Продажа 2-комнатных квартир вторичное жилье без посредников рядом с метро Пыхтино

продам 2-х комнатную квартиру от собственника. ЖК Рассказово рядом ульяновский лесопарк, пруд, площадки отдыха, бульвары. Закрытая территория, вход и въезд по пропускам. По всем вопросам пишите, звоните.

Предлагается к продаже эксклюзивная 2-комнатная квартира, которая по факту является евро-трешкой, с дизайнерским ремонтом, выполненным с трепетным вниманием к каждой детали. Ремонт был выполнен для собственного комфортного проживания, поэтому в квартире царит атмосфера уюта и продуманности. Квартира общей площадью 68,3 кв.м, расположенная на 2 этаже 10 эт. дома, построенного по индивидуальному проекту в 2017 году, на закрытой территории (КПП охраняемая территория, пропускная система) ЖК Рассказова. УК Альянс, сумма коммунальных платежей зимой 10000 руб, летом 7000 руб. Квартира распашонка (окошки на 2 стороны), общая площадь - 68,3 кв.м, кухня- гостиная 18,9 оснащенная современной техникой; спальня 15,7кв.м; гостиная 16,8 кв.м.; просторная прихожая 9 кв.м, где установлены 2 больших, вместительных шкафа-купе; лоджия- кабинет, где установлены теплые полы для комфортного нахождения 7 кв.м; Пространство квартиры правильно спланировано и функционально оснащено. Никаких перепланировок не было. Квартира просторная, светлая, с видом на лес. Приватная зона отделена от гостевой и рабочей. Прихожая, оборудованная продуманной системой хранения для удобного размещения вещей. Квартира продается с мебелью и техникой от известных производителей и с использованием премиальных материалов. Встроенный функциональный кухонный гарнитур "Стильные кухни" , вся фурнитура фирмы Blum, посудомоечная машина, варочная поверхность и вытяжка фирмы Bosch, встроенная микроволновка Samsung. Смесители Grohe. Установлен накопительный водонагреватель. Квартира оборудована кондиционерами. Особое внимание было уделено организации пространства и правильной системе хранения вещей- в прихожей и на лоджии есть два больших шкафа-купе, а в спальне вместительный гардероб. Продуманная электрика с USB розетками, проходные выключатели. Высокоскоростной интернет. На территории ЖК есть вся необходимая инфраструктура: продуктовые магазины, салоны красоты, пункты выдачи Ozon и Wilberries. Природное лесное озеро с оборудованными местами для отдыха, беседки, велодорожки, спортивными тренажёрами, есть выход в лес через калитку по магнитному ключу. В шаговой доступности от дома находится детский сад и на КПП строится государственный. Метро Рассказовка 10-15 мин. пешком. 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Обременений нет. Договор купли-продажи оформлен без использования ипотеки и материнского капитала, что делает приобретение максимально безопасным и прозрачным. Продажа свободная. К сделке все подготовлено. Оперативный показ! Продаю сам! Цена снижена по причине срочной продажи! Риэлторы, просьба экономить свое и мое время и звонить только если у вас есть реальный покупатель. Ни о каких 2% речи быть не может, пишу заранее.

Уютная двушка с хорошей планировкой в тихом спальном районе. Ремонт делали для себя. Рядом детсад, школа, перед домом новый бассейн. До метро Пыхтино или Внуково 5-7 мин на автобусе. До аэропорта 7 мин на машине. Хорошо развит общественный транспорт, до остановки 5 мин пешком. Всегда есть парковочные места около дома. Примерно в 7 мин ходьбы охраняемые парковки(2шт). Взрослые спокойные соседи Квартира не угловая, на изображении с планировкой некорректно изображено расположения балкона УСЛУГИ АГЕНТОВ НЕ ИНТЕРЕСУЮТ

уютная двухкомнатная квартира. в обжитом районе. полная инфраструктура. обилие магазинов и торговый центр, салоны красоты, развивающие детские центры и Языковые школы, современная поликлиника. детский сад и школа всё в шаговой доступности расположение дома максимально комфортно. до метро 7маааксимум 10 минут пешком. до парка с с прудом, шашлычными зонами и развлечениями для детей 3 минуты, до лесного парка Боровский 7 минут прерасные соседи и очень дружелюбная и внимательная консьерж в доме салон красоты и отделение вайлдбериес один взрослый собственник в собственности более 5ти лет

