Продажа 2-комнатных квартир вторичное жилье без посредников в районе Филевский парк в Москве

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Парк Победы, улица Василисы Кожиной, 13

14 минут пешком

34 500 000 ₽

540 752 ₽/м²

Продаю светлые просторные ДВУХ-комнатные апартаменты С ВЫСОКИМИ ПОТОЛКАМИ и ПАНОРАМНЫМИ ОКНАМИ в премиальном ЖК Match Point! Описание и фото соответствуют действительности. ПРО ДОКУМЕНТЫ: ОДИН взрослый собственник. Свободная продажа. Готовы сразу выходить на сделку. ПРО АПАРТАМЕНТЫ: Общая площадь 63.8 м ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ 3.8 м и ПАНОРАМНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ добавляют квартире еще больше простора, света и объема. Из гостиной 27м открывается прекрасный вид на закат. Мастер-спальня 10.1 мг с удобной гардеробной и совмещенным санузлом, отведено рабочее место с зоной для отдыха с видом на город и закат. При входе гостевой санузел и оборудованная постирочная. Приточно-вытяжная система вентиляции и хорошая звукоизоляция. Свежий, качественный дизайнерский ремонт, дорогая мебель. ПРО ЖК, ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: ЖК Match Point - апартаменты бизнес-класса в духе сталинского ампира с красивыми фасадами из юрского камня В ДВУХ ШАГАХ ОТ ПАРКА ПОБЕДЫ. Состоит из четырех жилых секций, двухэтажного офисного центра, волейбольной ареной и трехуровневой подземной парковкой на 1602 автомобиля. Вентилируемые фасады, скоростные лифты, на территории ЖК есть автомойка. Консьерж-сервис 24/7, кодовая дверь, охраняемая территория. В секции 6 лифтов, 2 из которых спускаются на подземный паркинг. Уютный внутренний двор с детскими и спортивными площадками. С внешней стороны кафе, рестораны, магазины, аптеки, салоны красоты. В двух минутах ходьбы фитнесс центр. В шаговой доступности детские сады, школы, поликлиники, развлекательные центры - в 10 минутах ходьбы крупный ТРЦ "Филион" с гипермаркетом "Ашан", футкортом и кинотеатром. Комплекс расположен между двумя зелеными зонами - с одной стороны Парк Победы, с другой Филевский парк. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Метро "Парк Победы" в 10 минутах пешком. Быстрый удобный выезд на Кутузовский проспект. 18 минут до Кремля, 8 минут до " Москва Сити" ТТК расположен в 4 километрах, МКАД находится в 10. ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. РИЭЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ.

Собственник

ID 88091615

3 часа назад

сегодня, 14:17

2-комн. квартира, 52,8 м², 1/12 этаж

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Багратионовский проезд, 6К2

3 минуты пешком

22 000 000 ₽

416 667 ₽/м²

За объект уже внесли аванс Отличная двухкомнатная квартира с хорошим современным ремонтом, мебелью, кухней и оборудованием, узаконенной перепланировкой, на первом этаже кирпичного дома в глубине от улиц, в 3 минутах пешком от станции метро. Один взрослый собственник. Без обременений. Полы: паркет (можно циклевать). Двери: массив древесины. Широкие подоконники 50 см. ДЛЯ ПОСРЕДНИКОВ: в Ваших услугах НЕ нуждаюсь! Не надо звонить и спрашивать почему@

Собственник

ID 136084833

Документы проверены

пять дней назад

17 июл, 08:09

2-комн. квартира, 35,84 м², 37/60 этаж

Только на Циан

Проверено в Росреестре

ЖК «Феймос»

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Багратионовский проезд, 5Ак2

6 минут пешком

28 490 000 ₽

794 922 ₽/м²

Лучшая квартира с потрясающем видом на высоком этаже! Продаю квартиру с потрясающим видом на Поклонную гору в доме бизнес-класса ЖК Famous! Великолепная локация и захватывающий вид на город с высоты 37 этажа. Двухкомнатная квартира на высоком этаже с панорамными окнами. Площадь 36 м2 позволяет удобно организовать уютную спальню, гостиную, кухню-столовую, рабочую зону с видом на город, а также просторный санузел и зону постирочной. Состояние white box - отличная возможность реализовать собственные дизайнерские мечты! О комплексе: ЖК Famous находится в хорошем районе с развитой инфраструктурой. На первом этаже ЖК комфортное лобби с зоной отдыха и зоной ожидания. Консьерж работает круглосуточно. Собственная охраняемая территория, вход на территорию с помощью ключа. На территории есть оборудованные места для отдыха. В шаговой доступности метро, продуктовые магазины, кофейни, рестораны, цветочные магазины и торговый центр Филион. Около дома есть городская парковка. Есть подземный паркинг с возможностью покупки/аренды машиноместа. Удобный выезд на Кутузовский проспект, Шелепихинское шоссе. Рядом: - станция метро Фили и Багратионовская. - Поклонная гора и парк Победы. - Москва Сити и Кутузовский проспект. - ТЦ Филион и Афимолл Сити. - продуктовые магазины, рестораны и кофейни. Параметры квартиры: Площадь - 35,84 метра Этаж - 37 из 60. Высокие потолки - 3.1 м. Вид на Поклонную гору, Кутузовский проспект и город. White box. Панорамные окна во всех комнатах. Собственность оформлена. 1 взрослый собственник. Ключи получены. Квартира находится в ипотеке Сбербанка. Приемка сделана с профессиональной компанией, были незначительные замечания, они устранены управляющей компанией. Приглашаю Вас на просмотр! Не упустите возможность приобрести квартиру мечты! Квартиру продаем самостоятельно, доп комиссии для агентов и посредников не заложены. Но если вы агент и подбираете квартиру для своего клиента (и ваши услуги оплачивает ваш клиент), то с удовольствием покажем квартиру и все о ней расскажем.

