Купить 2-комнатную квартиру рядом со школой на улице Саморы Машела в Москве

Продаётся светлая квартира в одном из самых чистых и развитых районов Москвы. Рядом в пяти минутах ходьбы Тропаревский парк. Во дворе: школа 1995, садик, спортивный комплекс, бассейн, множество супермаркетов. Вся инфраструктура в пяти минутах от дома. Есть аллея во дворе, множество детских площадок. Год постройки 2002. До метро Юго Западная и Коньково 5 мин на транспорте, 15-20 минут пешком. В этом году открывается метро РУДН 7 минут от дома. В округе самые лучше вузы и школы Москвы. Квартира с евро ремонтом, тёплые полы, шкафы встроенные в комнатах и коридоре. Две лоджии, просторный коридор. Дорогие материалы отделки. Один собственник, прописан 1 взрослый человек, без детей и вмешательств орган опеки. Спокойные и дружелюбные соседи, парковка во дворе достаточно просторная.

Просторная двухкомнатная квартира с качественным функциональным ремонтом, новые окна, заменены трубы и вся проводка, кондиционеры, теплый пол, новые двери из массива, кухня из массива ясеня в эмали, с использованием иностранных отделочных материалов (испанская плитка Vives, Mainzu, краска Benjamin Moore). Много мест для хранения (большие встроенные шкафы). Две большие утепленные лоджии. Рядом с домом два ухоженных лесопарка, сетевые продуктовые магазины и кафе, престижные школы и больницы. Несколько станций метро в пешей доступности или несколько остановок общественным транспортом. Дом серии П-44т, тёплый, с удачной планировкой. Квартира на 15м этаже с панорамным видом (видно МГУ), на последнем фото вид из кухни. Квартира с окнами на три стороны на солнечной стороне (весь день освещена солнцем). Из данной планировки можно сделать трёшку (в большой комнате 2 окна). ДКП 5 лет, один собственник, никто не прописан, идеальные документы.

Дом расположен рядом с метро Беляево (10-12 минут пешком). Рядом пруды, Битцевский парк. Уютная, солнечная квартира ( не угловая). На балкон выход из гостиной. На окнах стеклопакеты. Установлен кондиционер. На этаже приветливые, доброжелательные соседи. Свободная продажа. 3 взрослых собственника. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Без обременений.

Уникальное предложение в Обручевском районе Юго-Западного АО , улица Обручева 5, Продаётся новая Солнечная, Светлая двухкомнатная квартира общей площадью 58 м2 без учета площади лоджии) , фактическая площадь квартиры с учетом полной площади 60 м2, расположенная на 6 этаже в 17-ти этажном панельном доме 2021 года постройки.- В современном и ухоженном подъезде установлены два плавных и бесшумных лифта. Красивая входная группа.Функциональная планировка: комнаты изолированы, холл с вместительными местами хранения, большая кухня, раздельный санузел, большая лоджия.Окна выходят на тихий двор.Красивый вид из окон.Квартира оснащена всей необходимой мебелью и техникой для комфортного проживания!Просторная ванная комната,. Развитая инфраструктура района. В шаговой доступности находятся аптеки,средняя общеобразовательная школа с дошкольным отделением 1514, торговые центры РИО,а также киноцентр Эльдар магазины, школы, детсады, "Мои документы", почта, отделения банков, салоны красоты, "World Class" и др. Удобные выезды на Ленинский пр., Профсоюзную улицу и пр. Вернадского. Метро "Новаторская" в пешей доступности. Вблизи от дома Юго-Западный лесопарк и знаменитый Воронцовский парк. Рядом школы, детские сады, МГИМО, МИРЭА, РАНХиГС и др. Один взрослый собственник. Ипотека приветствуется. Помощь в одобрении.

А вот и она, квартира Вашей мечты! Стильная и современная. С шикарными видовыми характеристиками. Ремонт делался для себя и поэтому слово "экономия" было забыто. Каменные столешницы в кухне и санузле. Натуральная половая доска. Премиальная кухня и вся техника. Огромная гардеробная комната. Одна из двух больших лоджий (а это еще порядка 5 метров) обустроена, как рабочий кабинет. В общем-то, это четвертая полноценная комната. Чистейший подъезд с консьержем. Присмотритесь к этой квартире, у Вас есть реальная возможность купить очень хороший объект за вменяемые деньги. Свободная продажа. Полная стоимость в ДКП.

