Продаётся просторная 2-комнатная квартира с душой! Арт-квартал у Курской, 1927 г., 64,2 м², 3 м потолки! Идеал для семьи или творческого гнезда!
Адрес: Москва, Нижняя Сыромятническая ул., 5 стр. 3, кв. 40
9 мин пешком до м. Чкаловская, 12 мин — Курская. трамвайное движение, D2 и D4 московских диаметров.
В центре Арт-квартала.
Рядом Винзавод, Artplay, АРМА.
По соседству строится несколько современных жилых и офисных центров вместо старых предприятий.
Реконструирована набережная Яузы с приоритетом на пешеходов.
— Дом 1927 г. постройки, кирпичные стены, 3-метровые потолки, смешанные перекрытия — есть возможность сделать лофтовый ремонт благодаря толстым кирпичным внешним стенам.
— Тихий двор (окна квартиры выходят во двор!), детская площадка, наземная парковка, три шлагбаума .
— Полный капремонт коммуникаций (лифты, фасад, газ — график до 2029 г.) .
- В каждой жилой комнате установлены приточные системы с фильтрацией и подогревом.
Идеально для семей с детьми:
— Школа и детсад покровский квартал от ВШЭ в шаговой доступности — элитное образование без пробок .
— Дети ходили в школу пешком— безопасные благоустроенные маршруты.
Транспорт и инфраструктура
— Магазины, клиники, кафе.
— торговый центр атриум
В пешей доступности Перекресток в атриуме, вкуссвил, пятерочка, локальные продуктовые в соседних домах.
OZON fresh и Яндекс лавка доставляет за 15-20 минут, Ашан в в течении нескольких часов. С доставкой забыли про походы по магазином, что очень удобно в городе, но самим есть куда зайти или заехать по пути домой.
Недалеко рынок Рогожские ряды с фуд-кортом и свежими продуктами.
— Квартира от 1 взрослого собственника, без обременений, готова к сделке.
Данные по квартире:
- Площадь: 65.4 м² (жилая — 48 м², кухня — 8 м²) .
- Этаж:3/7, пассажирский лифт.
- Ремонт: косметический (нейтральные тона — готовый холст для вашего дизайна!).
- Стоимость:24 млн ₽
Кто здесь будет счастлив?
- Молодая семья с ребёнком (сады/школы ВШЭ, парки у Яузы).
- Студент
- Архитектор, дизайнер, художник
- Офисный работник центра
-Любой, кто любит быстро добираться из любой точки города в свою квартиру в центре.
Продаю квартиру, где выросли мои дети, с легким сердцем — район стал ещё лучше, но продолжает развиваться.