Собственник

ID 87084871

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 14:28

2-комн. квартира, 70 м², 9/20 этаж

Хорошая цена

Проверено в Росреестре

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Большая Филевская улица, 3к2

9 минут пешком

44 500 000 ₽

635 714 ₽/м²

Продается 2-х комнатная видовая квартира с дизайнерским ремонтом в ЖК Западный порт. В квартире сделан дизайнерский ремонт в индустриальном стиле. Планировка продумана до мелочей: два совмещенных санузла - гостевой и мастер, два небольших балкона. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Вид на Москва-реку, набережную и частично на Сити. Ремонт делали для себя, поэтому на материалах и коммуникациях не экономили. Качественный дубовый паркет, встроенная система кондиционирования, санузлы, кухня и прихожая оборудованы теплыми полами, вся инженерная разводка выполнена из качественных итальянских и немецких комплектующих, установлен мощный проточный нагреватель воды, все подоконники выполнены из искусственного камня. Ремонт сделан практически полностью за исключением сантехники (частично закуплена и установлена), плинтусов и некоторых мелочей. Дом оснащен двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом, подземной 2-х уровневой парковкой, мусоропроводом, автоматической системой доступа и пр. Инфраструктура района развита: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро "Фили" всего 9 минут пешком, что позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартиру продает собственник, документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Юридически чистая квартира, без обременений. Огромная просьба к уважаемым риелторам. Никаких договоров с риелторскими компаниями мы не заключаем, в продвижении не заинтересованы! Показы проводятся только для потенциальных покупателей.

Собственник

ID 127719915

Документы проверены

неделю назад

12 июл, 21:14

2-комн. квартира, 51,9 м², 3/12 этаж

С мебелью

Только на Циан

Мнёвники

15 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Мнёвники, Филевский бульвар, 12

23 600 000 ₽

454 721 ₽/м²

Продаётся уютная 2 комнатная квартира рядом с набережной, на берегу Москвы реки. Квартира с идеальной планировкой и отличной локацией. Экологически чистый и престижный район Москвы. В пешей доступности метро Мневники. В квартире летом был сделан ремонт, заменена ванна. Основные параметры: * площадь: 51,9 м²; * этаж: 3 из 12. Функциональная планировка: * просторная, уединенная спальня с двуспальной кроватью и ТV зоной; * кухня оборудованная современной бытовой техникой: стиральная машина, холодильник, духовой шкаф, микроволновая печь, варочная панель, вытяжка; * детская или гостиная с раскладывающимся диваном, имеет выход на лоджию; * раздельный санузел; * ухоженный подъезд, есть подьем для коляски; * окна выходят в тихий двор, с видом на природу; * в 2 минутах Филевский парк с набережной; * в 10 минутах езды центр города. Наличие всей необходимой инфраструктуры: * государственные школы и детские садики; * сетевые магазины и пункты выдачи интернет заказов, аптеки, кафе и рестораны, у дома расположен ТЦ Фили; * рядом парк: природа и Москва река, где вы можете прогулять на свежем воздухе. Транспортная доступность: * до метро Мневники — 10 минут пешком, 3 минуты транспортом; до метро Фили и Шелепиха — 10 минут транспортом; до Москва сити — 15 минут транспортом; * до центра Москвы (например, до Кремля) — 20 минут на автомобиле; * до делового центра Москва сити — 10 минут на машине; * в шаговой доступности станция Мневники. Квартира полностью готова к заселению. Вся мебель остается будущему владельцу. Юридические данные: Квартира в собственности с 2006 года, два взрослых собственника. Обременений нет. Все документы в порядке. Возможна ипотека. Свободная продажа. Агенты не нужны.

Собственник

ID 15595217

Документы проверены

2 недели назад

7 июл, 05:04

2-комн. квартира, 56 м², 18/20 этаж

С мебелью

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Большая Филевская улица, 3к4

6 минут пешком

44 500 000 ₽

794 643 ₽/м²

Проект от дизайн студии Laptieva&Yakimovich. Дом эстетичного гедониста. Утренний кофе с видом на реку и Кутузовский. Вечерняя ванна с видом на огни Сити. Комфорт и спокойствие в элементах вашего Дома. Большой салон с обеденной зоной и кухней, комфортная спальня со стильной ванной, два туалета, прачечная. Проект строился для себя. Полный контроль за процессом ремонта. Пол - дуб, доска Coswick, потолок гипсокартон. Кухня Nobilia. Техника Graude/Smeg/Liebherr: Холодильник, ПСМ, духовой шкаф, микроволновка. Раздельное кондиционирование комнат. Сантехника медь с датчиками протечки, Metropolia/Tece. Люстры Terzani, электро-арматура Schnider. Окна с усиленной шумозащитой. Профессиональный ремонт. В санузлах встроенная мебель. Много мест хранения. Вся мебель индивидуальный заказ (арматура и наполнение Blum). Прачечная с зоной хранения, и сушки. Французский балкон с панорамными окнами. Двери Union в полную высоту, скрытого монтажа с алюминиевыми профилями. Входная дверь Jaguar огнестойкая с засовом пол-потолок. Индивидуальное кондиционирование каждой комнаты. Зеркала с контурной подсветкой. Квартира строилась для себя, в аренду не сдавалась. Свежий ЖК, лучшие виды Москвы. Огромный закрытый внутренний двор ,большая, новая прогулочная набережная. Обременений нет, ипотеки нет, пожилых собственников нет, ненужных комиссий нет. Собственник. Район уверенно прибавляет в цене и узнаваемости. Очень комфортное место для жизни у реки. Агентов просьба не тревожить с предложениями помочь в продаже!!! Только при наличии конкретного клиента.