Продается уютная двухкомнатная квартира с качественным ремонтом в двух минутах ходьбы от ст. метро Тропарёво. Удобная планировка с изолированными комнатами, лоджия. Встроенная кухня со всей бытовой техникой остается в подарок новому собственнику. Все окна во двор. Чистый подъезд. Из подъезда на лифте можно спуститься в подземный паркинг, имеется парковочное место в собственности. Во дворе оборудованы детские и спортивные площадки. Развитая инфраструктура района: школы, детские сады, медицинские центры, торговые комплексы, супермаркеты. В шаговой доступности парк. Удобный выезд на МКАД, шаговая доступность до метро. Собственность более 10 лет. Один взрослый собственник. Без обременений.

Продается 2 комнатная в 3 х минутах от метро Тропарево Общей площадью 54 м2 (жилая 32,4=18+14,6) расположена на 4/16 этаже дома с ж/б перекрытиями. Окна выходят во двор, есть один балкон, кухня 9,3 метра, раздельный санузел, комнаты изолированные. В доме два лифта Квартира под ремонт. Развитая инфраструктура района: все необходимое в шаговой доступности. Детские сады, Школы, Поликлиника, Продуктовые магазины, Торговый центр,Тропаревский парк. Свободная продажа ! Быстрый выход на сделку! Цена :15 800 000 Торг уместен !

Светлая, уютная 3-х к.кв.. 3 этаж, 82/49/10. комнаты изолированные, с/у раздельный, большой холл. 1 минута от метро Новаторская. Хороший ремонт, ванна с гидромассажем, теплые полы. сплит система. встроенные шкафы. застекленная лоджия. Эркер. 2 выхода из подъезда, во двор и к метро. Консьерж. прямая продажа, 2 взрослых собственника.

Просторная трехкомнатная квартира в доме серии КОПЭ. Экологически чистый, обжитой район с развитой инфраструктурой, рядом с лесом и горнолыжной трассой. 5 минут пешком до метро. Собственник. Агентов просьба не беспокоить. Звонить с 12 строго

Продаётся уютная 3-х комнатная квартира с изолированными комнатами. Косметический ремонт. 1,5 санузла: ванна/туалет; туалет/раковина. Лоджия на кухне. Кухонный гарнитур, кондиционер. Чистый подъезд с видеонаблюдением. Территория охраняемая, 3и шлагбаума на территории. Тихие, спокойные соседи. Инфраструктура: Напротив подъезда парк Богородицкое, с детскими площадками, тренажерами и скай-парком. Поблизости Тропаревский парк. Спокойный район с развитой инфраструктурой: рядом магазины,сады, школы, гимназия, университеты: медицинский университет им.Пирогова, университет МВД, РУДН, геологоразведочный университет и др. Рядом детская клиническая больница; НМИЦ детской гематологии, онкологии и иммунологии им. Дмитрия Рогачева. В ДКП полная стоимость. Два собственника. Альтернатива.

Собственник! Продаю 2-комнатную квартиру в 17-этажном, 1 подъездном панельном доме. Жители дома, преимущественно московская коренная интеллигенция, преподаватели МГУ, педагоги музучилищ их дети и внуки. Площадь квартиры: по факту 63.4 кв.м. по БТИ 58.8 кв. м. Ремонт евро, незначительная перепланировка (без сноса несущих стен), зона кухни и лоджии объединена (теплые полы), 2 сан. узла (увеличена мокрая зона за счёт раннее раздельного сан узла и ванной комнаты). Зона кухни укомплектована дорогим кухонным гарнитуром, раскладной стол, 4 стула, духовой шкаф (микроволновая печь) BOCH, посудомоечная машина BOCH. Светлая, уютная, окна стеклопакеты, на две стороны (двор лесопарк), панорамный вид. В собственности 7 лет ДКП 2017 г. (полная стоимость в договоре купли продажи). Легкая альтернатива. Готов рассмотреть свободную продажу или обмен на меньшею площадь с доплатой покупателя, рассмотрю любой район Москвы, новая Москва, кроме первых и последних этажей. Вся инфраструктура в пешей доступности (школы, магазины), развитая транспортная логистика. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Готов ответить на все возникшие вопросы честно, откровенно. Оперативный показ, в любое удобное время по договорённости. Агентам, Агентствам убедительная просьба не беспокоить услуги не предлагать!!! Работаю с агентом на эксклюзивном договоре!

