ID: 254515
ВИДОВАЯ КВАРТИРА В ХАМОВНИКАХ | ПОТОЛКИ 4 М | ПОСЛЕДНИЙ ЭТАЖ
Редкое предложение в одной из самых красивых и востребованных локаций Москвы — Золотая Миля
2-комнатная квартира площадью 50,9 м² на 6-м, последнем этаже кирпичного дома.
Главное здесь — не существующий интерьер, а то, что практически невозможно создать ремонтом: высота, свет, тишина, открытые виды и адрес.
Из окон открываются красивые городские панорамы в сторону Пречистенки, здания МИД и Москва-Сити. Ближайшая застройка ниже, поэтому нет ощущения "окна в окна". Особенно красивы виды на закате.
Потолки — 4 метра. Большие окна и последний этаж дают квартире много воздуха и естественного света.
Квартира требует обновления и отлично подойдет покупателю, который хочет создать собственный интерьер в историческом центре Москвы, не переплачивая за чужой ремонт.
Площадь квартиры — 50,9 м².
Жилая площадь — 32,6 м².
Кухня — 8,8 м².
Этаж — 6 из 6.
Дом — кирпичный, индивидуальный проект.
В квартире нет несущих стен, что дает интересные возможности для переосмысления пространства и создания современной планировки с учетом технической возможности и необходимых согласований.
Сам дом камерный: один подъезд, всего по 3 квартиры на этаже. Закрытый двор со шлагбаумом, есть возможность парковки во дворе, а также резидентская парковка района.
Локация, которую выбирают не случайно
Мансуровский переулок — тихие Хамовники внутри Садового кольца.
До метро "Парк культуры" около 7 минут пешком, до "Кропоткинской" — около 10 минут. Кремль — примерно в 15 минутах пешком. Рядом Остоженка, Пречистенка, набережные Москвы-реки, музеи, галереи, рестораны, лучшие школы и вся инфраструктура центра.
При этом сам переулок остается камерным и спокойным — именно за это эту часть Хамовников особенно ценят.
Юридическая часть
Более 30 лет в собственности одной семьи.
2 собственника.
Приватизация 1995 года.
Без обременений.
Без перепланировок.
Полная стоимость в договоре.
Готовы к быстрому выходу на сделку.
Звоните — организуем просмотр в удобное время.