Собственник

ID 93540501

вчера

вчера, 00:53

2-комн. квартира, 41,1 м², 8/8 этаж

С мебелью

Филёвский парк

11 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Филёвский парк, улица Василисы Кожиной, 26

19 400 000 ₽

472 019 ₽/м²

Продается отличная 2-комнатная квартира с евроремонтом, расположенная на 8 этаже 8-этажного дома, построенного в 1960 году. Общая площадь квартиры составляет 41.1 кв. м, жилая площадь — 29.4 кв. м, а кухня — 5 кв. м. Высота потолков — 2.7 метра. Квартира светлая, с окнами, выходящими на южную сторону. Дом качественный, очень теплый. В квартире выполнен качественный евроремонт, поэтому вы сможете сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Совмещенный санузел удобен и функционален. Кондиционер и теплые полы. Квартира полностью готова для комфортного проживания. Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, что делает вашу жизнь более комфортной. Наземная парковка рядом с домом решит проблему с местом для автомобиля. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До ближайшей станции метро можно дойти пешком менее чем за 10 минут. Прямая продажа от собственника, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Юридически чистая квартира, без обременений. Это отличная возможность приобрести уютное жилье в удобном районе. Один взрослый собственник, никто не прописан. быстрый выход на сделку. АГЕНТСТВАМ БЕСПОКОИТЬ ТОЛЬКО ПРИ НАЛИЧИИ КЛИЕНТОВ

Собственник

ID 594339

Документы проверены

неделю назад

11 июл, 10:23

2-комн. апартаменты, 80 м², 25/31 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Береговой проезд, 5к1

15 минут пешком

38 000 000 ₽

475 000 ₽/м²

В апартаментах выполнен дизайнерский ремонт. Планировка: кухня-гостиная,гостевой санузел и мастер спальня со своей гардеробной и своим санузлом . Отапливаемый балкон . При входе расположен готовой санузел и системы хранения в коридоре,далее вы попадаете в гостиную совмещению с кухней ,из гостиной через отдельную дверь вы попадает в блок с Мастер спальней ,ванной и гардеробной . Вся мебель премиальной марки MHC. Сантехника villeroy boch,техника Miele и Samsung. Один собственник ,не в браке . Из документов договор купли-продажи ,никаких ограничений по сделке нет. в квартире никто не проживает , сумма в договоре продажи указывается полная . РИЭЛТОРОМ НЕ ЗВОНИТЬ!

Собственник

ID 86187093

2 месяца назад

29 апр, 11:59

2-комн. апартаменты, 66 м², 3/20 этаж

Хорошая цена

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Береговой проезд, 5к2

16 минут пешком

32 000 000 ₽

484 848 ₽/м²

Собственник, срочно продаю двухкомнатный апартамент в районе Москва-сити, в связи с переездом в другую страну. Квартира с дизайнерским ремонтом ( закончен неделю назад, делала для себя!) в ЖК бизнес класса Филиград от застройщика МР Групп, который зарекомендовал себя премиальными объектами в Сити. Об уровне дома бизнес класса свидетельствует наличие паркинга в трёх уровнях, наличие спортзала с бассейном, торгового центра с круглосуточным, премиальным перекрестком и всей необходимой инфраструктурой внутри дома( парикмахерская, химчистка, ателье, стоматология, нотариус, сетевые магазины, рестораны и кафе). До делового центра пешком 15-20 минут по комфортабельной набережной и новому мосту! В пяти минутах ходьбы от дома новая, пешеходная набережная Большого сити, гордость Собянина, по которой пешком можно дойти до Филевского парка в одну сторону или до Тараса Шевченко ( Украины) в другую. Или проплыть на речном электроходе, причал которого называется Береговой проезд . Рядом с домом несколько автобусных остановок, плюс в пешей близости три станции метро( Шелепиха, Фили, Звенигородская-пресня). В квартире произведен дизайнерский ремонт, который недавно закончился. Ремонт произведен из дорогостоящих материалов. На полу лаппатированный керамогранит( Италия), новые двери покрыты эмалью( Италия), кухня из глубокого акрила, каменная столешница, производство Италия, ванная и раковина из литьевого мрамора. Предметы интерьера, техника европейского производства. Квартира продается вместе со всей мебелью, техникой, предметами интерьера! Квартиры имеют трехметровые потолки, на первом этаже клиника с пятиметровыми потолком. Поэтому третий этаж высокий соответствует пятому в обычном доме. Очень важно, что в доме половина квартир ,а половина апартаментов, что подтверждает, что под домом земля под жилое. это гарантирует, что налог не будет выше, чем 0,5 %, при том что на квартиру 0,25%, при этом кадастр квартиры выше, чем апартов. В итоге налог как на квартиру. Коммунальный платеж в районе 12000. Обслуживает УК Премьер: охрана, клининг, ландшафтный дизайн, освещение, подсветки и т д. ( отличное обслуживание!) По закону от 2026 года разрешена регистрация в апартаментах и соответственно получение всех услуг по месту жительства (рядом одна из лучших школ в Москве), поликлиника, садики. На территории нашей очереди Английский садик, где с детьми занимаются носители языка. Апартамент находится в первой очереди Филиграда, где только большие квартиры, проживают собственники, практически нет арендаторов. если есть, то это взрослые солидные люди. квартира подходит для проживания или сдачи в аренду более 150000 в месяц. Апартаменты солнечные! Время инсоляции позволяет перевести апартаменты в статус квартиры, при желании. Статус апартаментов позволяет заниматься профессиональной деятельностью ( косметологам, диетологам, психологам, брокерам и т п) в своих же апартаментах.