Внимание ,уважаемые читатели Я в услугах агентов/риелторов не нуждаюсь Коммисию за продажу платить не буду. На других площадках размещать фото и объявление запрещено! Если объявление выставлено,значит оно является актуальным! А теперь о нашей уютной квартире Находится недалеко от центра Москвы. Договор дарения от 2020года. Два взрослых собственника более 4-х лет.В квартире никто не прописан.При продаже указываем полную стоимость в ДКП!Оформление через МФЦ. Все документы в полном порядке,юридически чисто! Мы готовы к сделке! Выйти из подъезда,пройти 60 метров и Вы находитесь у входа в метро Новаторская(на фото 2 справа видно вход в метро).В ближайшее время будет открыта новая станция метро,так же видно на фото 4. Общественный транспорт в пешей доступности .Аэропорт Внуково в 20-ти минутах от дома . В доме имеется стоматологическая клиника,диагностическая лаборатория. Инфаструктура : школы, роддом N 4,детские сады, поликлиники, салоны красоты,магазины, спортивные объекты, киноклуб Эльдар,театр Андрея Фартушного,торгово-развлекательные комплексы и многое другое. Возле дома невероятно красивый Воронцовский парк на территории бывшей усадьбы Воронцово. Летом можно плавать на лодке, кувыркаться в зорбе, загорать на траве, играть в пинг-понг и волейбол, а зимой кататься на коньках (работает официальный каток с прокатом) и бегать на лыжах (каждый год лыжня появляется строго на одном и том же месте). Церковь.Мечеть. В подъезде есть домофон, консьерж. 2 грузовых лифта,1 пассажирский . Соседи приветливые ,спокойные приличные люди.

СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! Продается просторная четырехкомнатная квартира в престижном и экологически чистом районе Москвы. Ранее это были две соседние квартиры одно и двух комнатные, сейчас 4-х комнатная квартира. Удобная планировка: окна на две стороны. Все комнаты изолированные. Два просторных санузла, в одном ванна джакузи, во втором душевая кабина с сауной. В квартире теплые полы, Кухня 9,3 кв.м. Свободная продажа. ЖИЛОЕ СОСТОЯНИЕ квартиры Отличная инфраструктура рядом: через дорогу ландшафтный заказник "Теплый стан", лесопарковая зона и озеро. В шаговой доступности спорткомплекс с бассейном, школа, поликлиника, магазины и т.д. Метро Тропарево - 10 минут пешком - Для автомобилистов удобный выезд на МКАД и Ленинский проспект, Проспект Вернадского и Киевское шоссе

От собственника бонус агентам не предусмотрен Один взрослый собственник, подходит под ипотеку, арендная ставка на данный момент 150.000т/мес- отличная инвестиция В новом жк Лофт Вернадского 41 продаётся просторная двухэтажная квартира, полностью укомплектованная всей необходимой мебелью и бытовой техникой, общей площадью 75 кв м вмещает для комфортного проживания до 4х человек, на первом этаже находится кухня-гостиная с раскладывающимся диваном, санузел, а на втором этаже спальня и гардеробная, ПОТОЛОК второго этажа 3.75 прошу обратить внимание, это зрительно искажает фото. Практически панорамное окно выходит на парк. Этаж считается вторым, но так как в доме есть 0 этаж и 1A фактически это 3-4. Не низко. Непосредственно под окном задний двор дома, нет движения автомобильного или пешеходного, не шумно. На высоком уровне безопасность во всем доме, круглосуточная охрана, консьерж, камеры, на этаже дополнительная система безопасности- 5 камер подключённые к приложению на вашем телефоне, так же дополнительный ключ для входа на этаж. Дом сдавался полностью с отделкой, исключена возможность ремонта и шума. В 5-10 минутах транспортом лучшие университеты страны, МГУ, МГИМО, РАНХиГС, Сеченова и другие Инфраструктура жк включает в себя несколько кофеен (одна прямо в лобби) салоны красоты, круглосуточный магазин, пункты выдачи авито и озон. Метро проспект Вернадского находится менее чем в трёх минутах ПЕШКОМ. В такой же близости находятся все необходимые магазины ВкусВилл, Азбука Вкуса, аптеки, рестораны итд Во дворе своя парковка, места всегда

