ОЦЕНИТЕ: • Уютные комнаты: Пространство квартиры удобно подходит как для семьи, так и для тех, кому важно иметь отдельные зоны для отдыха, работы и личного пространства. • Светлая квартира: Благодаря расположению на седьмом этаже в квартире много естественного света. • Балкон: Дополнительное преимущество квартиры — наличие балкона, который делает пространство более функциональным и уютным. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: • Метро "Бабушкинская": Удобный доступ к метро обеспечивает быстрое и комфортное передвижение по Москве. • Транспортная доступность: Отличный доступ к основным транспортным направлениям и общественному транспорту позволит без труда добраться в нужную точку города. • Вся инфраструктура рядом: В шаговой доступности расположены магазины, кафе, школы, детские сады, поликлиники и все необходимое для комфортной повседневной жизни. • Комфортный район: Район отлично подходит для жизни благодаря развитой городской среде и удобному расположению. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: • Полная юридическая чистота: Это гарантирует максимальную прозрачность и безопасность сделки. • Быстрый выход на сделку: Документы готовы к проверке, оперативный показ по договоренности.

Агентство недвижимости

Дом Сегодня

Документы проверены

вчера

вчера, 17:23

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Ростокино, м. Ботанический сад, Сельскохозяйственная улица, 20К2 от Свиблово

12 минут пешком

31 300 000 ₽

435 327 ₽/м²

Код объекта: 2188047. В кирпичной доме (серия башня Вулыха). Квартира с дизайнерским ремонтом. Кухня-гостиная и две изолированные спальни. Две 6м лоджии с панорамными видами . Высота потолка 2.7м, санузел совмещенный. Качественный ремонт и материалы: Пол массивная дубовая доска, стены фактурная штукатурка и покраска. Встроенные системы хранения, дорогая немецкая кухня, материал фасадов - шпон дуба под лаком. Столешница и подоконники из искусственного камня. Качественная бытовая и встроенная техника, кондиционер. Дубовые межкомнатные двери, дизайнерские хрустальные люстры. Ванная акриловая Willeroy & Boch, инсталяция и биде. В квартире остаётся вся мебель. Юридические моменты : Один взрослый собственник, прописанных нет, приватизация и завещание от 2020г. Полная стоимость в ДКП. Локация: идеальное расположение по соседству с парком "Сад будущего", в 10мин от метро /мкд - Ботанический сад и парка ВДНХ. В окружении большого количества различного спорта : стадион Искра и жк Союз. Уже сложившаяся социальная инфраструктура больницы, школы детские сады,магазины, знаменитый институт кинематографии (ВГИК). И большой плюс в этой локации всегда свободная парковка у дома.

Агентство недвижимости

RED Squared

Суперагент

вчера

вчера, 12:55

2-комн. квартира, 48 м², 5/14 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Москва, СВАО, р-н Свиблово, м. Ботанический сад, улица Седова, 13К2

8 минут пешком

22 000 000 ₽

458 333 ₽/м²

Код объекта: 2357872. Представьте: вы входите в светлое домашнее пространство, где каждый уголок пропитан теплом и уютом. Комнаты соседствуют так, что дневной свет плавно течёт от одной к другой, а большая лоджия, выходящая на обе комнаты, становится практичной связкой между ними: она не просто украшение, а функциональное продолжение квартиры — при этом обе комнаты получают дополнительный приток света и свежего воздуха. Планировка эргономична: раздельный санузел избавляет от утренних очередей, а смежное расположение комнат делает планировку удобной и гибкой: одна комната может играть роль уединённой спальни, вторая — гостиной или рабочей зоны, а дверь между ними обеспечивает и быстрый проход, и необходимую приватность. Здесь тихо и спокойно: дом стоит чуть в стороне от городской суеты и транспортных узлов, поэтому окна наполняются не шумом транспорта, а размеренным дыханием двора и зелёных насаждений. Неподалеку располагается Ботанический сад, а в шаговой доступности парки Яуза и Свибловские пруды: прогулки по аллеям, пробежки у воды и семейные пикники станут вашей повседневностью. Река Яуза и Капустинский пруд с оборудованными прогулочными зонами дарят ощущение загородного отдыха в черте города. Транспортная доступность логично завершает картину: станции метро "Свиблово" и "Ботанический сад", МЦК и железнодорожная станция Ростокино — всё рядом, а удобные выезды на Северо-Восточную хорду и проспект Мира сохраняют мобильность без лишней суеты. Это место, где вы не выбираете между тишиной и связью с городом — вы получаете оба преимущества одновременно. Инфраструктура под рукой: фитнес-центры, гипермаркеты и торговые центры с кинотеатрами, школы, детские сады и поликлиники — повседневные дела решаются легко и быстро. Для семьи это означает спокойствие, для инвестора — привлекательность аренды. Здесь всё выстроено в одну картину: продуманное пространство внутри, зелёные панорамы снаружи и удобство городской жизни вокруг. Заходи и живи — или сразу выставляй на аренду: вариант универсален. Звоните или пишите — устрою просмотр и отвечу на вопросы

Агентство недвижимости

Простор-недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 19:55

2-комн. квартира, 72,3 м², 15/17 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Отрадное

7 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Отрадное, улица Хачатуряна, 12К3 от Свиблово