Собственник

ID 10703339

Документы проверены

три дня назад

19 июл, 14:18

2-комн. квартира, 40 м², 2/9 этаж

С мебелью

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Филёвский парк

7 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Филёвский парк, Сеславинская улица, 32

21 000 000 ₽

525 000 ₽/м²

Собственник. Агентов просьба не беспокоить,есть свой. Пишите, не всегда могу ответить на звонок. Двухкомнатная квартира кирпичная у парка и метро (2шт Багратионовская, Филевский парк). Документы отличные, больше 5 лет в собственности ДКП (договор купли-продажи), отзыва сделки не будет. Собственник до 40 лет. За это тоже цена. Перед окнами ничего не построят, поют птички. Ничего не протекает,не коротит. Жили заграницей,квартира с соседями была впорядке. Парк 5мин пешком Филевский с набережной,бассейном,лежаками, метро 5мин пешком - Багратионовская,Филевский парк. Через мост парк победы, Кутузовская. До Арбата 10мин езды. В другую сторону Москва-сити -10мин езды. Свободная продажа, без обременений, выписка до сделки, есть ещё одна квартира. Дети не прописаны,не собственники, мат капитал не использовался, в браке не состою. Продажа относительная срочная 1-1,5 месяца, так как покупаю жилье заграницей, успеть до учебного года и пока не ввели ещё какие-нибудь нововведения с сентября. Продажа со всей мебелью, вещи перевозим уже. Агентам не звонить. Умею всё сама,не первая сделка. Желательно без торга. Оформление сделки оплачивает покупатель.

Собственник

ID 23846091

Документы проверены

3 недели назад

30 июн, 15:36

2-комн. квартира, 49 м², 27/29 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Береговой проезд, 3

6 минут на транспорте

33 000 000 ₽

673 469 ₽/м²

Продается стильная двухкомнатная квартира с евроремонтом в современном жилом комплексе 2020 года постройки. Площадь квартиры составляет 49 кв.м, из которых 24 кв.м — жилая площадь и 9 кв.м — кухня. Квартира расположена на 27 этаже 29-этажного монолитного дома. Высота потолков — 3 метра, окна выходят на улицу, что обеспечивает много естественного света. В квартире выполнен качественный евроремонт с использованием современных материалов. Продуманная планировка включает в себя две просторные комнаты и совмещенный санузел. Кухня оборудована всей необходимой техникой, что позволит вам сразу же начать готовить любимые блюда. Вся мебель и бытовая техника остаются в квартире. Дом, в котором находится квартира, оснащен двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, что удобно для поднятия крупных грузов и мебели. Для автомобилистов предусмотрена подземная парковка. Жилой комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его идеальным для семей с детьми. До станции метро "Фили" можно дойти пешком за 19 минут, до метро Шелепиха за 17 минут. Квартира с обременением (ипотека).

Собственник

ID 50869146

месяц назад

11 июн, 19:58

2-комн. квартира, 54,6 м², 5/8 этаж

Только на Циан

Багратионовская

8 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Багратионовская, Большая Филевская улица, 13

33 500 000 ₽

613 553 ₽/м²

Продаётся двухкомнатная квартира, ул. Большая Филёвская, 13 на звонки отвечаю после 19:00 до 21:00 Сталинский кирпичный дом 1960 года — это не просто жильё, а сочетание надёжности и особого городского шарма. Толстые стены дают отличную звуко- и теплоизоляцию, а высокие потолки (3 м) и большие окна (2 м) наполняют квартиру воздухом и светом. Квартира на 5м этаже из 8 — идеальный баланс: нет уличного шума нижних этажей, но и нет сквозняков верхних. Общая площадь — 54,6 кв. м, жилая — 34,6 кв. м. Две изолированные комнаты (21,7 и 12,9 кв. м) удобно зонировать под гостиную и спальню либо детскую. Кухня 8,52 кв. м уже с капитальным ремонтом от пола до потолка — можно сразу готовить семейные ужины. Раздельный санузел тоже полностью обновлён. В коридоре (7,33 кв. м) хватит места для вместительной системы хранения. Напольное покрытие практично и стильно: плитка в проходных зонах и паркет в комнатах. Балкон застеклён в 2014 году — его можно превратить в уютный уголок для утреннего кофе или место для хранения. В квартире установлен домофон — это безопасность и удобство. Состояние хорошее, в комнатах нужен косметический ремонт: отличный шанс оформить интерьер по своему вкусу и не переплачивать за чужой дизайн. Подъезд аккуратный — косметический ремонт делали в 2012 году. Во дворе новая детская площадка и футбольная коробка: детям есть где играть, а взрослым — спокойно наблюдать. Парковка стихийная, но места обычно находятся. Район с полностью сложившейся инфраструктурой: школа и детский сад — в соседнем здании, поликлиника, аптеки и спорткомплекс Фили (с бассейном и стадионом) — в 2 минутах пешком. Через дорогу — Детский парк Фили: тут и площадки для малышей, и конная площадка, и живой уголок. Парк под круглосуточной охраной, всегда чисто и ухоженно. В 5 минутах ходьбы — обновлённый Филёвский парк с прогулочными маршрутами и выходом к набережной Москвы-реки: редкая для мегаполиса возможность гулять у воды каждый день. Рядом также Поклонная гора и Парк Победы — для долгих прогулок и семейных выходных. До метро Багратионовская — 7 минут пешком, есть остановки наземного транспорта и удобный выезд для автомобилистов. Поблизости ТЦ Горбушка и Филион — всё для шопинга и досуга. Условия продажи прозрачные: в собственности более 10 лет, два взрослых собственника, сделка альтернативная. Соседи тихие и доброжелательные — в доме спокойная атмосфера. Риэлторов и агентства просьба не беспокоить.