Уютная 2-комнатная квартира в удобной локации. 200 метров до станции метро Тропарево, в 15 минутах езды аэропорт Внуково, а за 20 минут легко доехать до самого центра столицы. ДОКУМЕНТЫ: Договор купли-продажи 2007 Один взрослый собственник Без обременений Свободная продажа Полная стоимость в ДКП Возможна ипотека ПРО КВАРТИРУ: Комнаты изолированные, много мест для хранения, лоджия утеплена, ремонт выполнен для себя из качественных, экологически чистых, материалов. Очень красивый вид из окон на закат. Квартира полностью укомплектована мебелью и качественной бытовой техникой (входит в стоимость) ПРО РАЙОН: Район знаменит благоприятной экологией, развитой инфраструктурой и концентрацией лучших ВУЗов страны РАНХиГС, РУДН, академия ФСБ, МГИМО и др. Рядом парк, школы, детские сады, поликлиники, магазины, салоны красоты, аптеки, библиотека.

Продается уютная двухкомнатная квартира распашонка в зеленом районе города Москвы, в панельном доме 2003 года постройки.Комнаты правильной формы, уютная большая кухня 10.9 м2 со своей лоджией.Площадь с учетом 2 х лоджий 55.9кв.м, 3 квартиры на этаже.Напротив расположен многоуровневый подземный паркинг. На входе в подъезд домофон.Вся инфраструктура находится в шаговой доступности: магазины- Пятерочка, Азбука Вкуса, Вкусвилл, Дикси, несколько детских садов, школ, больницы, поликлиники, бассейн. Рядом расположены известные российские ВУЗы: им.Пирогова, МВД, Институт иностранных языков, РУДН и тд.Один взрослый собственник- владение более 5 лет.Подходит под ипотеку.Полная стоимость в договоре

Срочная продажа! Риелторов просьба не беспокоить, прямая продажа! Возможен небольшой торг Продается двухкомнатная уютная, светлая квартира. Две изолированные комнаты. Раздельный санузел, огромная застекленная лоджия. Квартира полностью свободна , готова к ремонту. Прозрачная история квартиры, сопровождение сделки профессиональным юристом берет на себя собственник. Сделка полностью безопасна и проводится через банковский аккредитив (банк можете выбрать Вы на своё усмотрение или через Сбер) - продавец получит деньги только после перехода (регистрации) права собственности к покупателю. Один собственник, основание возникновения права собственности - ДКП. Быстрый выход на сделку, свободная продажа. Возможна покупка в ипотеку или альтернативная покупка (договоримся об условиях, которые будут выгодны обеим сторонам). Квартира сочетает в себе удобство, комфорт и удачное расположение! В пешей доступности Тропаревский лесопарк, 3 метро: Тропарево (15 минут пешком), Юго-Западная (15 минут пешком), Озерная. Удобный выезд на МКАД. Рядом автобусная остановка. В шаговой доступности: детская поликлиника, школа, супермаркеты, салоны красоты, торговые центры, детские сады, фитнес-центр, аптеки, квартира расположена в окружении топовых ВУЗов Москвы: МПГУ, МГИМО, РТУ, РУДН, МИРЭА, РАНХиГС. Документы: Один собственник. Свободная продажа. В квартире никто не зарегистрирован. Полная стоимость в договоре. Агентов по продаже просьба не беспокоить!

