Купить 2-комнатную квартиру рядом со школой в районе Марфино в Москве

Уют и тишина старой Москвы: Атмосферная двушка у Ботанического сада Преимущества локации: Ваш оазис в столице Зелёный щит: Буквально в 2-х минутах ходьбы — знаменитый Ботанический сад. Ваши ежедневные прогулки в самом чистом "лёгком" Москвы. Идеальная транспортная доступность: Всего 7 минут пешком до метро Владыкино (серяя и оранжевая ветки). Всего 5 остановок на автобусе до ВДНХ и главных выставок страны. Всё для комфортной жизни в шаговой доступности: Школа, поликлиника, дворец спорта, магазины и уютные кафе — всё, что нужно, находится рядом с домом. Спокойный и престижный район Марфино: Тихие, ухоженные дворы без суеты и шума, но с отличной инфраструктурой. О доме: Чистый подъезд, ухоженная территория, спокойные соседи. Во дворе всегда есть места для парковки. Дом с характером и надёжностью: Построен в 1961 году из толстого кирпича. Это гарантирует теплые зимы, прохладное лето и идеальную звукоизоляцию. Готовое решение: Сделан аккуратный косметический ремонт. Частично остаётся мебель — можно заехать и жить без лишних вложений и хлопот. Отличный объект для инвестиций: Востребованный район и готовый ремонт делают квартиру идеальной для сдачи в аренду. Чистая и быстрая продажа: 1 взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Без обременений, арестов, долгов. Прямая продажа, без подбора. Все документы полностью готовы к сделке. Детали квартиры: Общая площадь: 42,8 м² Кухня: 5,5 м² Комнаты: смежные Санузел: совмещённый Балкон: не застеклённый Ремонт: косметический Вид из окон: на тихую улицу Предложений с таким выгодным сочетанием — уникальная локация у парка, готовность к проживанию и абсолютно чистые документы — на рынке очень мало. Такие квартиры в этом районе расходятся быстро. Не упустите свой шанс поселиться в одном из самых уютных уголков Москвы! Позвоните или напишите прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и задать все вопросы. Квартира ждёт своих новых хозяев! Арт. 125903657

Лот 48475178. Уютная 2-комнатная квартира в тихом, экологически чистом районе Марфино, рядом с парком Останкино и Ботанический сад. Свободная продажа. Один собственник. Полная стоимость в договоре. Квартира в хорошем состоянии, комнаты изолированные, балкон застеклен, организованы места хранения (встроенные шкафы). Окна во двор. Рядом расположены: ВДНХ, Фондовая оранжерея, детский сад и школа, взрослая и детская поликлиники, Магнолия, Дикси, другие магазины, аптеки, отделения банков, кафе, рестораны, салон красоты. Хорошая транспортная доступность от станции метро Фонвизинская - 12 минут пешком, удобный выезд на Дмитровское шоссе, проспект Мира, МСД. Остановка общественного транспорта около дома. Агент Кравченко Ольга Игоревна, НДВ-Супермаркет недвижимости

Уютная двухкомнатная квартира в тёплом кирпичном доме (бывший ЖСК КГБ СССР) расположена в непосредственной близости с входом в Главный Ботанический Сад (рядом с Фондовой оранжереей). Ботанический сад + Останкинский парк + ВДНХ = ваша ежедневная среда обитания в тихой парковой гавани большого мегаполиса. -> в ванной комнате - тёплый пол; на кухне - посудомойка; между коридором и кухней - вместительная антресоль; на утеплённом балконе - 3 шкафчика . Один взрослый собственник с 2018 года на основании Договора купли-продажи (ДКП). Продажа в связи с необходимостью смены локации в пределах Северо-Восточного округа (альтернатива). Агентам с предложениями сотрудничества не беспокоить (!) .. есть свой агент показы только потенциальным реальным покупателям (экскурсий для агентов нет) Инфраструктура: в пешей доступности: станции метро Фонвизинская, Владыкино, ВДНХ и МЦК. В доме находятся: Сбербанк, магазины Магнолия и Магнит; во дворе - Кулинария и ветеринарная лечебница + зоомагазин; напротив дома - школа + спортивный клуб "Останкино" с бассейном, сауной и спортзалом, а в соседнем здании - новый Спа-центр; в шаговой доступности - две новые поликлиники (взрослая и детская); рядом на Ботанической улице - Институт Театрального Искусства, Международный Юридический Институт, Московский Финансово-Юридический Университет, Институт Телевидения и Радиовещания; также в районе находятся: Институт финансов и устойчивого развития РАНХиГС, Московская Международная Академия, Финансовый Университет при Правительстве РФ, Московский Государственный Лингвистический Университет, Академия МЧС, Московский государственный открытый университет имени В. С. Черномырдина, Преображенский кадетский корпус; фитнес клубы: Аматус, Капсула, СССР, Космос, Стальной и PlayFIT, ледовый дворец Arena Play Север с двумя закрытыми катками и фитнес клубом Best Athlete + 3 открытых катка и футбольное поле. концертные залы: "Останкино", "Космос" и Зелёный театр ВДНХ ...