31 500 000 ₽

435 685 ₽/м²

В продаже просторная двухкомнатная квартира с действительно дизайнерским ремонтом! В этой квартире идеально всё! Ремонт делали для себя, по авторскому проекту, дорогие отделочные материалы, мебель произведена на заказ. Почти все, кроме личной техники остается новым владельцам: для жизни есть всё, и переделывать ремонт точно не придется - он очень качественный, это точно тот самый ремонт, за который не стыдно. Видовая, высокий этаж. Распашонка, окна на юго-восток и северо-запад. Утепленный балкон. Встроенные шкафы и системы хранения, разные стили освещения, теплые полы, кондиционеры в каждой комнате. Отдельная постирочная. Современная кухонная техника. Квартира очень стильная, светлая, в ней очень тихо. Спальня 12,5 м, гостиная-кабинет 24,5 м + балкон (не входит в общую площадь, с балконом - 75 кв.м.), кухня 12 м, раздельный санузел, гардеробная зона: пространство продумано до мелочей. Зеленый двор с детской и спортивной площадкой, собственный небольшой парк. Есть и большой парк в 5 мин. ходьбы. Въезд во двор под шлагбаум, много парковочных мест. Территория охраняется. В подъезде располагается офис ТСЖ - есть свои службы сервиса. 2 лифта, пассажирский и грузовой, их меняли в 2025 году, подъезд так же отремонтирован. Общий холл закрыт: можно хранить спортинвентарь. Всего 3 квартиры на этаже. Прекрасные соседи. До ст. м. Отрадное 7 минут пешком. Один из лучших домов в районе! Прозрачная история владения: 1 собственник с момента постройки дома, обременений и задолженностей нет, перепланировок тоже, выписка до сделки, свободная продажа! Звоните, договоримся о просмотре.

Риелтор

Александра Кириллина

Суперагент

два дня назад

31 окт, 11:08

2-комн. квартира, 57,2 м², 4/13 этаж

Хорошая цена

4-комн. квартира, 109 м², 22/23 этаж

10 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Бабушкинский, м. Свиблово, Верхоянская улица, 12 от Свиблово

25 000 000 ₽

437 063 ₽/м²

Код объекта: 2324907. Уникальное предложение на рынке недвижимости Москвы! Вашему вниманию предлагается светлая, теплая квартира с улучшенной планировкой по программе реновация. Описание квартиры : Год постройки 2025.Материал постройки: монолит. Этаж: 4 из 13. Квартира с ремонтом от застройщика — идеальный вариант для воплощения любого дизайнерского проекта и идеальной расстановки мебели. Высокие потолки создают ощущение дополнительного пространства. Наличие двух санузлов. На кухне - застекленная лоджия Дом и двор: -Дом находится в одном из самых зелёных экологически чистых районов Москвы, - Идеально для семей, любителей природы и активного отдыха — прогулки, спортплощадки в пешей доступности. -Дом введен в эксплуатацию и поставлен на кадастровый учет. -Во дворе- благоустроенная детская площадка. - Закрытый двор без машин -В доме- пассажирский и грузовой лифты. -Для автовладельцев предусмотрена подземная парковка -Консьерж -Места для колясок и велосипедов Инфраструктура рядом: Квартира находится в одном из самых живописных и удобных районов Москвы- район Бабушкинский. В непосредственной близости инфраструктура рядом-находятся магазины, школы, детские сады, центры, поликлиники, все для комфортной жизни. Транспортная доступность : Пешая доступность метро Свиблово. Близость к центру города и развитая транспортная развязка обеспечивают быстрый доступ ко всем ключевым точкам столицы. Условия продажи: 1 собственник. Зарегистрированных нет. Свободная продажа. Преимущества МИЭЛЬ: • Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнеров. • Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. • Работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и тд) Звоните, приходите смотреть и покупать!

Агентство недвижимости

МИЭЛЬ

Документы проверены

вчера

вчера, 11:22

Хорошая цена

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Свиблово, м. Ботанический сад, Лазоревый проезд, 1

6 минут пешком

75 000 000 ₽

688 073 ₽/м²

продает собственник, Риелторов без реальных клиентов - прошу не беспокоить! Я никаких комиссий не плачу. Не тратьте время, пожалуйста. Продается 4-х комнатная квартира с потрясающими видами из окон. В квартире: кухня и гостиная (через арку), спальни (детская и для взрослых), кабинет- гостевая спальня, 2 санузла (ванная и душевая), кладовка. Виды из окон: 2 спальни - на восток (в детской + юг), кухня, гостиная - запад, кабинет- гостевая спальня и балкон - юг и запад. В любое время суток солнце в квартире ) Очень классная планировка за счет 2 прихожих, разделяющих спальную зону и гостевую, плюс отличная шумоизоляция спален. Соседи все тихие, никогда никаких вопросов не возникало. Всего одна стена с соседями, которые не живут постоянно в квартире. ЖК Лайф Ботанический сад 1, 3 очередь. Рядом метро, МЦК, СВХ, удобная транспортная развязка. Двор без машин, подземный паркинг. На территории ЖК есть все необходимое для жизни и приятного времяпровождения. Очень удачное расположение для прогулок и поездок на самокатах и велосипедах- рядом парк Яуза, ВДНХ, Сад будущего. Просмотры только вечером в будни и выходные, звоните - договоримся. В собственности более 5 лет. Квартира без обременений и юридически чистая.

Собственник

ID 494809

Документы проверены

месяц назад

29 сен, 00:14

2-комн. квартира, 70,3 м², 2/12 этаж

Проверено в Росреестре

ЖК «Изумрудная 24»