ПРОДАЖА от собственника, без посредников и комиссии 7 мин. пешком от/до м. Пыхтино, ЖК "Солнцево парк", г. Москва, все социальные и муниципальные льготы Без обременений, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре 2-к квартира 52 кв.м., с ремонтом, мебелью и техникой, 15 этаж, 2 изолированные комнаты, просторная кухня с эркерным окном, большая лоджия, раздельный санузел. Предусмотрены гардеробные с гардеробной системой, дополнительные места для хранения. Полностью оборудованная кухня с встроенной техникой KRONA (Германия). Дом расположен не у дороги, в квартире тихо. Очень светлая и теплая квартира. Не сдавалась. Перед окнами нет других домов. Окончательная стоимость обсуждается. 2 мин. пешком до остановок общественного транспорта, 7 мин. пешком до метро Пыхтино (открыто в этом году), рядом с домом муниципальные детские сады, школы, поликлиника. Дворы с детскими и спортивными площадками, и местами для отдыха. В нескольких минутах пешком благоустроенная набережная с прудом, с пляжной зоной и зоной барбекю, а также большой Боровский парк с прогулочными и вело-дорожками. Новый жилой район в Москве, сложившаяся социальная инфраструктура, магазины (Перекресток, Пятерочка, ВкусВилл), рестораны, кафе, кофейни, муниципальные сады, школы, поликлиника, торговый центр, фитнес-центр, стоматологические клиники, салоны красоты, пункты выдачи. Великолепная транспортная доступность! Час до центра города. Удобные выезды в сторону центра и области без пробок (Боровское и Киевское шоссе), 5 мин. до аэропорта Внуково.

ЕВРОТРЁШКА , кухня-гостиная 22 кв. метра, две спальни, кладовка ( см. планировку), с качественным ремонтом в ЖК комфорт-класса "Городские Истории". Есть кухонный гарнитур, кондиционер. Панорамный вид, окна на две стороны. Двор без машин, охраняемая территория с видеонаблюдением. Развитая инфраструктура: ТЦ " Сказка", супермаркеты, магазины, детские сады, школы, спортивные и детские площадки, медицинские учреждения и развлекательные заведения. Недалеко от ЖК находятся Мичуринский пруд, парк "Рассказовка" и Ульяновский лесопарк. Полная стоимость в ДКП. Один собственник, покупалась у застройщика без ипотеки. Ипотека возможна. Никто не прописан. Прямая продажа. Просьба агентам- не беспокоить

Внимание продажа от собственника. ЖК Солнцево Парк Я один собственник ,без обременений по ипотеке!!!прописанных лиц нету!!!помощь в ипотеке!!! апартаменты куплены на наличку Данные апартаменты являются не просто покупкой жилья ,а отличной инвестицией ,т.к транспортная доступность в этом районе развивается. Так например в 5ти минутах ходьбы от дома открылась новая станция метро Пыхтино Которая соединяет аэропорт Внуково,с желтой веткой. Это первый проект в России,где до аэропорта можно добраться на метро. Квартира подойдет для покупки ,как для семьи,так и для сотрудников которые работают в авиации,ведь до аэропорта Внуково вы сможете добраться за 15 минут. Так же рядом салоны красоты,фитнесс центр,бассейн,горнолыжный склон Новопеределкино,парк культуры Пыхтино с большим прудом и мангальными зонами,во дворе поликлиника,вход в парк Боровский,в котором обустроены прогулочные дорожки,зоны спорта и отдыха 3 минуты пешком. Также из плюсов: -дом сдался в июне 2022 года -монолитный дом -удобная планировка -чистовая отделка от застройщика пик -большие панорамные окна -установлена сантехника,межкомнатные двери ,на полу ламинат плюс плитка,на стенах обои под покраску,дорогая мебель. -квартира полностью готова для проживания -назначение объекта гостиница,низкая налоговая ставка 0.5% от кадастровой стоимости ,у апартаментов она ниже по сравнению с жилой -спальный район со сложившейся инфраструктурой ,рядом детские сады ,поликлиника ,школы ,большая парковая зона рядом. По всем интересующим вопросам обращайтесь!! Доп фото и информацию отправлю лично!! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!!