Код объекта: 1924556. Продаётся светлая двухкомнатная квартира в кирпичном доме , в зелёном, спокойном районе Марфино. Дом 1961 года постройки с толстыми кирпичными стенами — здесь всегда тепло зимой, тихо и прохладно летом. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного дома, окна выходят на тихую улицу. Район радует обилием зелени: Ботанический сад буквально в нескольких минутах пешком. В шаговой доступности — школа, дворец спорта, поликлиника, магазины и уютные дворы. До метро Владыкино — 7 минут, ВДНХ — 5 остановок на автобусе. Удобная транспортная доступность при сохранённом ощущении уюта и тишины. Парковка дворовая, всегда есть места. Спокойные соседи, чистый подъезд, ухоженная придомовая территория. О сделке сделке: -1 взрослый собственник -Более 5 лет в собственности -Без обременений -Свободная продажа Обращайтесь, оперативно покажем! Сопроводим на сделке. При необходимости поможем с одобрением ипотеки.

id:45821. 2-х комнатная квартира евро планировки: 2 изолированные комнаты и просторная кухня-гостиная. Эркер с красивым видом на район! Высота потолка 3,2 м. Чистовая отделка! ЖК премиум-класса "Достижение", расположен в самом центре Останкинского района - рядом парк, усадьба Шереметевых, институты - МФЮА, ВГИК, Институт театрального искусства им. Кобзона, школа хоккея, Останкинская режиссерская школа! Оранжерея парка ВДНХ, прогулочные маршруты, пруды и фонтаны. Дом отличается высоким качеством строительства и отделки. Огороженная охраняемая территория. Для жителей обустроен ландшафтный двор-парк с местами для отдыха и прогулочными зонами, детскими и спортивными площадками. Бесплатный Фитнес клуб только для жителей и частный детский сад для разностороннего развития детей. В отдельном здании создан Clubhouse с насыщенной инфраструктурой. Возле дома остановка транспорта - МЦД и автобусы. До метро ВДНХ или Фонвизинская-10мин.