Собственник! Агентов просьба не беспокоить! Продается 3-х комнатная квартира рядом с метро Коньково. Экологически чистый зеленый район Битцевский и Тропаревский парки, усадьба Узкое в пешей доступности, рядом вся необходимая инфраструктура школы, сады, магазины, поликлиники, аптеки. Нет проблем с транспортной доступностью и парковками. Дом 1986г. постройки, серия П-44. 17 этаж из 17. До метро 2 минуты неспешным шагом. Жилая площадь 75 кв.м. Просторная светлая квартира, окна на две стороны, В 2014 году сделан качественный ремонт убирали всё до бетонного основания, заменена проводка и трубы. Встроенная техника, кондиционеры, бойлер, теплый пол. В квартире 2 спальни и гостиная, кухня (массив), встроенные шкафы сделаны на заказ, санузел раздельный, застекленная лоджия с дополнительным местом для отдыха. Пол клинкерная плитка в коридоре и на кухне, ламинат в комнатах. Два взрослых собственника, срок владения 9 лет.

Просторная трёхкомнатная квартира в районе Коньково, шаговая доступность к метро Калужская и Беляево. Рядом три лесопарковые зоны, Битцевский лес, Воронцовский парк и сосновый лес с прудом на реке Самородинке. Удобная навигация, выезд на Профсоюзную улицу и Ленинский проспект. Рядом есть сады и школы. Гипермаркет напротив дома, вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Один взрослый собственник Виталий, без обременений. Предпочтительный вид связи - сообщение на сайте или в телеграм - @Vitodiy В помощи в проведении сделки не нуждаюсь, размещать информацию о продаже на других платформах не разрешаю

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Двухкомнатная квартира (Евродвушка, из большой полноценной однокомнатной перестроили в двухкомнатную, комната разделена пополам) в экологически чистом районе Москвы! Над этажом еще один полноценный технический этаж! В 2024 г. открывается станция метро Университет Дружбы Народов в 2х минутах от дома!!! Квартира светлая и просторная - гармоничная планировка позволяет комфортно использовать всё её пространство. Общая площадь с балконом - 61,0 кв.м., просторная кухня (11 кв.м.) - мечта любой хозяйки, оборудованная встроенным кухонным гарнитуром со всей необходимой техникой ( посудомоечная машина, духовка, плита, стиральная машинка, холодильник) просторная спальня, гостиная. Высокий видовой этаж, из которых открывается отличный вид на город. Окна-качественные стеклопакеты. Подъезд в отличном состоянии. Консьерж. У дома большая, огороженная, озелененная придомовая территория с собственной детской площадкой. Въезд во двор через шлагбаум. Рядом расположен многоуровневый паркинг с гаражными боксами, а также есть возможность парковки на территории двора. Дом расположен в зеленом, экологически чистом районе, который окружают парки: Ландшафтный заказник Теплый Стан, Юго-западный лесопарк, Тропарёвский лесопарк, а также можно очень быстро добраться до Битцевского леса. Развитая инфраструктура современного московского района со всем необходимым для Вашей комфортной и беззаботной жизни. Всё в шаговой доступности: в 3 мин. пешком два детских сада и школа 1995, университеты: РУДН, Московский университет МВД России, Институт биоорганической химии РАН, Медицинский Университет им. Пирогова. Также рядом находится клинико-диагностический центр, поликлиника, центр акушерства и гинекологии им. Кулакова, детская поликлиника Наш педиатр, аптеки, стоматологические клиники, салоны красоты и парикмахерские, магазины Перекрёсток, Дикси, ВкусВилл, Пятёрочка, Азбука вкуса, бассейн Гармония, различные спортивные секции, детские клубы, пиццерия, кафе Андерсон, пекарня. Пешеходный бульвар с фонтаном и лавочками. Множество современных детских и спортивных площадок, корт, футбольное поле. Отличная транспортная доступность: До станций м. Тропарево, Беляево, Коньково, Юго-западная - 25 мин. пешком, 5 мин. на автомобиле или 10-15 мин. общественным транспортом. Данный вариант отлично подойдет как для личного проживания, так и для покупки с целью инвестирования! Аналогичную квартиру в этом доме можно сдать в аренду от 70 000 рублей в месяц. Правовой статус: собственность более 10 лет. Свободная продажа! 1 взрослый собственник. ДКП. Без обременений!!! Мечтаете жить в Москве в окружении парков, в шаговой доступности от метро и в районе с шикарной инфраструктурой? Звоните уважаемые клиенты и коллеги, будем рады видеть Вас на просмотре Вашей будущей квартиры!