Продается двухкомнатная квартира, сухая и теплая. Солнечная сторона. Комнаты изолированные, санузел раздельный. Лоджия застеклена (холодное остекление). Район с развитой инфраструктурой. Рядом детский сад, школа, новый спортивный комплекс с бассейном, сетевые магазины, лес для прогулок. До метро Пыхтино 5 минут на автобусе (2 остановки), до метро Внуково - 10 минут (6 остановок). Микрорайон находится на Боровском шоссе. Удобные выезды на Киевское и Минское шоссе. В подъезде консъерж. На этаже есть тамбурная дверь для всех четырех квартир. Обременений нет, один собственник. ! Из-за сложного графика работы - не всегда могу ответить по телефону. Напишите, пожалуйста, в сообщения - я перезвоню. Спасибо за понимание. ! Помощь агентств не требуется. Спасибо.

B услугax риeлтopов и посрeдников пo продажe не нуждaюсь! Прoдается проcторная 2-х комнатная кваpтирa на 7 этаже, общей плoщaдью 59 кв.м.. 2 балкона. Большая кухня 12,9 кв.м. с эркером. Квартира распашенка, очень удобная планировка, окна выходят во двор на 3 стороны. В гостиной 2 окна, при желании можно сделать дополнительную комнату. Нет перепланировки, подходит под любой вид ипотеки. До метро Пыхтино 5 минут пешком. Удобный выезд на Киевское и Боровское шоссе. В пешей доступности парк Пыхтино с оборудованной мангальной зоной и рекой, Боровский парк с скейт площадкой и прогулочными зонами отдыха, новая поликлиника, торговый центр, школа, детский сад, магазины, кафе, детские и спортивные площадки, обустроенный двор Я единственный собственник за все время, в квартире никто не прописан. Полная стоимость в договоре B услугax риeлтopов и посрeдников пo продажe не нуждaюсь!

Продается 2-комнатная квартира, общей площадью 58.3 кв.м. по адресу ул. Бианки дом 3 корпус 1 , этаж 5 (1 фаза строительства 2012-2014 г.). Окна выходят на обе стороны дома , выход на балкон с кухни. В квартире сделан хороший косметический ремонт, куплена мебель. Прямая и свободная продажа, первый и единственный взрослый собственник, покупка по ДДУ у Застройщика "Абсолют", обременений нет, перепланировок нет, мат. капитал не использовался, ипотека любого банка, все документы готовы к сделке. В пешей доступности: школы, детские сады, поликлиники, торговые центры, отделения банков, сетевые магазины Пятёрочка, Дикси, аптеки, салоны красоты, спортивные клубы. Удобный выезд на Киевское шоссе. Метро Филатов Луг 7-10 минут транспортом. Агентов просьба звонить при наличии покупателя. Собственник! не агентство! Сделка может пройти в офисе Инком или в агентстве со стороны покупателя.

Уютная 2х комнатная квартира 38.3 кв.м большой лоджией Комната 10.5 кв.м Спальная комната 12.2 кв.м Кухня 5 кв.м Лоджия 5.7 кв.м Санузел совмещён В собственности более 3х лет 2 взрослых собственника Приобретение договор купли -продажи Рядом с домом находятся автобусные остановки , торговый центр Столица , школы и детские садики , очень красивый сквер с фонтаном. До метро на общественном транспорте 6-15 минут (Рассказовка , Филатов Луг, Саларьево , Тропарево) Возможен торг Агентов просьба не беспокоить Продаю срочно

Продам жилые апартаменты в отличном состоянии с новым ремонтом. В красивом и экологичном районе с развитой инфраструктурой. Метро Пыхтино, большой парк, набережная, магазины, школа, садик - всё в шаговой доступности. Кухня объединена с гостиной. Балкон утеплен. В цену квартиры входит:кухня, холодильник, посудомойка, варочная панель,вытяжка, духовка, стиральная машинка, кондиционер. Мебель можно купить за отдельную плату.Также есть возможность приобрести парко- место на стоянке напротив дома за отдельную плату.