Частично меблированная двухкомнатная квартира с остекленным балконом, расположенная на комфортном 7-м этаже 9-этажного дома, продается в одном из самых тихих, экологически чистых и зеленых уголков Москвы, в окружении Тимирязевского парка, парка Дубки, Мичуринского сада и Главного ботанического сада РАН. Вид из окон квартиры и обустроенного балкона охватывает сектор от Северо-Востока до Юго-Востока и направлен в сторону зеленого двора. Дмитровское шоссе находится на значительном отдалении от дома. Пластиковые стеклопакеты на окнах обеспечивают дополнительную тишину. Квартира не подвергалась перепланировке и соответствует первоначальному плану БТИ. Полы ламинат/плитка, потолки натяжные. Высота потолков 2,64м. Санузел раздельный. Металлическая входная дверь. Закрытый тамбур на 2 квартиры. Комфортные соседи. Состояние квартиры удовлетворительное, однако перед переездом ремонт скорее всего потребуется, т.к. присутствует износ. Фотографии квартиры соответствуют действительности ПРЕИМУЩЕСТВА - Кухонный гарнитур в хорошем состоянии, установленный сравнительно недавно - Встроенная газовая плита Bosh - Встроенная электрическая духовка Bosh - Встроенная посудомоечная машина Neff (фасад 45см) - Холодильник с морозильной камерой Бирюса - Полноразмерная стиральная машина LG - Оригинальная планировка, подходит для ипотеки О ДОМЕ Дом 9-этажный, панельный, 1971 года постройки, обсуживается УК ГБУ "Жилищник Тимирязевского района", серия I-515/9М. ИНФРАСТРУКТУРА Рядом школа, детский сад, поликлиника (10 мин пеш.), бассейн, магазины, студии красоты и фитнес-центры, парк Дубки, Лиственничная аллея с прудами, Тимирязевский лес и Ботанический сад (20 мин пеш.) с редкими породами деревьев и кустарников, множество возможностей для активного отдыха и занятий спортом. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Ст. метро Петровско-Разумовская, 10 мин. пешком. Рядом станция МЦК, МЦД, СВХ прямой выезд, до центра 15 минут на машине до м. Белорусская. ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС 1 взрослый собственник (будет на сделке), полная стоимость в ДКП, свободная продажа, зарегистрированных нет, обременений и мат. капитала нет, ипотека возможна, оперативный показ и выход на сделку.

ДОМ: 5и этажный кирпичный дом, 1961 года постройки, дом с хорошими толстыми стенами с высокой звукоизоляцией, типовая серия I-511, детские и спортивные площадки, зоны отдыха во дворе. КВАРТИРА: Общая площадь 41 м, жилая площадь 25 м, площадь кухни 6 м, высота потолков 2.5 м, санузел совмещен. Удобная планировка квартиры, готова к ремонту, что позволит Вам сразу начать ремонт Вашей мечты. ИНФРАСТРУКТУРА: Как в самом доме, так и вокруг него в пешей доступности, есть все необходимое для жизни, торговые центры, школы, детские сады, кафе, рестораны, медицинские учреждения, разнообразные магазины. Также в пешей доступности несколько парков для прогулок и отдыха. Этот район отлично подходит и для семей с детьми и тех, кто ценит удобство городской инфраструктуры. Хорошая транспортная доступность, станция метро Бутырская в 5и минутах ходьбы от дома, что делает передвижение по городу быстрым и удобным. ДОКУМЕНТЫ: 1 собственник, наследство по Закону от супруга супруге 2024 года, полная стоимость в договоре, можно в ипотеку, обременений нет.

Продается просторная и уютная квартира с уникальными характеристиками в районе Старой Москвы. Главная особенность — потрясающая локация: всего в 100 метрах от дома находится Ботанический сад. О квартире: Планировка: Две изолированные комнаты — идеальный вариант для семьи или совместного проживания, где важен личный комфорт. Состояние: Полностью готова к заселению. Выполнен очень качественный ремонт. Квартира продается с мебелью и всей необходимой техникой. На кухне установлена встроенная техника: холодильник, посудомоечная машина и пр. Хранение: Продумана эргономика пространства — в квартире организованы удобные системы хранения, что позволяет поддерживать порядок и сохранять ощущение простора. Планировка и вид: Комфортный 4-й этаж. Большой балкон, расположенный во всю площадь квартиры — отличное место для отдыха или хранения вещей. Локация и инфраструктура: Ботанический сад в 100 метрах. До метро 10 минут пешком. Остановка общественного транспорта в 2-х минутах ходьбы. Развитая инфраструктура Старой Москвы: магазины, школы, детские сады, поликлиники в шаговой доступности. Юридическая чистота: Свободная продажа, один взрослый собственник. Полная стоимость будет прописана в договоре купли-продажи. Без обременений и сюрпризов.

Кирпичный дом. Площадь: 43 м². Отсутствие несущих стен — возможность создать любую планировку и изолировать комнаты по вашему желанию. Чистый, ухоженный подъезд. Соседи: Приличные. Собственность: Один собственник, более 5 лет в собственности. Полная стоимость в ДКП. Понятная альтернатива. Район с развитой инфраструктурой. Удобная транспортная развязка. Метро: Рядом три станции — Савеловская (две ветки), Петровский Парк и МЦД-1. На машине: 3 минуты до Третьего транспортного кольца. Дом расположен в тихом месте, рядом нет шумных дорог. Детская и спортивная площадки, всегда есть парковочные места. Три школы (с углубленным изучением иностранных языков и точных наук), два детских сада. Петровский парк. Савеловский рынок, магазины, центры досуга и культуры. Идеальный вариант с хорошими документами, близко к центру, в кирпичном доме.

