Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
Юго-Восточная
4 минуты на транспорте
13 990 000 ₽
325 349 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира в Кирпичном доме 9-этажном доме в зеленом районе с хорошей экологией, рядом с Кузьминским парком и прудами по адресу Москва, Чугунные ворота 19/1.
Показы по будням после 18:00. Агентам не беспокоить.
• Полная стоимость в договоре: подходит под любую ипотеку, юридические и налоговые риски исключены.
• 1 взрослый собственник: в собственности 10 лет (приватизация 2016 года), отказников от приватизации нет. Первичные документы.
• Чистая история: без обременений, залогов и долгов. Материнский капитал не применялся, согласие супруги на продажу не требуется.
• Готовность документов: несовершеннолетних собственников нет, перепланировок нет.
• Свободная продажа: без поиска альтернативы, быстрый выход на подписание договора и передачу ключей.
Расположение дома — в тихом зеленом дворе рядом с парком и водоемом;
• В комнатах выполнен ремонт, есть кондиционер, пластиковые окна 3- камерные, ламинат;
• Раздельный санузел
• В стоимость включена мебель, в том числе новые холодильник и стиральная машина;
• Полный капитальный ремонт дома запланирован на 2030 год.
• Рядом Волгоградский проспект, 15 минут до центра на машине. Много парковочных мест вокруг дома.
• До станции метро Юго-Восточная — 19 минут пешком;
• До станций метро Кузьминки и Выхино — 7 минут на общественном транспорте.
В пешей доступности находятся:
• Школы, детские сады и поликлиники, госпиталь;
• Супермаркеты и кафе;
• Благоустроенный Кузьминский парк с прудами (территория входит в программу Комплексного развития территорий (КРТ)).
Инвестиционный потенциал:
Объект подходит для флиппинга или сдачи в аренду за счет близкого расположения двух высших учебных заведений:
• Государственный университет управления (ГУУ);
• Московская государственная академия ветеринарной медицины и биотехнологии им. К.И. Скрябина.
