Без комиссии риелтору, ПРЯМАЯ продажа от собственника!
Уникальная, ВИДОВАЯ, просторная, 2-комнатная квартира в ЖК Переделкино Ближнее. Потрясающие виды! 6 мин. пешком до м. Рассказовка. Общая площадь - 75,4 м2
ДОКУМЕНТЫ
- Более 5 лет в собственности
- БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ и ПЕРЕПЛАНИРОВОК, подходит под ипотеку любого банка
- Один взрослый собственник. ПОЛНАЯ стоимость в договоре. ЧИСТАЯ юридическая история
- Покупал у застройщика по ДДУ, никто не прописан
КВАРТИРА
Готова к ремонту по индивидуальному проекту (сухой демонтаж "отделки" 1-2 дня), либо, если необходимо, можно просто поставить мебель и жить!
- Окна смотрят во двор и на Москву - вид +100500 )
- 21 этаж, 25-этажного дома
- Площадь квартиры - 75,4 м2., площадь без балкона 65 м2
- Две ИЗОЛИРОВАННЫХ, просторных комнаты правильной формы (18,1 и 17.1 м2)
- Кухня (9.8 м2) и РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел (3,4 м2 ванна и 1,2 м2 туалет)
- Удобная прихожая и коридор (16 м2) с местами для хранения
- ИЗЮМИНКА, шикарный, просторный балкон с ПАНОРАМНЫМИ окнами (10,4 м2) и видом на Москву (см. фото), бонусом - очаровательные ЗАКАТЫ )
ДОМ
- МОНОЛИТНЫЙ, в эксплуатации с 2014 г. Ремонты в доме все давно закончены, ТИШИНА и порядок
- Дом КОМФОРТ-класса. Камеры видеонаблюдения. КОНСЬЕРЖ. Класс энергоэффективности В+
- ДИЗАЙНЕРСКОЕ оформление холлов всех этажей (см. фото). Красивая и просторная входная группа с двух сторон дома. Два пассажирских и два грузовых, скоростных лифта фирмы OTIS. Места для хранения колясок и велосипедов на каждом этаже. Изолированный мусоропровод
- Счетчики воды, электричества и отопления подключены к АСУ. УДОБНО и ЭКОНОМНО!
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
- ст. м. РАССКАЗОВКА - 6 мин. пешком
- ст. Мичуринец 4-й диаметр, как метро - 12 мин. пешком
- АЭРОПОРТ Внуково - 8 мин. на машине или 2 станции метро до входа в аэропорт
- 25 мин. до МГУ
- Выезды из района на новый скоростной южный дублёр МКАД и Боровское ш.
ИНФРАСТРУКТУРА
- 2 ШКОЛЫ в 10 мин. пешком, ДЕТСКИЙ Сад у подъезда. Еще 6 дет. садов в районе
- Восхитительные ДЕТСКИЕ ПЛОЩАДКИ вокруг детского сада
- Множество обучающих клубов и кружков в пешей доступности
- Ледовый центр и бассейн для взрослых и детей
- Поликлиника и пункт детского питания
- ТРЦ СКАЗКА в 6 мин. пешком, у метро
- Два ФИТНЕС центра, XFIT в 8 мин., и Spirit в 6 мин.
- МАГАЗИНЫ в пешей доступности: Мираторг, ВкусВилл, Перекресток, Дикси, Пятерочка
- Автостоянки у дома и три крытых гаража неподалеку
- Две площадки для ВЫГУЛА и ДРЕССИРОВКИ собак у подъезда
- ПИЦЦЕРИЯ До-до, РЕСТОРАН итальянской кухни, Плов-центр
- OZON, Wildberries, Яндекс, CDEK, отделение Почты
- Три ПАРКА в 10 мин. пешком: "Бобровый парк", "Боровский лес" и "Рассказовка" с множеством новых детских площадок
- Рядом (15-20 мин. пешком), "писательская деревня", дом-музей К.И. Чуковского, Е.А. Евтушенко, Б.Л., Пастернака, Б. Окуджавы и дом-мастерская З. Церетели.
- В 5 минутах пешком в районе, обустраивают пруд с лодочным прокатом и набережной!
Звоните, покажу в любое время.
Таких квартир в районе больше нет!