Собственник

ID 47612828

Документы проверены

вчера

вчера, 10:10

2-комн. квартира, 40 м², 2/8 этаж

С мебелью

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Береговой проезд, 3

6 минут на транспорте

31 200 000 ₽

780 000 ₽/м²

Белый стиль, воздух и вайб дорогого отеля. Без аналогов в районе. Кому это зайдет? 1. Молодой паре. У вас будет место и для романтических ужинов, и для работы из дома (в гостиной легко помещается полноценный стол). 2. Инвестору, который ценит ликвидность. Белые интерьеры — это мировой тренд последних 5 лет. Такую квартиру невозможно сдать дёшево — её снимут топ-менеджеры или блогеры за x2 от рынка. 3. Ценителю ничего лишнего, стильно и одновременно уютно. Этаж 2-й, всего 4 квартиры на этаже — почему это плюс? 1. Тишина и приватность. Соседей буквально единицы. Нет вечной беготни по коридору, хлопанья дверей и очереди к лифту. 2. Безопасность. В экстренной ситуации (пожар, отключение света) выскочили по лестнице за секунду. 3. Независимость от лифта (лифт сломали, моют или ждёте 5 минут). Подняться на второй этаж — как размяться после работы. Никогда не опоздаете. В районе 4 аналогичные двушки по площади, но ни одной с таким светом и уютом. ВНИМАНИЕ, АГЕНТЫ! Не звоните. Не пишите. Ваши звонки с фразами а вдруг вас заинтересует мое предложение, давайте просто добавим в базу и покажем за комиссию — не принимаются. Уважайте чужой текст — тут всё написано!!!! Не тратьте мое время!!!

Собственник

ID 79153050

два дня назад

20 июл, 12:25

2-комн. апартаменты, 43 м², 14/21 этаж

С мебелью

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Береговой проезд, 5к2

16 минут пешком

26 000 000 ₽

604 651 ₽/м²

Продается шикарная, светлая, уютная квартира (апартаменты) с новым ремонтом в ЖК Фили Град по адресу: Береговой проезд, д. 5, корп. 2. Площадь 43 кв. м. Этаж 14. Планировка: просторная кухня-гостиная, отдельная спальня, совмещённый санузел. В квартире современный качественный ремонт. После ремонта никто не жил. Квартира полностью готова к проживанию. Вся мебель и бытовая техника остаются. Всё, что вы видите на фото остаётся в квартире)) Квартира свободна и готова к продаже. Один взрослый собственник. Тихие соседи. Агентов и риелторов просьба не беспокоить! Продаю сама, собственник. Агенты и риелторы, пожалуйста, не пишите и не звоните. Я не нуждаюсь в ваших услугах.

Собственник

ID 13650813

Документы проверены

неделю назад

13 июл, 15:48

2-комн. квартира, 65,6 м², 12/15 этаж

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Береговой проезд, 5к2

16 минут пешком

37 000 000 ₽

564 024 ₽/м²

Я собственник. Риэлторов просьба не беспокоить! Продавать будем сами! Продается уютная двухкомнатная квартира в современном ЖК ФилиГрад, по адресу Береговой проезд, 5к2. Квартира общей площадью 65.6 кв. м расположена на 12 этаже 15-этажного монолитного дома. Высокие потолки (3 метра) создают ощущение простора и света. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Отличная встроенная техника (Bosch) и мебель. Качественно сделанный ремонт (трубы, электрика, отопление). Электрообогрев пола и кондиционер. В квартире сделан качественный евроремонт, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных затрат. Просторная кухня площадью 15 кв. м идеально подходит для семейных обедов и встреч с друзьями. В квартире есть один совмещенный и один отдельный санузел, что очень удобно для большой семьи или гостей. На балконе можно наслаждаться утренним кофе или вечерними видами. Дом оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтами, поэтому можно без проблем подниматься на нужный этаж. Подземная парковка обеспечит безопасность вашего автомобиля и избавит от проблем с поиском места для стоянки. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады и магазины, что делает его идеальным для семей с детьми. До станции метро Фили можно дойти пешком за 16 минут, что удобно для ежедневных поездок на работу или учебу. В шаговой доступности набережная реки Москва, детский парк Фили и большой парк Фили. Отличные соседи (семьи), квартиры никакие рядом с нами не сдаются в аренду (всегда тихо и спокойно). Квартира продается от собственника, поэтому вы можете быть уверены в юридической чистоте сделки. Возможна ипотека. Приезжайте на просмотр и убедитесь сами в преимуществах этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время!

Собственник

ID 119347033

Документы проверены

четыре дня назад

18 июл, 12:12

2-комн. квартира, 84,4 м², 2/10 этаж

ЖК «Береговой-2»

Мнёвники

5 минут на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Береговой проезд, 2

39 800 000 ₽

471 564 ₽/м²

Продается просторная двухкомнатная квартира площадью 84,4 кв. м на втором этаже нового десятиэтажного дома, построенного в 2025 году. Квартира находится по адресу Москва, Береговой проезд 2, к1, в пешей доступности от метро Фили — всего 24 минуты пешком. Высокие потолки 3,2 метра и окна, выходящие на улицу, наполняют пространство светом и воздухом. Квартира без ремонта, что дает отличную возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер по вашему вкусу. Просторная кухня площадью 20 кв. м станет идеальным местом для семейных обедов и встреч с друзьями. В квартире три совмещенных санузла, что особенно удобно для семьи или гостей. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, поэтому перемещаться по этажам будет удобно и комфортно. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка. Вокруг дома развита инфраструктура, включая школы, детские сады, клиники и магазины — все необходимое в шаговой доступности. Условия сделки: продажа квартиры от собственника. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записаться на удобное для вас время можно по телефону. Не упустите возможность создать уютное и комфортное жилье для своей семьи! Просьба к посредникам, риелторам и агентствам - не беспокоить.

