Номер в базе: 11687587.
КВАРТИРА ,О КОТОРОЙ МОЛЧАТ ЗАСТРОЙЩИКИ
уникальная квартира -36,8 м² и 7 окон.
ЖК бизнес-класса "MY PRIORITY Дубровка" от застройщика ГК "Гранель" Комплекс уже введен в эксплуатацию, идёт передача ключей .
ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА (УЖЕ СЕЙЧАС)
Район давно обжит — новостройка возводится не "в поле", а в сложившейся городской среде. А так же идет реорганиация бывшей промзоны, как 5 -6 лет назад реорганизовали промзону направление Юго-Запада.
Рядом супермаркеты и торговый центр "Мозаика" с кинотеатром, бутиками и гипермаркетом "Лента"
Кафе, рестораны, аптеки, фитнес-центры, стоматологии и клиники
Сервисы бытовых услуг, офисные центры .
Сквер "Дубровка", детский парк "Липки"
ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ
Пешком 3 мин- до м."Дубровка"
10 минут до станции МЦК "Дубровка"
12 мин- м. "Волгоградский проспект"
Автомобилистам:
Рядом выезд на ТТК (5-10 минут), Волгоградский проспект и Садовое кольцо .
О САМОЙ КВАРТИРЕ
Планировка: 36,8 м² с 7 окнами.
Конфигурация помещения позволяет рассмотреть вариант перепланировки в полноценную двухкомнатную квартиру, что повышает ее функциональность и привлекательность.
В обычной квартире такого метража — клетушка с одним окном и вечные сумерки.
Здесь — 7 источников естественного света.
Объект расположен на 12 этаже, что обеспечивает хороший вид и комфортный уровень от уличного шума. Отделка выполнена в черновом варианте, предоставляя возможность создать интерьер по индивидуальному проекту.
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ И ЛИКВИДНОСТЬ
Район обладает значительным потенциалом роста благодаря масштабной реорганизации бывшей промзоны в современный деловой кластер "Южный порт". Это создает предпосылки для увеличения рыночной стоимости недвижимости.
Квартир с 7 окнами на солнечную сторону в доме единицы.
Дефицитность предложения квартир с подобной световой и планировочной характеристикой обеспечивает объекту высокую ликвидность.
Квартира представляет интерес как для собственного проживания с учетом будущего развития территории, так и для инвестиций с целью последующей перепродажи или сдачи в аренду, учитывая ожидаемый приток арендаторов в формирующийся деловой центр.
Солнечная сторона и возможность сделать полноценную двушку обеспечат стабильный спрос у арендаторов — молодых специалистов и топ-менеджеров, которые будут работать в новом деловом кластере.
Одобрение ипотеки в разных банках, с наименьшим возможным %.
ИДЕИ для ИНВЕСТОРОВ:
Краткосрочная -Сделать ремонт и продать как "готовый вариант к проживанию" .
Среднесрочная перспектива новой застройки и преобразовании направления Южного порта -рост цены.
Сделать ремонт-сдавать.
ПРОДАЮ ПРОСТРАНТСТВО, в котором хочется просыпаться с лучами солнца в перспективном районе столицы.
Звоните, пишите, задавайте вопросы, записывайтесь на просмотры.
Код пользователя: 189272
