ОБ ОБЪЕКТЕ:
• Адрес: г. Москва, Варшавское шоссе, д. 33 (ЖК бизнес-класса Роттердам, Корпус 2)
• Этаж: 27 из 29 — идеальная высота, панорамный обзор, максимум естественного света, чистый воздух и полная тишина от городского шума.
• Площадь: 64,1 кв.м.
• Формат: Полноценная 3-комнатная квартира классической планировки! Три полностью изолированные жилые комнаты и отдельная самостоятельная кухня. Никаких проходных зон — идеальное решение для большой и дружной семьи, где важен комфорт и личные границы каждого.
• Санузлы: Редкое и максимально комфортное решение — 2 полноценных совмещенных санузла! Никаких утренних очередей и абсолютный комфорт для каждого члена семьи.
• Отделка: Предчистовая White Box от застройщика ФСК. Все самые грязные, шумные, пыльные и затратные черновые работы уже выполнены: стены идеально выровнены и оштукатурены под финишную отделку, выполнена идеальная стяжка пола, полностью разведена электрика и выведены сантехнические коммуникации. Вам осталось выбрать только финальные материалы (обои/краску, ламинат/паркет) и расставить мебель! Ремонт займет минимум времени и нервов.
ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ И ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА:
• Видовые характеристики: Благодаря 27 высокому этажу и увеличенному остеклению, из окон открывается потрясающий вид на акваторию Москвы-реки, Нагатинскую набережную и панораму столицы. Вы будете встречать красивейшие рассветы и закаты над водой.
• Эргономика пространства: Редкая и максимально полезная планировка для такой площади — полноценные три спальни (например, родительская мастер-спальня, детская и кабинет/вторая детская) плюс отдельная зона кухни.
• Премиальный уровень комфорта: Дизайнерские лобби 2-го корпуса с лаунж-зонами, колясочными, лапомойками для питомцев и консьерж-сервисом 24/7. Бесшумные скоростные лифты. Закрытый от машин и охраняемый благоустроенный двор-парк с детскими и спортивными площадками, а также подземный паркинг со спуском на лифте.
ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
• Метро: Всего 3 минуты пешком до станции метро Нагатинская — идеальная доступность.
• МЦК: 8 минут пешком до станции МЦК Верхние Котлы.
• На авто: Прямой и удобный выезд на Варшавское шоссе. До ТТК — 5 минут на машине, до Садового кольца — 10 минут, до Кремля — 1517 минут.
• Окружение: Нагатинская набережная прямо у дома для прогулок. В пешей доступности престижные школы, детские сады, супермаркеты топ-уровня, фитнес-клубы и развитая инфраструктура Нагорного района.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
• Корпус 2 полностью сдан.
• Один взрослый собственник.
• Без каких-либо обременений, залогов, долей и долгов.
• Прямая (свободная) продажа, быстрый выход на сделку.
• Подходит под ипотеку любого банка.
Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и организую показ. Эта уникальная видовая трехкомнатная квартира ждет именно вас!