Собственник

ID 96941665

Документы проверены

месяц назад

12 июн, 15:42

2-комн. квартира, 51 м², 15/20 этаж

Проверено в Росреестре

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Большая Филевская улица, 3к4

6 минут пешком

36 200 000 ₽

709 804 ₽/м²

Обжитой ЖК Западный порт, свободная планировка без колонн, потолки 3,02 метра. Окна на запад, на Филёвский парк и весь район Фили, солнца, открытый вид на закат - высокий этаж, вокруг дома низкоэтажные, можно жить без штор. Вид ничего не закроет - там дорожка к метро. Окно высокое панорамное + французский балкон во всю высоту. Набережная открыта 15 июля 1tv. ru/news/2026-07-15/547678 ЖК заселён, ремонтов почти нет, обслуживает УК с офисом в ЖК. Очень красивый, просторный и функциональный внутренний двор с площадками, тренажёрами, беседкам, лавочками, детскими объектами, зеленью. Всё исправно, обслуживается и чистится. На набережной благоустройство, дорожки и зелень. Закрытая территория с контролем, охрана, видеонаблюдение. Подземный паркинг, два детских сада. Транспортная доступность на максимуме: - метро Фили 300 метров - 3 минуты пешком через приятные дворы. Станции Филёвской линии открытые без эскалаторов. От квартиры до перрона реально 5 минут ходьбы - остановка электробусов у дома - летом 2026г у ЖК будет остановка речного трамвая - через реку Москва Сити, станции метро и МЦК Шелепиха - рядом МЦД-1 Фили с поездами до Шереметьево, в 15 минутах ходьбы МЦД-4 - выезды к Сити, ТТК, проспектам Багратион и Кутузовскому - машин не слышно, шумозащитные экраны и высокий этаж. В ЖК работает бизнес на 1-х этажах - магазины, кофейни, фитнес, бизнес-центр Порта в 50 метрах. Рядом школы, детские сады и все объекты инфраструктуры развитого района Фили. До Филёвского парка 15 минут пешком или 5 минут автобус, либо 7 минут метро. Вокруг ЖК стройка закончена, в районе активное развитие и благоустройство: - около метро вместо заправки и ангаров КРТ с нежилыми зданиями - перестраивается схема движения для более удобного прохода к метро - строится ИТ-колледж площадью 50 тыс. кв.м. рядом с Национальным космическим центром - основное производство ЗиХ переносится, запланировано много общественных зданий - в Филёвском парке завершается строительство пешеходного и автомобильного Моста-Паруса в Мнёвники. Для отделки полный простор - ввод воды в 2-х местах - у пола и под потолком, выводы канализации в 2-х местах, 3-фазное электропитание. Можно реализовать любую планировку и дизайн. Боковая комната может стать гардеробной, санузлом или постирочной, это нежилое помещение и разрешена мокрая зона. Узел раздачи воды вне квартиры, в специальном запертом шкафу в коридоре, не занимает места. Счётчики воды и тепла с автоматической дистанционной передачей показаний. Радиаторы с регулировкой, плата за отопление по фактическому потреблению, не площади. Корзины для кондиционеров, в наружной стене отверстия для трасс, 2 приточных клапана. Куплена напрямую у застройщика "Управление экспериментальной застройки микрорайонов". Нет обременений, никто не прописан, полная стоимость в договоре, быстрая чистая продажа. Все данные актуальны. Если не проходит звонок - напишите.

Собственник

ID 18429115

Документы проверены

шесть дней назад

16 июл, 13:34

2-комн. квартира, 66,7 м², 24/29 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Береговой проезд, 3

19 минут пешком

44 500 000 ₽

667 166 ₽/м²

Предлагаем вашему вниманию светлую и просторную квартиру, расположенную в одном из самых удобных районов города в ЖК Береговой. Квартира идеально подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиций. В аренду не сдаём! Площадь общая 66,7 кв.м. Кухня-гостинная, две изолированные спальни, при необходимости одну можно трансформировать в детскую. Просторный совмещенный санузел с душевой кабиной. В квартире организованы 2 гардеробные, одна при входе в квартире, вторая с прямым доступом из спальни. Так же, для вашего удобства, есть отдельное помещение для стирки и сушки белья. В квартире сделан современный дизайнерский ремонт из качественных импортных материалов. Установлена немецкая сантехника. В санузле, в прихожей и в зоне кухни- теплый пол. Жилой квартал ЖК Береговой — это проект бизнес-класса в престижном районе Москвы. Комплекс расположен на живописном берегу Москвы-реки, в непосредственной близости от парка Фили. Для удобства жителей рядом находятся станции метро Фили и Шелепиха На первых этажах домов открыты магазины, кафе, салоны красоты. аптеки и т.д. Жители квартала могут воспользоваться благоустроенной пешеходной набережной с велодорожками. Обустроен причал и остановка городского речного транспорта, что делает жизнь в ЖК Береговой ещё более комфортной и интересной. На первом этаже жилого комплекса расположено комфортное лобби с зоной коворкинга и кафе. Комплекс оборудован системой видеонаблюдения, закрытая территория, консьерж-сервис. Для детей и взрослых предусмотрены специальные игровые и спортивные площадки. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас для просмотра! Аренда не интересует!!!

