С мебелью
Речной вокзал
10 минут пешком
45 000 000 ₽
712 928 ₽/м²
Код объекта: 2421872.
Предлагается готовый арендный бизнес в гостиничном комплексе в парке Северного речного вокзала в 7 минутах пешком от метро "Речной вокзал".
Апартаменты находятся в управлении гостиницы и представляют собой готовый продукт для получения арендного дохода без необходимости самостоятельно заниматься операционными вопросами.
Двухуровневое пространство с дизайнерским интерьером от студии Landar Buro.
Площадь первого уровня 39,65 м², антресоли 23,51 м².
Высота потолков 4,8 м.
Оба уровня выполнены в полный рост, пространство объединяет второй свет.
На первом уровне:
кухня-гостиная с островом
гардеробная
санузел с постирочной
На втором уровне:
спальня
кабинет
санузел с отдельно стоящей ванной
Апартаменты полностью укомплектованы мебелью и техникой и не требуют дополнительных вложений.
В отделке использованы премиальные материалы. Ступени и подоконники выполнены из массива дуба.
Корпусная мебель, кухня, оконные откосы и потолочный кессон шпонированы американским орехом.
Кухня с островом от "Дриада": американский кварц, шпон американского ореха, итальянский крупноформатный керамогранит.
Установлена техника AEG, Kppersbusch и Liebherr, сантехника Omoikiri, система фильтрации питьевой воды с обратным осмосом. Санузлы оборудованы сантехникой AM PM и Grohe, заказной итальянской мебелью, радиаторами и полотенцесушителями Zehnder. В постирочной стиральная и сушильная машины Asko.
В гостиной OLED-телевизор 60", биокамин Firezo, раскладной диван и стол-трансформер.
В спальне - дизайнерская мебель и итальянская кровать формата king-size.
Панорамные окна размером 320х210 см выполнены из тёплого алюминия с двухкамерными стеклопакетами. Установлены автоматизированные шторы с дистанционным управлением.
Из окон открывается зелёный вид на парк. Внутренние стеклянные двери, перегородки и ограждения выполнены из закалённого матированного стекла Planibel Grey Matelux в алюминиевом профиле.
Гостиничный комплекс расположен непосредственно в парке Северного речного вокзала и имеет собственный выход в парк. Номер находится в управлении гостиницы.
Территория парка оборудована видеонаблюдением, действует наружная охрана и служба безопасности.
В непосредственном окружении набережная и причалы Северного речного вокзала, рестораны, теннисный центр, каток, бассейны, спортивные и детские площадки. Рядом расположен ресторан "Волга-Волга".
Удобный выезд на Ленинградское шоссе, Ленинградский проспект.
Редкое сочетание качественного дизайнерского продукта, парковой локации, гостиничного сервиса и действующей модели управления делает объект интересным не только для собственного проживания, но прежде всего как готовый ликвидный арендный актив.
Информация по финансовой модели, текущему арендному потоку и доходности — по запросу.