продается трехкомнатная квартира ,2 комнаты изолированные,из одной-выход на кухню,ванна увеличена за счёт коридора ,требует ремонта ,два взрослых собственника,альтернатива,хорошее расположение дома,развитая инфраструктура,агентов с предложением помощи просьба не беспокоить

Продается прекрасная, тихая, уютная 2-х комнатная квартира в живописном месте на берегу Яузы . Расположена на 8 этаже 9-этажного дома, 1968г. постройки, в самом экологически чистом районе г. Москвы. Удалена от шумных дорог. Общая площадь - 34,6 кв. м., комнаты 11,8 и 9 кв.м., кухня -6,6 кв.м., санузел совмещенный. Дом кирпичный, широкие подоконники, толстые стены. Зимой в квартире очень тепло. Балкон открытый, отремонтирован с полной заменой стяжки, покрыт плиткой из керамогранита. Панорамный вид с балкона на зеленый лесной массив, простирающийся на несколько километров вдоль Яузы. Улица Седова - это зеленый бульвар с прогулочными дорожками. Выходя из дома попадаете в зеленый парк и на набережную Яузы. Вдоль реки благоустроенные детские и мини-спортивные площадки, прогулочные и велосипедные дорожки, где под сенью деревьев можно гулять и заниматься спортом. Очень огромная зеленая территория, где можно отдохнуть, послушать пение птиц и полюбоваться на гладь воды (есть даже небольшая плотина). У реки расположены два небольших озера, вдоль которых обустроена пляжная зона отдыха. Тихий, элитный, зелёный район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности детские сады, школы, спортивные площадки, кинотеатр, МФЦ и др. Множество различных магазинов, Можно прогуляться до Большого Ботанического сада и ВДНХ. Отличная доступность до метро "Свиблово", "Ботанический сад", МЦК "Ботанический сад" - 10 минут пешком (можно подъехать на автобусах). Свободная продажа. Обременений нет. Квартира продается без мебели и техники. Один взрослый собственник. В зеленом и просторном дворе всегда найдется место для машин. Агентам не звонить.

В собственности более 5 лет, ранее не сдавалась. Один взрослый собственник. Прямая продажа от собственника. Транспортная доступность: До Кремля 10 мин на метро. До ближайшего метро (Савёловская, Динамо, Дмитровская) в среднем 15 мин пешком или на автобусе 5-10 мин (3 автобусные остановки у дома). Окружение: Рядом магазины, 2 рынка, парк и стадион "Автомобилист", парк Савёловский, школы, детские сады, клиники, кафе и т.д. Летом проведена масштабная реконструкция дворовой территории. Во дворе много зелени, деревьев, новая детская площадка. Есть парковки. Окна квартиры выходят во двор, на разные стороны. О квартире: Комнаты изолированные. Во всей квартире после покупки был выполнен капитальный евроремонт осенью 2021 г. "с нуля', в т.ч.: установлены новые радиаторы отопления, шумоизоляция, натяжные потолки, новая электропроводка и сантехника, вытяжки, эл.полотенцесушитель и т. д. , акриловая ванная диагональю 170 см, В квартире остаётся: встроенная кухня с бытовой техникой (кондиционер, холодильник, стиральная машина, варочная газовая панель, электрический духовой шкаф, микроволновка), угловой диван, двухспальная кровать, шкаф-витрина и тумба, прихожая. Мебель, техника покупалась новая в квартиру. Просьба риэлторам, агентам не обращаться с предложением помочь продать квартиру, продаю сам.