Собственник

ID 131854192

Документы проверены

4 месяца назад

13 мар, 16:50

2-комн. квартира, 40 м², 3/9 этаж

С мебелью

Проверено в Росреестре

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Береговой проезд, 3

19 минут пешком

29 200 000 ₽

730 000 ₽/м²

Продам новую евро двухкомнатную квартиру в новом современным доме ЖК Береговой 2020 года постройки. Корпус малоэтажный, всего 35 квартир, что обеспечивает дополнительную камерность и приватность. Квартира выполнена в стиле минимализм, вся в белых тонах. Недавно закончен ремонт, в квартире я почти не жила. С агентами не сотрудничаю, просьба звонить только если у вас есть покупатель. Общая площадь квартиры составляет 40 кв. м., жилая — 14 кв. м., кухня — 13 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 9-этажного дома, с высокими потолками 3,4 м. До станции метро Фили можно дойти пешком за 14 минут, до метро Шелепиха за 12 минут. Рядом автобусная остановка. Всю мебель и технику оставлю, заезжайте и живите. Панорамные большие окна выходят на улицу и во двор, поэтому в квартире очень светло (есть шторы black out). Огромный шкаф-купе с подсветкой в потолок на весь коридор для вещей и обуви мне делали на заказ, также есть вторая мини-гардеробная для личных, либо бытовых вещей. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, а также подземной парковкой и кладовыми. Вся инфраструктура рядом. Вид на Москва-Сити через реку. Речное такси. Новая инстаграмная набережная, оборудованная беговой дорожкой для спортсменов, и всё это в двух шагах от моего корпуса. Для любителей бега и спортсменов — топ! В доме очень красивое лобби с лаунж-зоной и камином, можно работать и проводить встречи. В лобби консьерж-сервис 24/7 по любым вопросам (отправить, получить посылку, и прочее). Вход в подъезд строго по BL системе (Bluetooth) в электронном приложении на телефоне. Безопасность и приватность обеспечены. Один взрослый собственник — я. Квартира без обременений. Быстрый выход на сделку. Приезжайте в удобное для вас время, все покажу и расскажу!

Собственник

ID 43432757

Документы проверены

неделю назад

13 июл, 23:01

2-комн. квартира, 72 м², 20/28 этаж

ЖК «Береговой пр-д, д. 1А, 1Б»

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Шелепиха, Береговой проезд, 1Б

12 минут пешком

52 500 000 ₽

729 167 ₽/м²

Продается великолепная квартира с видом на Москва реку, самой востребованной планировкой Евро формата. Кухня гостиная 25 кв.м, две изолированные комнаты по 15 кв.м. каждая, две гардеробные. Квартира с дизайнерским ремонтом, выполненным с использованием высококачественных материалов. В интерьере сочетаются стиль и функциональность. Не оставит равнодушным Филевский парк - крупнейший старинный парк Москвы площадью 260 га. Парк Фили - заповедное место с живописными береговыми склонами Москва реки. Выезд на ТТК и Кутузовский проспект, рядом с домом два транспортных узла -Шелепиха и Фили. Максимально развитая инфраструктура: магазины, кафе, салоны красоты, точки доставки и т.п. Муниципальный детский сад. В помощи продажи не нуждаемся. Оперативный показ и быстрый выход на сделку!

Собственник

ID 103726112

Документы проверены

месяц назад

9 июн, 18:09

2-комн. квартира, 42,8 м², 3/41 этаж

С мебелью

Только на Циан

ЖК «Filicity»

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Багратионовский проезд, 5Ак1

4 минуты пешком

38 000 000 ₽

887 850 ₽/м²

ПРОСЬБА РИЕЛТОРОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ. Объявление от собственника. Связываться в /. Продается уютная светлая евродвушка в шаговой доступности от метро Фили ( 7 минут). О Доме: ЖК Filicity бизнес класса, год постройки 2021, монолит. Закрытая охраняемая территория, подземный двухуровневый паркинг. Консьерж-сервис, бесшумные скоростные лифты, система видеонаблюдения в общественных зонах, алюминиевые окна Gurdian- 2х камерный стеклопакет с мультифункциональным закаленным стеклом и энергоэффективным стеклом с заполнением аргоном. О квартире: функциональная очень удобная планировка, выполнен дизайнерский ремонт, в санузле, кухонной зоне и прихожей итальянский керамогранит (Calacatta Oro), в спальне и гостевой зоне инженерная доска Finex , кухня Zetta. Есть мини прачечная (встроенный шкаф для стиральной и сушильной машин). Остается вся мебель, кроме дивана, пианино, детских кроваток и пеленального комода. Выполнена межкомнатная звукоизоляция,установлен проточный водонагреватель. 1 взрослый собственник. Торг уместен

Собственник

ID 109097246

Документы проверены

неделю назад

9 июл, 15:12

2-комн. апартаменты, 49 м², 5/13 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Парк Победы, улица Василисы Кожиной, 13

14 минут пешком

29 900 000 ₽

610 204 ₽/м²

Агентам не беспокоить! сама агент, квартира собственная! Продаются готовые для проживания 2-комн. апартаменты 49 кв. м в ЖК Матч Поинт. Комплекс расположен на Кутузовском проспекте, имеет удобную транспортную доступность. Жилой комплекс находится по круглосуточной охраной, дополнительно оснащен видеонаблюдением. Для удобства автомобилистов в ЖК находится 3-х этажный паркинг. В пешей доступности два парка, качественные детские сады. В квартире обновлен дизайнерский ремонт, качественная мебель сделана на заказ, стены покрашены Маджестик бархатистая поверхность и долговечная. электрика проведена очень качественно, теплый пол, а самое главное очень просторная планировка. В спальне установлен бризер.

Собственник

ID 400237

Документы проверены

месяц назад

1 июн, 23:07

2-комн. апартаменты, 70,9 м², 2/21 этаж

С мебелью

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Береговой проезд, 5к2

16 минут пешком

28 000 000 ₽

394 922 ₽/м²

Риэлторы идут сразу в бан. 2х комнатные апартаменты с подземной парковкой (машиноместо оплачивается отдельно) расположены на 2 этаже на территории современного ЖК "Филиград". 10 минут на Машине до Москва-Сити. Большая кухня, 2 сан-узла (Душевая кабина, ванная, два туалета, бойлер). Балкон с местом для отдыха. Спальные места 2*2 Спальня: двухместная массажная кровать размера кинг-сайз Также с помощью пульта можно приподнять изголовье и ноги и занять удобную позу. Гостиная: двухместный раскладной диван с ортопедическим матрасом. Большая кухня. Кондиционер и вентиляция. Посудомоечная, стиральная и сушильная машины, чайник с регулировкой температуры, проточный фильтр для питьевой воды. Плоский телевизор с Алисой (Яндекс станция). Письменный стол, кресло, принтер, сканер и отличный Интернет. Вся необходимая посуда: столовые приборы, тарелки, бокалы, стаканы, посуда для приготовления. Оборудована для проживания с маленьким ребенком. У нас имеются по запросу: Раскладная кровать-манеж Раскладной стульчик для кормления Детский горшок Имеется детский уголок с наполнением: лего, мягкие игрушки, раскраски. Вся мебель и техника для жизни. Звукоизоляция. Видеонаблюдение за входной дверью. Территория ЖК охраняется. На территории есть магазины и кафе. В соседнем здании - торговый центр. Аргументированный торг возможен.