1 взрослый собственник. Прямая продажа. Есть возможность передать ипотеку Сбербанк с сохранением ставки 7,7% или погасить самостоятельно за свой счет. Евро-трехкомнатная квартира в пяти минутах ходьбы от метро "ПЫХТИНО" на комфортном 15 этаже 17-ти этажного дома! Отличная планировка! Кухонный гарнитур оснащен техникой (духовой шкаф, микроволновая печь, варочная панель), холодильник. Новые окна во всей квартире Rehau. Качественно выполнен ремонт. Тёплый пол на двух лоджиях. Две просторные, изолированные, светлые комнаты (14,8-18,9кв.м). Вид из окон на разные стороны света. Прекрасно развитая инфраструктура: двор со спортивными и детскими площадками, продуктовые супермаркеты, школы, детские сады, поликлиники, салоны красоты, аптеки, кафе и многое другое. Также, в шаговой доступности находится благоустроенный Боровский парк, Парк Пыхтино, Парк Рассказовка! Очень удобная транспортная доступность: в пешей доступности (5мин) станция метро "Пыхтино". 5 минут ТЦ Солнцево Парк. 7 минут парк Пыхтино и Боровский.

Я собственник! В продаже уютные 2 комнатные апартаменты общей площадью 41,9 кв.м, 10 этаж, ремонт от застройщика, окна во двор, никто не жил. Без обременений, оперативный показ, быстрый выход на сделку! В пешей доступности, 7 минут пешком от метро Пыхтино. Развитая инфраструктура. Детский сад, школа, поликлиника. В помощи риелторов и прочих не нуждаюсь!

Квартира последние годы в аренде. Ремонт косметический, потребует ремонта. Кладовая, широкий коридор, широкая лоджия. Реальная площадь с лоджией и кладовой 58,2

СОБСТВЕННИК более 5 лет Двушка-распашонка с дополнительной смежной комнатой Квартира в прекрасном и чистом юридическом, энергетическом, физическом и техническом состоянии Один совершеннолетний собственник с момента покупки у застройщика ДКП Без залогов, аренд, ипотек, мат.капитала. Шикарная светлая кухня с эркерным окном и большим обеденным столом 185х90 Качественный дизайнерский ремонт Полы массив дуба/испанский керамогранит с подогревом, теплые окна, большие встроенные шкафы для вещей Декоративная штукатурка/ кирпич гипс/ натяжные потолки Ванная с гидромассажем Встроенная техника: п/м машина, холодильник, варочная плита, духовой шкаф с СВЧ, вытяжка Кондиционер, стиральная машина Сантехника GROHE (не течет, не свистит) Всегда свежий обновляемый ремонт. Осенью 2023: белые стены/потолок и кабинеты выкрашены. Заменены ВСЕ шаровые краны на батареях. Заменены фильтры гр.очистки на хол/гор воду. Кухня/коридор/спальня(дет) покрашены в 2018 Горячая паровая чистка стен/потолков/пола/ шкафов/дверей/окон в 2023 Идеальное расположение Дом находится в центре района Солнцево Парк: близко к школе (идет стройка второй), детским садам, остановкам, магазинам, OZON, VB, аптекам, поликлинника дет/взр, парикмахерские, кофейни, фитнес, парки Пыхтино, Боровский, Рассказовка, большие лесные зоны, Храм Александра Невского До метро Пыхтино ровно 9 минут пешком Чистый подъезд, этаж, мусоропровод; есть консьерж, группа жильцов дома в WhatsApp Замечательные соседи Из любой комнаты можно сделать спальню, детскую, гостиную или кабинет Распашонка - зимой тепло, летом идеально Высокий этаж наградил квартиру светом и просторным видом из окон Площадь квартиры в объявлении указана БЕЗ учета двух лоджий: 4,8м и 3,8м При продаже уезжают: тв, цветы и личные вещи Мебель, встройка, диван, кровать с орт. матрасом (всегда в чехле), шкафы, прихожка, полки, шторы - остаются Количество комнат: 3 Общая площадь: 58.6 м² Площадь кухни: 13.4 м² Дополнительно: панорамные окна Тип комнат: изолированные, смежные Тёплый пол: есть Мебель: кухня, хранение одежды, спальные места Техника: кондиционер, холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина Парковка: наземная многоуровневая, открытая во дворе Способ продажи: альтернатива (варианты подобраны) С АГЕНТСТВАМИ не сотрудничаю! С АГЕНТАМИ готова общаться только при наличии реального покупателя