Внесен аванс до 4 апреля. Дом находится в тихом районе., м. ВДНХ в 5 минутах пешком .Высокий первый этаж. Развитая инфраструктура. Два взрослых собственника. Свободная продажа . Квартира без обременений. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Просмотр по предварительной договоренности. Помощь в одобрении ипотеки. Объект 554440 Номер объекта: #1/554440/16438

Продается уютная 2-комнатная квартира в одном из самых удобных районов Москвы. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного блочного дома 1960 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 45.3 кв. м, из которых 31 кв. м отведено под жилую площадь, а кухня занимает 5.4 кв. м. До станции метро "Дмитровская" всего 2 минуты пешком, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ценит время и удобство. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу переехать и обустраивать пространство под себя. Комнаты светлые и просторные, окна выходят на улицу, создавая атмосферу уюта и спокойствия. В квартире есть совмещенный санузел, обеспечивающий комфортное проживание. Дом находится в отличном состоянии с наземной парковкой, поэтому вы всегда сможете найти место для вашего автомобиля. Блочный материал постройки обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию, а значит, в квартире всегда будет комфортно вне зависимости от времени года. Район имеет развитую инфраструктуру: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает квартиру отличным выбором для семей с детьми. Также в окрестностях есть парки и зоны отдыха, где можно провести время на свежем воздухе. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Юридически чистая сделка: три взрослых собственника, без обременений. Это позволяет вам быть уверенными в безопасности и прозрачности сделки. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Не упустите возможность приобрести идеальное жилье в удобном и развитом районе Москвы. Записывайтесь на просмотр и убедитесь в этом сами!

Арт. 124630550 Вашему вниманию предлагается уютная 2-х комнатная в Останкинском районе Москвы. Останкинский район ,наравне с Алексеевским, еще с советских времен считается одним из самых престижных районов на Северо-Востоке Москвы. Больше половины территории района занимают рекреационные пространства и зелёные зоны. Среди них — Главный ботанический сад РАН, парк "Останкино", скейт-парк. Благодаря большой площади озеленения и низкой загазованности качество воздуха в Останкинском районе сохраняется на высоком уровне. Общая площадь кв. 37.4 кв. м. Комнаты изолированные 14.4 -8.5 м. Кухня -7.4 кв.м, плита -газ. Балкона нет. Санузел совмещенный. В квартире выполнен качественный евроремонт, заменена проводка, выровнены, полы, стены, заменены коммуникации. Чистый ухоженный подъезд, спокойные соседи. Не проблем с парковочными местами на придомовой территории. Район с развитой структурой : в пешей доступности : сады, школы, торговые и развлекательные центры. В районе располагается Останкинский телецентр и Останкинская телебашня, музей-усадьба "Останкино", мемориальный музей космонавтики, дом-музей академика С. П. Королёва и ВДНХ Удобная транспортная доступность: удобный выезд на ТТК, возле дома остановка общественного транспорта, откуда можно уехать до нескольких станций метро. за 15-20 минут можно дойти до м. Алексеевская и Марьина Роща. 1 взрослый собственник. Полна стоимость в договоре . Возможна ипотека. Альтернативная продажа( переезжаем в трешку). Показы по договоренности.

Лот 48476240. Представьте себе квартиру, где каждая деталь создана для комфортной семейной жизни. Это не просто жильё — это пространство, в котором легко представить своё будущее. В квартире две изолированные комнаты, где хватит места и для семьи, и для гостей. Кухня площадью 8,3 м2 с удобной планировкой, где приятно собираться за ужином или дружескими посиделками. Раздельный санузел — практичное решение для семей с детьми. А полностью меблированная квартира избавит вас от хлопот с обустройством: заезжайте и живите сразу после сделки. Бутырская улица сочетает тишину спального района с городской инфраструктурой. До метро "Дмитровская" (МЦД 2) — 3 минуты пешком, до "Савёловской" (БКЛ, МЦД 1) — 15 минут. Удобная транспортная развязка: электробусы, трамваи, выезд на ТТК за 4 минуты на авто. Рядом — парки (Тимирязевский, "Дубки", Гончаровский), Дизайн завод "Флакон", магазины ("ВкусВилл", "Пятёрочка", "Перекрёсток"), кафе, школы и детские сады (510 минут пешком), фитнес клубы и бассейн (35 минут ходьбы). Вы можете быть уверены в чистоте сделки: — два взрослых собственника (продажа без доверенностей); — более 10 лет в собственности; — отсутствуют обременения (залоги, ипотеки); — материнский капитал не использовался; — полная стоимость указывается в договоре; — подходит под ипотеку. И ещё один важный момент: это не общежитие. Это полноценная квартира, где можно создать свой уютный мир. Такие варианты редко задерживаются на рынке. Чтобы не упустить возможность стать владельцем этого жилья, позвоните нам — мы согласуем время просмотра, которое подойдёт именно вам. Агент Ефремова Татьяна Алексеевна, НДВ-Супермаркет недвижимости