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Собственник

ID 12922492

Документы проверены

2 недели назад

8 июл, 14:07

2-комн. апартаменты, 50 м², 20/28 этаж

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Парк Победы, улица Василисы Кожиной, 13

14 минут пешком

32 000 000 ₽

640 000 ₽/м²

Убедительно просим не беспокоить агентов! Видовый новый апартамент с дизайнерским свежим решением! В квартире выполнен качественный ремонт , полностью укомплектован и готов к проживанию . Студия со всей бытовой техникой , спальня , гардероб , постирочная , имеется все необходимое для комфортного нахождения в данном уютном пространстве ! машиноместо в первой линии от лифта имеется за дополнительную плату .

Собственник

ID 126118375

Документы проверены

вчера

20 июл, 19:52

2-комн. апартаменты, 70 м², 6/28 этаж

С мебелью

Проверено в Росреестре

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Парк Победы, улица Василисы Кожиной, 13

14 минут пешком

42 500 000 ₽

607 143 ₽/м²

Продажа от собственника. Агентствам не беспокоить. Квартира абсолютно новая, никто не проживал. Апартаменты с просторной гостиной, спальней с гардеробной и двумя санузлами. Ремонт осуществлялся по дизайн проекту. Использовались высококачественные материалы и техника. Паркет, мрамор в слэбах двух цветов, вся лепнина из гипса. Сантехника Duravit, вся техника Bosch.

Собственник

ID 10981217

Документы проверены

месяц назад

22 май, 13:41

Дополнительные предложения по вашему запросу

Видовая премиальная 3-к квартира

3-комн. квартира, 69 м², 21/46 этаж

С мебелью

ЖК «Сердце Столицы»

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Звенигородская, Шелепихинская набережная, 34к6 от Филевский парк

16 минут пешком

56 950 000 ₽

825 362 ₽/м²

Продается 3-к квартира в Сердце Столицы. 21 этаж. Вид на Москва-Сити и двор. Премиальный ремонт для себя Почему этот лот - исключение на рынке Сердца Столицы: * В квартире никто не жил, новый ремонт, мебель и вся техника с декором остаются Вам: * Климат - Daikin. Техника - Bosch: кухня, стиральная, сушильная. 2 ТВ - Samsung. * Пол - инженерная доска премиальной селекции. Двери - скрытого монтажа 2,4м, новая входная дверь с усиленными замками и звукоизоляцией. * Потолок - на алюминиевом профиле, без трещин при усадке дома. Встроенная мебель - Egger, эмаль, МДФ. * Столешницы, мойки, фартук, подоконники - искусственный камень. * Премиальные трубы отопления, качественная разводка всей сантехники и электрики, датчики протечек Нептун. * Звукоизоляция пола. Гидроизоляция влажных зон. * Трековая система и продуманные сценарии освещения. Мастер-выключатель на входе. Планировка * Кухня-гостиная со столовой группой из массива дуба. * Мастер-спальня со своей гардеробной и санузлом с ванной. * Детская или кабинет - изолированная. * Гостевой санузел с стеклянной душевой. * Отдельная постирочная со стиралкой и сушилкой Bosch. * Прихожая с вместительной гардеробной системой. Метро уже в этом году Звенигородская откроется в 2026 году - 1 минута пешком . Рост стоимости неизбежен. Инфраструктура работает: * Школа и детские сады на территории. 10 детских площадок, * скейт-парк 550 м². * Фитнес с бассейном с морской водой. * Закрытая территория, 5 КПП, охрана 24/7, видеонаблюдение . * Подземный паркинг. * Вся инфраструктура по ресторанам, кафе, магазинам, клиникам и тд закрыта на 200% * Через мост парк Фили, рядом с домом остановка речного трамвайчика, на 80% выполнено благоустройство набережной от Сити до Серебряного бора * Всё уже работает - не обещания на бумаге. Условия Один взрослый собственник. Без прописанных. Без обременений. Ипотека - да. Выход на сделку - быстрый. Звоните или пишите. Покажу видео с высоты, запишу на просмотр. Марина Марина

Собственник

ID 12540229

Документы проверены

вчера

вчера, 15:07

3-комн. квартира, 82 м², 14/20 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Большая Филевская улица, 3к2

9 минут пешком

31 100 000 ₽

379 268 ₽/м²

Продается просторная 3-комнатная квартира от собственника в одном из самых востребованных жилых комплексов столицы — Западный Порт. Квартира без отделки. • Двор-парк: Закрытая территория с ландшафтным дизайном, зонами для отдыха и спорта, а также современными безопасными детскими площадками. • Своя инфраструктура: В комплексе уже работают два детских сада, сетевые супермаркеты, уютные кофейни, пекарни, рестораны и салоны красоты — всё на первых этажах. Транспортная доступность (всё рядом): • 5 минут пешком до м. Фили. • 1314 минут пешком до МЦД Фили и МЦК Шелепиха. • Всего 4 минуты на авто до ТТК — вы в центре событий за считанные минуты. Прямая продажа от собственника. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Звоните, чтобы записаться на просмотр! С агентами работать не буду

Собственник

ID 138521254

Документы проверены

два дня назад

20 июл, 16:00

Ещё фото

2-комн. апартаменты, 59,5 м², 10/31 этаж

С мебелью