Продаётся 2-к квартира площадью 64 кв.м.в ЖК Переделкино Ближнее Город-Парк. Быстрый выход на сделку. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Квартира без обременения. Детские сады, школы - Поликлиники и медицинские центры - Сетевые супермаркеты, ТЦ - Кафе, рестораны Расположение: - 5 минуты пешком до станции метро "Рассказовка" - Удобный выезд на Боровское, Можайское, Киевское шоссе. АГЕНТАМ НЕ ЗВОНИТЬ!!!СТРОГО!!!

2-х комнатная квартира в новом ЖК Рассказово. Охраняемая территория с пропускной системой, консьерж в подъезде. Дворы без машин, ухоженная территория с прудом и зелёными дворами. На территории ЖК есть многоуровневый и 2 подземных паркинга, продуктовые магазины, кафе и салоны красоты, пункты выдачи заказов, 2 детских сада. Идёт строительство школы. Квартира-распашонка. Качественный ремонт с шумоизоляцией по всему периметру. Полная гидроизоляция. Удобная и продуманная разводка электрики с достаточным количеством розеток на каждой стене в комнатах и на кухне. Потолки 3м. Установлены LED-светильники с пультом управления. Раздельный санузел. Сантехника Grohe и AmPm, испанская плитка и качественная вытяжка. В комнатах большие окна с низкими подоконниками. Через кухню есть выход на просторную лоджию с остеклением до пола и проведённой электрикой. На кухне установлена итальянская мебель в современном стиле. Встроенная техника Electrolux (варочная панель, духовка, посудомоечная машина). В раковине установлен кран с фильтром для питьевой воды Аквафор с обратным осмосом и измельчитель отходов InSink Erator. В комнатах работает WiFi и дополнительно проведён интернет-кабель с розетками. Отдельная гардеробная/кладовка. В подъезде все соседи сделали ремонты. Соседи сверху, снизу и сбоку тихие и позитивные. Один собственник, квартира приобреталась по ДДУ. Готов выйти на сделку максимально оперативно. Большая просьба: пожалуйста, не беспокойте, если вы агент/агентство и хотите предложить свои услуги при продаже. Если у вас есть потенциальный покупатель, готов показать квартиру день в день.

Продажа от собственника! В собственности более пяти лет, без обременений. Агентов просьба не беспокить. Продается уютная двухкомнатная квартира-распашонка. В продажу идет частично меблированной и с техникой, всё предметно обсуждается. Спальня и детская оборудованы кондиционерами. Балкон утеплен, оборудован теплым полом и организован кабинет. В доме на первом этаже есть салон красоты, хозяйственный и продуктовый магазины, аптека. Рядом школа и детский сад, спортивные площадки. В пяти минутах ходьбы автобусная остановка, магазин Перекресток, Додо пицца и прочие магазины. Также есть крытая многоуровневая парковка, возможна продажа машиноместа.

Отличное состояние дома и подъезда. В квартире хороший ремонт. Завтра выложу все фото.

Двухкомнатная квартира с современным качественным ремонтом. Продает собственник! Агентам не беспокоить! Обе комнаты изолированные (не проходные). Есть остекленный балкон и кондиционер! 1. Состояние: Жил один собственник, выпишусь до сделки. Ремонт делал для себя: в квартире кухня от ИКЕА со встроенной техникой (индукционная плита, духовой шкаф, микроволновка, холодильник, вытяжка), при желании можно установить посудомоечную машину (куплен новый ящик под установку). Есть "запасная" столешница, текущая в хорошем состоянии, просто перестраховка. На полу постелена дорогая паркетная доска (не ламинат). В ванной положена качественная плитка, установлена ванна, есть вытяжка. Электрика разведена, розетки разнесены с учетом комфортной установки и использования техники. 2. Расположение До метро пешком 15-17 минут, за углом дома расположена остановка автобуса, куда "стекаются" минимум 4 маршрута, автобусы ходят раз в 3-5 минут. В 20 минутах станция МЦД-4. В минуте ходьбы детский сад, в пяти мунутах - школа. Парк отдыха с дорожками для прогулок в 5-ти минутах. В перспективе облагородят большой пруд (5 минут пешком). Все необходимые магазины и услуги в пешей доступности (5-7 минут). Платная парковка в 5-ти минутах. Подъезд в хорошем состоянии, есть пандус, есть два лифта: грузовой и пассажирский. Этаж 11 Квартира удалена от оживленных трасс. Соседи тихие.