Риэлторам и агентам НЕ БЕСПОКОИТЬ - есть свой!!! Предлагается теплая, светлая 2-х комнатная квартира на 5-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры 41,7 кв.м. (без учета балкона). Комнаты изолированные, без перепланировок. ДКП более 10 лет. Развитая инфраструктура: детские сады, школы, магазины. 10 минут пешком до ж/д станции Маленковская, 15 минут на электричке до станции метро Комсомольская. До ст.м. ВДНХ 15 минут пешком или на автобусах до ст.м. ВДНХ, Алексеевская и Рижская. Рядом парки Сокольники, Лосинный остров, ВВЦ.

Двухкомнатная квартира с окнами во двор в кирпичном доме серии II-29 в старом Московском районе Коптево возле парка Тимирязевской Академии. Дом равноудалён от двух станций МЦК "Лихоборы" и "Коптево". Пешком до обеих около 12-15 минут. В получасе ходьбы расположен пересадочный узел "Петровско-Разумовская". В квартире выполнены демонтажные и черновые ремонтные работы. Заново возведены внутриквартирные перегородки. Без перепланировки. Оштукатурены кирпичные наружные несущие и межквартирные стены. Во время капитального ремонта в доме были заново протянуты стояки холодного и горячего водоснабжения, установлены новые окна. Заменены трубы отопления и радиаторы. Год назад был смонтирован новый лифт. Квартира подготовлена для завершения отделки. Летом в квартире всегда приятно прохладно и легко дышится. Кондиционер не нужен. А в отопительный сезон уютно и тепло. Солнце в первой половине дня. Очень хорошая инсоляция, так как ближайшие дома расположены на приличном удалении от окон.

Продаётся уютная 3-комнатная квартира на первом этаже Идеальное сочетание комфорта, удобства и выгодного расположения! Особенности квартиры: - Легкий косметический ремонт, готовый для ваших идей. - Окна ПВХ тепло, тихо и уютно в любое время года. - Удобная планировка: две смежные комнаты (одна из них с кладовкой для хранения) и изолированная комната идеально для семьи или тех, кто ценит личное пространство. - Раздельный санузел и компактная кухня всё для комфортной жизни. Расположение: - Метро Тимирязевская всего в 10 минутах пешком! - Недалеко в пешей доступности остановка D1, что делает передвижение по городу ещё удобнее. - В шаговой доступности: парк Дубки для прогулок и отдыха, школы, детские сады, отделения банков и продуктовые магазины. - Отличная транспортная развязка вы всегда будете на связи с городом. Дополнительные преимущества: - Один взрослый собственник. - Свободная продажа никаких сложностей с оформлением. - Документы основания с 2013 года. - Квартира находилась в одной семье. - Полная стоимость указана в ДКП. - Отсутствие обременений и перепланировок. - Квартира подходит для покупки в ипотеку. Показы: По предварительной договорённости.

Продаётся 2-x комнатная квартира на Новоалексеевской улице, 4к1, в Москве. Общая площадь — 37.7 кв.м, жилая площадь — 21.5 кв.м. Квартира расположена на 5-м этаже 12-этажного панельного дома. Высота потолков — 2.5 метра. До станции метро "Алексеевская" всего 3 минуты пешком, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Планировка включает в себя две комнаты и кухню площадью 7 кв.м. Есть отдельный санузел. Окна выходят на улицу, благодаря чему в квартире всегда светло. Дом построен в 1966 году, панельный. Район обжитой и развитый: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимые объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности. Квартира продаётся от собственника. Все документы готовы к сделке. Обременений нет. Агентов просьба не беспокоить.