Продается квартира в шаговой доступности от метро. Дом расположен на границе с усадьбой Богородицкое, прямой выход с огороженной придомовой территории в парк усадьбы. Территория вокруг дома закрыта, нет случайных машин, всегда есть парковка, нет случайных людей. Строгий активный консьерж следит за порядком, подъезд ухожен. В доме нет случайных людей - респектабельные приличные соседи. Квартира удачной планировки, на 2 стороны, огромный балкон на 2 комнаты, просторная прихожая, большая кухня, просторные комнаты. Один взрослый собственник с момента постройки дома. Более 5 лет.

Агентов, риелторов без покупателей прошу не звонить. Осмотр только с покупателем. Не тратьте мое время, поэтому не отвечаю на звонки. Отличное предложение для идеальной жизни в историческом центре Москвы с удобной транспортной доступностью. Великолепное расположение в очень тихом, экологически благополучном районе, где можно открывать окна. Двор утопает в зелени. Двор со шлагбаумом, всегда есть парковка. Пешком от дома до парка Горького, Третьяковки, Дома музыки 1525 минут, до Кремля ехать 15 минут, до Садового или ТТК 2 км. В пешей доступности 3 станции метро: Шаболовская, Тульская, Добрынинская; также Донской монастырь, Даниловский монастырь и другие. Двор закрыт, парковочные места всегда есть. Рядом вузы: МГУТУ, МИСиС, МГУТУ, УМЦ, РГУ им. А.Н. Косыгина, ВШЭ, колледжи; школы, детские сады, кружки и спортивные секции для детей. Множество магазинов ВкусВилл, ресторанов, кафе, есть химчистка. Близко новая детская поликлиника, поликлиника для взрослых после ремонта в шаговой доступности. Дом кирпичный, перекрытия железобетонные, был проведен капитальный ремонт дома. - Комнаты изолированные - Потолки 3 м Санузел раздельный - кухня замена инженерных, тепловых и электрических сетей 1 взрослый собственник более 5 лет Прекрасно подойдет под ипотеку С риэлторами сотрудничаю при наличии конкретного покупателя ДОКУМЕНТЫ: - 1 взрослый собственник - Без перепланировок и обременений - Свободная продажа - Полная стоимость в ДКП - Быстрый выход на сделку

Арт. 50027817 Уникальная Планировка. Продается большая 3-х комнатная квартира с изолированными комнатами 17,8+13,2+13,1. Общая площадь без учета лоджий, балкона и темной комнаты 72 метра. Большая кухня 10,4 метра. В квартире балкон и 2 лоджии застекленные. Есть небольшая темная комната за одной из лоджий (смотрите планировку квартиры). Установлены хорошие стеклопакеты во всей квартире. Окна выходят на 2 стороны, везде - двор. Очень чистый подъезд. Во дворе 2 школы, рядом сетевые магазины, аптеки. В собственности больше 10 лет, приватизация, 1 собственник.

Продается отличная 2к квартира с общей площадью 55,4 кв.м. Адрес: ул. Проспект Вернадского, д.113. Квартира расположена на 2 этаже, в 3-х минутах ходьбы от ст. метро Юго-западная. Комнаты изолированные, раздельный санузел. Дом ЖСК. Квартира линейной планировки, с большой застекленной лоджией 6 кв.м, кухня 9 кв.м. Один собственник, свободная продажа, полная стоимость в договоре, ипотека приветствуется! Уважаемые клиенты, поможем в одобрении ипотеки!

ОТВЕЧАЮ В WATS UP - ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ 906 067 50 ноль 7 КОМФОРТНЫЙ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ 6 ЭТАЖ В квартире косметический ремонт. Лоджия застеклена. КОНДИЦИОНЕР LG ART- дизайнерская серия с изменяемой подсветкой. Распашонка-Окна на две стороны В 5-и минутах от метро Новаторская. Рядом Воронцовский парк. Гимназия 1514 в пешей доступности. Чистый подъезд, тихие приличные соседи. Тихий зеленый двор, детская площадка, наличие парковочных мест. Рядом магазины, детский сад. Консьерж. Один взрослый собственник. Все документы в наличии -готовность к выходу на сделку. Юридическая прозрачность и чистота документов. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. РИЭЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ. ПОМОЩЬ В ПРОДАЖЕ НЕ НУЖНА!