Продается 2-х комнатная квартира в ЖК "Переделкино Ближнее Город-парк" Теплая, уютная квартира с удобной, просторной планировкой. Общая площадь 51,4м², площадь кухни 9,8м², две изолированные комнаты 18,9м² и 11,4м², с/у раздельный. Расположена на 10 этаже дома класса комфорт, серии П44Т. Благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками. Развитая инфраструктура района создает базис для комфортной жизни: детские сады, школы, поликлиника, фитнес-центры, магазины, салоны красоты, аптеки, пункты выдачи, кафе, парк Рассказовка, Боровский парк, Ульяновский лесопарк Удобная транспортная доступность: м. "Рассказовка" 10мин. пешком, большой выбор наземных маршрутов Мосгортранс, быстрый выезд на Боровское шоссе, до МКАД 7 мин на машине, ЖД станция "Мичуринец" Киевского направления 15 мин. пешком. Один взрослый собственник, в квартире никто не прописан, полная стоимость в договоре!

Продам 2к кв 52 кв м Самуила Маршака 20 Собственник не риелтор. Квартира расположена рядом со школой, вид из окна на школьный двор. Дом построен в 2016 году. Стены ровные, трещин нет. Просьба риелторам звонить только при наличии покупателя.

СОБСТВЕННИК! Продам двухкомнатную квартиру, один собственник, можно в ипотеку, документы все в порядке, чистая продажа. Квартира находится в спальном районе Новой Москвы, г. Московский 1 мкр., шикарное место, квартира находится в районе с развитой инфраструктурой, рядом магазины продуктовые, торговые центры, аптеки, рынок, почта, школа, детский сад, поликлиники, детские, спортивные площадки, все в шаговой доступности, квартира с новым евро ремонтом, в прошлом году только сделали, мебель частично остаётся. Удобное расположение, остановка рядом с домом, можно добраться до 4-х метро (Саларьево, Румянцево, Филатов луг, Рассказовка). Рядом аэропорт Внуково. Доступный и удобный выезд на Киевское, Калужское, Боровское шоссе и МКАД. Все вопросы по телефону

Двушка рядом с метро Новопеределкино. Новый ремонт, делали для себя 2 года и продумывали каждую деталь, но решили остаться жить загородом. Рядом огромное количество школ, детских садов, магазинов, есть спортивные школы, каток и бассейн в 5 минутах ходьбы, лес. КУХНЯ Кухонный гарнитур Кухонный двор с гарантией 20 лет (фасады - МДФ, покрытые глянцевой эмалью, столешница и стеновая панель искусственный камень, фурнитура Blum), встраиваемая техника: варочная панель, духовой шкаф и посудомоечная машина Bosch, вытяжка, фильтр для воды, подсветка, белый стол Икеа с защитой, угловой диван из экокожи с выдвижными ящиками. ПРИХОЖАЯ Шкаф-стенка с зеркалами, мягкий диванчик со стразами, очень прочная и дорогая дверь Torex. ЗАЛ Шкаф-стенка со встроенным столом и зеркалами, двухъярусная детская кровать из прочного дерева, жёлтый раскладной диван, компьютерное кресло. ТУАЛЕТ Чёрный матовый унитаз, гигиенический душ. ВАННАЯ Джакузи чёрная матовая с гидромассажем, разноцветной подсветкой и окошком, дизайнерская чёрная матовая раковина, зеркало с разноцветными подстветками, столешница из искусственного камня, чёрный матовый шкаф, полки. СПАЛЬНЯ Дизайнерский шкаф-стол, разделяющий зоны спальни и кабинета (с зеркалами). БАЛКОН Диванчик, столик, подсветки. Ремонт кухни с мебелью обошёлся около миллиона рублей. Ванная с джакузи (300.000 р. джакузи и примерно столько же остальная мебель и ремонт) по индивидуальному заказу с гидромассажем и различными подсветками.